Curioso que en la vivienda de obra nueva NO se pueda negociar precios

[IMPULSES]

Tengo un amigo q anda buscando piso activamente para comprar y me ha comentado q tras visitar 5 promociones de obra nueva que le interesan NO ha podido negociar nada el precio de la vivienda , q a lo sumo le han ofrecido alguna mejora tipo plaza de garaje más grande o muebles de la cocina hasta el techo o cambio de puertas interiores por unas mejores.
Abro debate ...

 

[Smoker]

Todo en esta vida actual se puede negociar, lo que sucede es que tú amigo no tiene el capital suficiente.

Si en lugar de un piso, va a comprar la mitad de la urbanización ya verías como entran a negociar, sin embargo, un piso con la demanda que hay hoy y la poca oferta hace que tú amigo sea muy fácil de sustituir.

También depende de cuando te llegas a la promoción, si inicialmente cuando buscan más financiacion o cuando ya tienen garantizada la financiación de la construcción y ya le da igual al promotor vender o no porque además sabe que a menos venda, más caro va a vender ese resto

 

[paketazo]

Si va el hijo del concejal de obras ya verás como negocia. Hacen falta armas para negociar, y tu amigo, no las tiene.

 

[Andrés Hurtado]

Tengo un amigo q anda buscando piso activamente para comprar y me ha comentado q tras visitar 5 promociones de obra nueva que le interesan NO ha podido negociar nada el precio de la vivienda , q a lo sumo le han ofrecido alguna mejora tipo plaza de garaje más grande o muebles de la cocina hasta el techo o cambio de puertas interiores por unas mejores.
Abro debate ...

Lleva una mujer a la negociación y que amenace con denunciar al promotor por acoso, viogen o violación. Ya verás como consigues una rebaja espectacular.

 

[polnet]

No hay vivienda nueva, y hay pasta a raudales, la gente prefiere ladrilllos que papeles de colores, que vas a negociar.

 

[IMPULSES]

No hay vivienda nueva, y hay pasta a raudales, la gente prefiere ladrilllos que papeles de colores, que vas a negociar.

Puede ser el principal motivo, pero la música se está acabando en este juego de las sillas y más de uno se va a quedar atrapado como paso en el 2009-2013

 

[Don Redondón]

no hay forma de negociar en un coche de 20k, que como mucho te dan unas alfombrillas que seguro que iban de serie pero las quitan para venderlas, vas a hacerlo en un producto que todo el mundo quiere comprar si se le ajusta lo mas minimo, aunque sea con intereses leoninos.

 

[Xinforio]

El constructor ya ha hecho sus cuentas. Sabe que vendiendo un porcentaje de la promoción tiene amortizada la obra. Si tiene las reservas hechas incluso desde antes de comenzar a construir suficientes para ese porcentaje, el resto no va a negociarlas, máxime cuando hay mucha demanda.

 

[sonny_k]

Tu vas a comprarte una TV al Media Markt y negocias el precio? No. Pues esto igual. La vivienda tiene un precio, si no lo pagas tu, lo pagara otro y el constructor lo sabe. No tiene nada que ver con el mercado de segunda mano donde entran en juego particulares.

 

[IMPULSES]

Tu vas a comprarte una TV al Media Markt y negocias el precio? No. Pues esto igual. La vivienda tiene un precio, si no lo pagas tu, lo pagara otro y el constructor lo sabe. No tiene nada que ver con el mercado de segunda mano donde entran en juego particulares.

Y la obra nueva no entran en la ecuación particulares?

 

[sonny_k]

Y la obra nueva no entran en la ecuación particulares?

La obra nueva siempre son las constructoras las que venden los pisos, no ningún particular.

 

[IMPULSES]

La obra nueva siempre son las constructoras las que venden los pisos, no ningún particular.

Pues creo q la gente no aprendió o ha olvidado muy pronto la crisis del 2008

 

[KUTRONIO]

Hya muy poco oferta y mucha demanda, en esa situación el precio lo fija el ofertante

 

[sonny_k]

Pues creo q la gente no aprendió o ha olvidado muy pronto la crisis del 2008

La gente ni ha aprendido ni jamás aprenderán por mucho que se caigan

 

[latumbadehuma]

Puedes negociar. Puedes ofrecer más para que te garanticen a ti el piso y no a otro.