Comprar un piso en Madrid puede llegar a ser el 50% más caro que alquilarlo
El mercado inmobiliario vive, en las últimas semanas, en una montaña rusa. Los últimos informes del sector y los bruscos vaivenes bursátiles hacen temer un cambio de ciclo y hasta un posible pinchazo de la burbuja. Se espera y se confía en que estos cambios devuelvan la cordura al mercado con un aterrizaje suave de los precios. Mientras, los clientes, especialmente los jóvenes, navegan en una duda, alquilar o comprar.
Comprar o alquilar. Algo que nos planteamos a la hora de acceder a una vivienda. Lo fundamental es tener en cuenta el precio que mensualmente nos va a costar. Y si nos fijamos en ese dato, podremos comprobar que por ejemplo, en muchos distritos de Madrid el coste mensual de una hipoteca frente al del alquiler puede ser hasta un 50% más elevado. Y es que el alquiler se está imponiendo debido a los últimos toques de atención que el mercado inmobiliario da.
Ahora mismo, comprar un piso puede que no sea la mejor operación financiera. Además, muchos propietarios se han dado cuenta de que la plusvalía que sacaban hace unos años al vender sus pisos era mucho más atractiva que la que pueden conseguir ahora. Aún así, en España seguimos teniendo la cultura de compra. Incertidumbre y rumores esta semana en la Bolsa sobre las grandes inmobiliarias. Además, un nuevo dato importante, subida del euribor y por tanto de los tipos de interés y del precio medio de las hipotecas.