Curioso que en la vivienda de obra nueva NO se pueda negociar precios

IMPULSES

IMPULSES

Madmaxista
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Tengo un amigo q anda buscando piso activamente para comprar y me ha comentado q tras visitar 5 promociones de obra nueva que le interesan NO ha podido negociar nada el precio de la vivienda , q a lo sumo le han ofrecido alguna mejora tipo plaza de garaje más grande o muebles de la cocina hasta el techo o cambio de puertas interiores por unas mejores.
Abro debate ...
 
Todo en esta vida actual se puede negociar, lo que sucede es que tú amigo no tiene el capital suficiente.

Si en lugar de un piso, va a comprar la mitad de la urbanización ya verías como entran a negociar, sin embargo, un piso con la demanda que hay hoy y la poca oferta hace que tú amigo sea muy fácil de sustituir.

También depende de cuando te llegas a la promoción, si inicialmente cuando buscan más financiacion o cuando ya tienen garantizada la financiación de la construcción y ya le da igual al promotor vender o no porque además sabe que a menos venda, más caro va a vender ese resto
 
IMPULSES dijo:
Tengo un amigo q anda buscando piso activamente para comprar y me ha comentado q tras visitar 5 promociones de obra nueva que le interesan NO ha podido negociar nada el precio de la vivienda , q a lo sumo le han ofrecido alguna mejora tipo plaza de garaje más grande o muebles de la cocina hasta el techo o cambio de puertas interiores por unas mejores.
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Lleva una mujer a la negociación y que amenace con denunciar al promotor por acoso, viogen o violación. Ya verás como consigues una rebaja espectacular.
 
No hay vivienda nueva, y hay pasta a raudales, la gente prefiere ladrilllos que papeles de colores, que vas a negociar.
 
polnet dijo:
No hay vivienda nueva, y hay pasta a raudales, la gente prefiere ladrilllos que papeles de colores, que vas a negociar.
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Puede ser el principal motivo, pero la música se está acabando en este juego de las sillas y más de uno se va a quedar atrapado como paso en el 2009-2013
 
no hay forma de negociar en un coche de 20k, que como mucho te dan unas alfombrillas que seguro que iban de serie pero las quitan para venderlas, vas a hacerlo en un producto que todo el mundo quiere comprar si se le ajusta lo mas minimo, aunque sea con intereses leoninos.
 
El constructor ya ha hecho sus cuentas. Sabe que vendiendo un porcentaje de la promoción tiene amortizada la obra. Si tiene las reservas hechas incluso desde antes de comenzar a construir suficientes para ese porcentaje, el resto no va a negociarlas, máxime cuando hay mucha demanda.
 
Tu vas a comprarte una TV al Media Markt y negocias el precio? No. Pues esto igual. La vivienda tiene un precio, si no lo pagas tu, lo pagara otro y el constructor lo sabe. No tiene nada que ver con el mercado de segunda mano donde entran en juego particulares.
 
sonny_k dijo:
Tu vas a comprarte una TV al Media Markt y negocias el precio? No. Pues esto igual. La vivienda tiene un precio, si no lo pagas tu, lo pagara otro y el constructor lo sabe. No tiene nada que ver con el mercado de segunda mano donde entran en juego particulares.
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Y la obra nueva no entran en la ecuación particulares?
 
Puedes negociar. Puedes ofrecer más para que te garanticen a ti el piso y no a otro.
 
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