Refloto para comentar la situacion un par de meses despues.
Sali bastante a mal con las inmobiliarias en general (los propietarios siguen en las nubes con precios que en ocasiones son el doble de la media de la zona) asi que no esperaba llamadas por su parte, pero desde mediados de diciembre de repente he empezado a recibir llamadas.
Y la verdad es que incluso mas llamadas que cuando estaba buscando, de media podemos decir que 3-4 llamadas a la semana aunque ha habido dias de recibir 5 y 6 llamadas de otras tantas inmobiliarias, algunas con las que incluso no he tenido trato.
Lo primero que se puede constatar de estas llamadas es que
ha habido rotacion de personal en absolutamente todas con las que habia tenido trato. Y se ve que los nuevos fichajes estan revisando fichas que ya habia por la oficina y por eso me llaman, cosa que me sorprende porque despues de algunas conversaciones que tuve con mas de uno, lo normal es que me hubiesen puesto en una lista negra, tirado mi ficha a un agujero de la memoria y olvidar que me habian conocido.
Por otra parte, se ve que las cosas siguen igual. Si que se ve cierta prisa por vender antes de final de año por el tema de las desgravaciones, de hecho todos lo mencionan "que te vas a quedar sin desgravaciones", pero en cuanto les pides ofertas, ha cambiado poco. lo que costaba muchosmilquinientos, ahora lo ofrecen por muchosmil, mas que rebajas, lo que hay son redondeos.
Tambien se empeñan en ofrecerme zulos de cosa que no tienen nada que ver con lo que les he dicho que busco. Ayer se empeñaban en venderme un zulo viejo a las afueras de pan bendito (para los no-madrileños, pan bendito es un barrio de realojo de etnianos). Que si al menos fuese en el propio pan bendito, los pisos son mas nuevos y hay hasta metro. Pero no, pisos viejos, caros, sin ascensor y con rejas en las ventanas hasa el segundo piso.
Al menos sirve como terapia/deshaogo cuando te llaman y tienes una conversacion tipo:
- Le llamaba por si seguian buscando piso.
- Si, pero lo vamos a dejar para el año que viene
- Hasta despues de las fiestas?
- No, hasta despues de primavera por lo menos, a ver como evoluciona el mercado.
- Pe..Pe...Pero se van a quedar sin desgravaciones.
- Entonces tendran que bajar precios en consecuencia, que me ofreces que me pueda interesar?
- Pues esta basura.
- No es la tipologia/zona que estoy buscando, no tienes por ahi apuntado lo que busco?
- Si pero....
- Nada, pues si sale algun chollo me llamas.
En cuanto a los bancos, hace unos dias tuve que ir a hacer unas gestiones (lo tipico, tarjetas que me quieren cobrar que no tengo) y aproveche para preguntar si, extraoficialmente, habia alguna prevision de cuando van a sacar mas ladrillo al mercado.
La subdirectora me juro y perjuro que no tienen mas ladrillo que el expuesto en su web, y que su estrategia el año que viene va a ser reformar los zulos que tienen en venta "para lavarles un poco la cara y hacerlos mas atractivos, porque todos venis buscando cosas muy concretas con ascensor y demas que no tenemos en cartera".
Tambien un detalle que puede tener una doble lectura: si me interesa algo de lo que tienen en la web, que vaya directamente a hablar con ellos au
nque ponga que tienen ofertas para ese zulo en concreto, porque posiblemente puedan hacer algo. Que me los quitan de las manos hoyga!
En resumen, todo sigue igual. Tendremos que esperar al menos al segundo trimestre de 2011 para ver si de verdad pasa algo.
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