El error de pensar que una vivienda tiene que valer 2,5 veces el sueldo anual

[siemprelopodrasvender]

...el thanks es por razonar. razonas mal, pero al menos razonas. Veamos:



Has olvidado tener en cuenta que cuando se pagaba un 16% por la hipoteca la Inflación era (grosso modo) de un 10%-20% anual, y que con la Hipoteca al 1-5% en Euros la Inflación es de un 3% anual.

Precio del dinero = Intereses bancarios MENOS Inflación​

Has olvidado la inflación, que hacía al dienro mucho más barato con la peseta de lo que la gente piensa.

Ah: Y los salarios se actualizaban con la inflación.

Y de ahí salió el mantra: Al principio cuesta pero luego duele menos.
Explicación: empezabas pagando 50.000 pts con interés fijo y cobrabas mensualmente 80.000 pts. Al cabo de 5 años pagabas 50.000 y cobrabas 105.000 Pts. Con lo cual tenías 55.000 pts de las de antes para funcionar.

El ajuste del 300 % de subida del precio de la vivienda del 85 al 93 fué internamente vía inflación de precios y salarios; y externamente vía devaluaciones (3 entre el 92 y el 96, un total de un 30 %).

 

[gabacho]

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[moncton]

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[Mistermaguf]

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[mordoriana]

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[kunk]

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[Cygnus Saint]

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[pepeleches]

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[cuestaabajo]

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[ronald29780]

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[Alexmosutheskypirate]

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[dinodini]

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[Sanchez]

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[dinodini]

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[Karmele Goatsante]

Seguimos sin incorporar el tema tipos fijos/variables, inflaciòn, etc verdad? Pa que, si no interesa y además la gente no entiende de eso