El Banco Santander vende toda su cartera inmobiliaria

Don Milio Botín, aquel que señaló al Zejas como "el mejor capitán pa dirigir el barco llamado Ejpaña en tiempo de aguas turbulentas pa la Economía", parece que ya no tiene tanta confianza y, como buen Armador y propietario del barco, ha ordenado soltar lastre para evitar el Hundimiento, pasando de las órdenes o contraórdenes del Zejas, comprobado que con él el barco Ejpaña acabará como el Titanic. :pienso:
 
Acordaos del puntazo que monto cuando empezo a vender sucursales y realquilarlas.

Se deshizo de un monton de inmuebles y la gente se preguntaba ¿porque? .... jo**r, porque algo veia venir (aunque luego se pringo en conceder miles de creditos que trajeron estos lodos)
 
ya veras que risas cuando se den cuenta de que no van a vender nada,a no ser que pongan precios de "regalo",40.000 por 90m,sino de que,la gente no tiene dinero,y la que lo tiene,no va a gastarlo porque tienen miedo.
Tengo muchas ganas de ver a que precios los sacan.
 
Hamijos, el tío Emi simple no es y sabéis que la banca siempre gana, este tiene más de un as en la manga y va a echar a temblar el mercado. Ya asume pérdidas, va a por todas.

Esto tiene pinta de tornarse muy interesante, quien sabe si podría ser un pasito más en la bajada de precios fulminando el ritmo de caída.

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Tonterías :no:

entra en Altamira Real Estate y mira los precios
el tito botín antes de bajarles el precio.. como buen español cantabrón

LOS QUEMA :D

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Que cansinez!

Que esto son grandes operaciones, en las que quiere reducir volumen... no operaciones para cuatro simples que quieran su zulito.

A ver, te explico: Si lo que quieres es que esto por fin comience a recuperarse, esta es la señal, y toca estar contento.

Si toda tu ansiedad es poder entrar a altamira a comprarte tu zulito, sueño de tu vida, entonces estas dolido, porque esto no es para ti.

Los efectos se empezarán a notar en un año. Los positivos en la economía, en dos. Lo que nos pone en 2014. Tienendo en cuenta que antes de esto yo opinaba que el año de "tocar fondo" era el 2015, representa una mejora cuantitativa...
 
Que cansinez!

Que esto son grandes operaciones, en las que quiere reducir volumen... no operaciones para cuatro simples que quieran su zulito.

A ver, te explico: Si lo que quieres es que esto por fin comience a recuperarse, esta es la señal, y toca estar contento.

Si toda tu ansiedad es poder entrar a altamira a comprarte tu zulito, sueño de tu vida, entonces estas dolido, porque esto no es para ti.

Los efectos se empezarán a notar en un año. Los positivos en la economía, en dos. Lo que nos pone en 2014. Tienendo en cuenta que antes de esto yo opinaba que el año de "tocar fondo" era el 2015, representa una mejora cuantitativa...


Igual pecas de pesimista en lo relativo a la bajada de precios (la economía está por ver cuándo remonta). Al BBVA le han faltado minutos para salir a responder la operación del Santander. Es de suponer que todo dios ha tomado nota y se posicione lo más rápido posible. Doy por hecho que los dos grandes estaban posicionados hace muchos meses y sencillamente creen oportuno-estratégico soltar la información ahora. Un saludo
 
Real Estate Press, S.L. - Revista del mercado inmobiliario

BANCO SANTANDER PRETENDE UNA VENTA RÁPIDA DE SU CARTERA INMOBILIARIA Y EL MERCADO TEME SU EFECTO 12/10/2011

El banco ha decidido deshacer todas sus posiciones inmobiliarias, 29.000 inmuebles y 2.500 millones de la cartera de Banif Inmobiliario. .......

Los motivos por los que le han entrado las prisas al banco que preside Botín, pasan por recuperar el músculo financiero, en un entorno dominado por la necesidad de recapitalizar los bancos europeos que sufren por sus posiciones en deuda soberana de los países periféricos y, los que no, como el Santander, por su exposición y cartera inmobiliaria, cuyo valor sigue cayendo, produciendo una sangría continua vía provisiones, que los mercados consideran insuficientes y les niegan financiación. 



Por uno u otro motivo, Santander, es otra vez el primero, que da un paso adelante, con descuentos que se anuncian como muy importantes.

Es lógico por lo tanto que el mercado esté expectante ante una operación de tal envergadura y que sus competidores teman que sus carteras inmobiliarias por cuyo valor, tanto se han preocupado, para que no cayera bruscamente, se vea disminuido por la macrooperación.
 
El deterioro de los activos de la banca española empeorará en 35.000 millones - elEconomista.es

.......Muchos bancos españoles también tendrán que apelar al mercado, como primera opción, para aumentar capital, ya que además de penalizarse la tenencia de deuda española deberán enfrentarse, a juicio de los expertos, con escenarios más estresados tanto de coste de financiación como de deterioro de activos inmobiliarios.

En julio pasado, la EBA trasladó una hipotética subida de los diferenciales de deuda soberana al coste de financiación de las entidades en 1,2 puntos. Un encarecimiento de esta partida estrecha los márgenes de intereses y provoca, en definitiva, una menor previsión de ingresos.

Pero el deterioro que más huella dejaba en la banca española venía por su exposición al sector inmobiliario. Se contemplaba una caída del suelo del 46,7% y de la vivienda del 21,9%, porcentajes muy por encima de la media de la UE.
 
Juan Fernando Robles: Barriendo bajo la alfombra bancaria - elEconomista.es

.......Porque la situación en nuestro país es particular, pero, a diferencia de la canción infantil, cuando llueve no nos mojamos como los demás, sino más que los demás. De hecho, nuestro convulso sistema financiero no encuentra la cifra que busca la EBA ni la encontrará mientras los activos dañados no afloren por completo. La clave no está en si nuestras entidades tienen un determinado nivel de capital, que pudieran perfectamente de una u otra forma cumplir, sino si el activo dañado está reconocido en balance o no, y mientras exista esa duda la mujer del César no estará libre de sospecha. Los bancos no sólo deben ser solventes, es primordial que lo parezcan y, desgraciadamente, el sistema financiero español adolece de credibilidad pues forma parte del cuento de Zetapé en el país de las maravillas. Quizás acabado el cuento, las cosas puedan ponerse en su sitio.

Estamos inmersos en una segunda ronda de fusiones, pues en la fusión se ponen todas las esperanzas del saneamiento, sobre todo en un escenario en el que un Gobierno que lo ha dilapidado todo y más ya no puede poner un euro en nada que no sea evitar el propio hundimiento del Estado, como se ha puesto de manifiesto al ampliar el Fondo de Garantía de Depósitos con el mensaje añadido de que los propios bancos ya se lo arreglarán con este dinerito. ......

.....Mientras Europa mira cómo absorber la quiebra helena y detectar las pérdidas potenciales, en España seguimos barriendo debajo de la alfombra, y así no hay forma de que quienes lo han hecho bien, o quizás menos mal, se quiten el lastre que llevan encima por todos los que lo han hecho rematadamente mal......
 
Juan Fernando Robles: Barriendo bajo la alfombra bancaria - elEconomista.es

.......Porque la situación en nuestro país es particular, pero, a diferencia de la canción infantil, cuando llueve no nos mojamos como los demás, sino más que los demás. De hecho, nuestro convulso sistema financiero no encuentra la cifra que busca la EBA ni la encontrará mientras los activos dañados no afloren por completo. La clave no está en si nuestras entidades tienen un determinado nivel de capital, que pudieran perfectamente de una u otra forma cumplir, sino si el activo dañado está reconocido en balance o no, y mientras exista esa duda la mujer del César no estará libre de sospecha. Los bancos no sólo deben ser solventes, es primordial que lo parezcan y, desgraciadamente, el sistema financiero español adolece de credibilidad pues forma parte del cuento de Zetapé en el país de las maravillas. Quizás acabado el cuento, las cosas puedan ponerse en su sitio.

Estamos inmersos en una segunda ronda de fusiones, pues en la fusión se ponen todas las esperanzas del saneamiento, sobre todo en un escenario en el que un Gobierno que lo ha dilapidado todo y más ya no puede poner un euro en nada que no sea evitar el propio hundimiento del Estado, como se ha puesto de manifiesto al ampliar el Fondo de Garantía de Depósitos con el mensaje añadido de que los propios bancos ya se lo arreglarán con este dinerito. ......

.....Mientras Europa mira cómo absorber la quiebra helena y detectar las pérdidas potenciales, en España seguimos barriendo debajo de la alfombra, y así no hay forma de que quienes lo han hecho bien, o quizás menos mal, se quiten el lastre que llevan encima por todos los que lo han hecho rematadamente mal......

Este análisis es bastante acertado pero, ¿porqué esperó a otoño de 2011 para publicarlo? Podría haberlo publicado todos los días desde hace al menos 4 años.
 
Que cansinez!

Que esto son grandes operaciones, en las que quiere reducir volumen... no operaciones para cuatro simples que quieran su zulito.

Pero "operaciones" que interesa considerar su posible trascendencia a los cuatro (simples o no) que les interese acceder a primera vivienda para lo venidero...

A ver, te explico: Si lo que quieres es que esto por fin comience a recuperarse, esta es la señal, y toca estar contento.

De momento toca, y como hasta ahora, seguir conformandose y con paciencia con el paulatino ritmo de descenso inmobiliario... Y no dar por hecho nada... Ma pienso yo.... :D

Si toda tu ansiedad es poder entrar a altamira a comprarte tu zulito, sueño de tu vida, entonces estas dolido, porque esto no es para ti.

Ya tiene pinta, ya! ... de que esto no es para los mataos (y ansiosos, según tú...)...

Los efectos se empezarán a notar en un año. Los positivos en la economía, en dos. Lo que nos pone en 2014. Tienendo en cuenta que antes de esto yo opinaba que el año de "tocar fondo" era el 2015, representa una mejora cuantitativa...

Cambiame el verbo de lo anterior a tiempo condicional, y en espera de que acaezcan algunos hecho más ... Y yo no veo ninguna mejora cuantitativa en nada de momento, salvo en lo que cada cual quiera ver de motivo de nuevas esperanzas ( o he de decir ansias?) en cuanto a "acelerar el ritmo" de bajadas y posible posterior recuperación...
 
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