¿Cuanto cuesta un piso de 80m2 en tu zona/ciudad?

[p_a_k_o]

Hola, como vivo en una ciudad relativamente pequeña no tengo muy claro cuales son los precios que se pagan por ahi por una vivienda normalita, digamos que de unos 70-80m2 utiles y 3 dormitorios.

Aqui por ejemplo la media estara en los 32-35 millones.

 

[p_a_k_o]

Por cierto, seria interesante poner la ciudad, la mia es Huelva.

 

[Ramon Nieto]

En Vigo en una zona normal tb 32-35K....... Claro tb tenemos la calle de los 6000eurazos m2 jejejej

 

[primo-larry]

en madrid NO se baja de los 300.000 con más de 75m2 nisiquiera en móstoles o alcorcón (poblaciones del extraradio)

 

[BUMBUM]

Es difícil hacer medias, pero en Bilbao no somos menos q en Madrid, faltaría más.
A las afueras de Bilbao (Madrid incluido) a partir de 250.000, si es de 2ª mano.

 

[Yo.]

Yo estuve bastante tentado de comprar un piso bastante en condiciones (90 m2, exterior, buen estado pero precisando reformas, 30 años, barrio bastante aceptable Cervantes-Granada, a 15 minutos andando del centro) por "sólo" 29 millones sin necesidad de hipotecarme en febrero y no lo hice por mi progenitora, que es más burbujista que yo.

Ahora mi novia se ha comprado su zulito y se lo dan en diciembre. Por suerte no me he metido ni pienso en eso, porque eso sí es una auténtica locura 330.000 euros nuevo, 70 metros, donde Mahoma perdió el braguero. No se va a hipotecar porque se lo van a comprar mis suegros y ella se lo irá pagando. Pero llevarse el disgusto ya lo creo que se lo llevan de aquí a unos meses o años. Pero mientras tanto habrá que disfrutarlo.

 

[set850]

Donde yo vivo eso si en edificios con piscina y demas (el mio no tiene)esta saliendo unos precios "muy economicos" unos 500000€ tambien he dicho el mas caro de la zona pero algo en el edificio q vivo yo unos 300000€.
Por cierto soy de logroño.

 

[graimito]

En Albacete para reformar unos 15000 y nuevo unos 200.000

 

[Azkenchack]

En Extremadura los pisos de 90 m2 se encuentran entre 20 y 30 kilitos. No creo que en Extremadura se note el efecto de la bajada de los pisos puesto que son de los más bajos de España y queda mucho para llegar al nivel de Madrid o Barcelona. De hecho, si yo fuese propietario de un piso en Extremadura y bajara a la mitad de precio...no lo vendería puesto que el tema de la burbuja es algo cíclico y esperaría a que pasaran cinco o más años para que se volviese a revalorizar la vivienda porque, aunque parezca una prepotencia, un piso en Extremadura que lo quieras vender por 25 te baja de repente a la mitad pues, entonces, si tienes medios para mantenerlo...lo mantendría.
Es mi opinión, que como todas, discutible.
Saludos

 

[ESPAÑA REPUBLICA BANANERA]

Aqui en Torrevieja estan a la venta viviendas de 75/80m2 de 2 habitaciones y con piscina comunitaria por unos 17 ks o incluso 15ks alguno que le corra prisa.

Os parecera barato pero a mi me parece carisimo teniendo en cuenta que hace 5/6 años valian menos de la mitad y como mucho voy a pagar 12 o incluso estaria dispuesto a pagar 20 por un atico de 100 m2

 

[Alliena]

Donostia-San sebastián, 300.000, 350.000, 400.000....

 

[snick]

Bueno, pues donde yo vivo (Badalona-centro) lo mínimo para un piso de 70 m son 450.000€. :

Ya me he mentalizado que si quiero comprarme un piso me tendré que cambiar de zona.

 

[UNTROLL]

Hoy he preguntado uno de 80 m² que anunciaban en la mismo
calle Arturo Soria 480.000€ en Madrid.

Otro en la, calle de la casa de mis padres tambien cerca de Arturo Soria , pero no como el anterior:

135 m² 609000€ + Garaje + Trastero Comunitario.

Esta última lleva con el cartel + de un año y creo que va para rato lo vendia don piso, 1º lo pusieron por su cuenta, y nada y ahora esta con la inmobiliaria esta y me pregunta si entraba en mis calculos, crei que se estaba riendo de mí, le dije SIIIIIIIIIIIII hombre, mañana mismo voy y me compro 3 como ese, y se lo pago a tocateja con dinero neցro hombre contante y sonante, es que mire me he traido 20 cayucos de saharianos y no se donde invertir las plusvalias de lo que les he sacado, además he tirado unos 10 al mar porque no tenia agua para todos.

 

[p_a_k_o]

Y entonces, visto lo visto, ¿pensais que la bajada sera en todos los sitios, en todos igual, en otros seguira subiendo?.

Es que la diferencia entre Extremadura y Madrid es enorme.

 

[alvarolg]

En mi barrio, jovenlandesatalaz (Madrid), por un pisito de unos 80 m2 y más de 30 años de antigüedad, sin garaje ni trastero (porque en aquella época no se hacían), está entre 270000 y 300000 euros. Hablo de segunda mano porque en mi barrio no hay obra nueva. Los zulitos de 45 m2 sin ascensor con más de 40 años los venden en torno a 200000 euros, muchos de ellos a reformar.

Para que os hagais una idea, el piso de mis padres costó en 1971 la friolera de 465000 pesetas de la época (que pagaron en menos de 15 años con un solo sueldo normalito porque mi progenitora dejó de currar para tener descendencia).

Si ponemos, siendo generosos, una inflacción anual media en todos estos años de un 10%, tenemos : 1,1^36 = 28,1

O sea, que el precio correcto del piso sería 465.000 * 28.1 = 13.066.500 pts . Pongamos que la zona se ha revalorizado porque ahora está mejor comunicada o por lo que sea, y siendo optimistas doblamos el precio, otorgando un total de 26.133.000 pts, que traducido a euros nos da 157.062,49 €

Vamos, que la sobrevaloración es de en torno a un 50%.