El PRECIO de la VIVIENDA va a caer en PICADO...

[Bobesponjista]

Y delincuencia

 

[Trollsauriopermico]

Ya, pero eso sólo es aplicable a trabajos de oficina. El resto no van a mudarse masivamente

 

[la_trotona]

El personal cada vez va a necesitar más líquido, y se le van a quitar las tonterías cuando lleven varios meses sin vender.

 

[sada]

Mi experiencia este mes. Se marcha la inquilina de varios años tras acabar Medicina. juca como ella sola, pero pagaron sus padres religiosamente durante los tres años que estuvo.
Se limpia y arregla el piso y se lo damos a la agencia.
Los primeros inquilinos que lo ven se lo quedan.
No hemos tenido que rebajar nada.
Una pareja.

inversión en piso cutre y posterior reforma tipo nórdico con diseño, se anuncia en alquiler, en cuanto se sube llamadas a full en 15 minutos reservado solo con las fotos, al día siguiente visita y paga y señal. desde enero el 1 paga puntual. rentabilidad que no ofrece ningún banco ni de casualidad. un 4 sin ascensor. flipante, eso si el piso de revista.

conocido pone a la venta este mes un piso con vistas al mar en milanuncios, vendido en menos de una semana y cada día 4 o 5 visitas.

 

[un mundo feliz]

Mi experiencia este mes. Se marcha la inquilina de varios años tras acabar Medicina. juca como ella sola, pero pagaron sus padres religiosamente durante los tres años que estuvo.
Se limpia y arregla el piso y se lo damos a la agencia.
Los primeros inquilinos que lo ven se lo quedan.
No hemos tenido que rebajar nada.
Una pareja.

De la crisis anterior conozco ventas de poco mas de dos o tres meses desde el estallido , justo como ahora, y el coste de la operación era de apenas un 5% de rebaja. El inmobiliario tiene una inercia colosal y en esta crisis no parece que vaya a ser diferente, así que salvo casos puntuales de necesidad crítica de liquidez, los precios me temo que se irán desplomando poco a poco y puede que tardemos años en ver mínimos. Pero eso si, la tendencia bajista aunque lenta es cabezona e inexorable.

 

[wonderwoman]

Ya, pero eso sólo es aplicable a trabajos de oficina. El resto no van a mudarse masivamente

Los trabajos en factorías, almacenes, logística, etc, no están en el centro de las ciudades, sino en zonas aledañas, por ejemplo el corredor del Henares, Aranjuez (cuando estaba la fábrica), etc, etc. Incluso los polígonos comerciales se encuentran en zonas periféricas.

En las grandes ciudades, sí o sí, tienen que estar el ocio (camareros, dependientes, etc), y los servicios básicos que allí se necesiten.

 

[ciudadano cabreado]

Estoy deseando hipotecar 40 años de mi vida por mi pisito en barrio multicultural, con excrementos de perro por el suelo, cristales de vehículos esparcidos por el suelo de las ventanillas rotas por los robos, peleas a deshoras, música alta, derramas para arreglar el edifico con 60 años de antigüedad, escuchar al vecino llegar y salir de madrugada en si turno nocturno... eso es vida!

 

[Santiago4]

El el bichito deja una ‘economía de guerra’: las familias gastarán lo mínimo en los próximos meses
Los datos del CIS muestran que las expectativas de consumo de la ciudadanía son prácticamente nulas de cara a futuro.
El el bichito deja una ‘economía de guerra’: las familias gastarán lo mínimo en los próximos meses

 

[subvencionados]

En economía cuando se van a tomar decisiones influyen muchísimo las "expectativas" a la hora de valorar activos o tomar la decisión de compra. Mercados como la bolsa se mueven por expectativas.

Dicho esto, si ahora mismo tienes renta, pero las expectivas de renta a futuro tanto tuyas como de obtención de rentas si decides invertir son negativas, ni la gente, ni las empresas se van a lanzar al charco así como así. Tendrán que ver cómo se materializan esas expectativas, lo que se traduce en: esperar (stand by)