Puigdemonio
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¿Qué os ha hecho decidir por esa zona y no Fuente Carrantona que son más nuevos?
Comprar en Rivas vs Moratalaz
- Autor del tema EstallidoYA
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bydiox
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¡Enhorabuena!
EstallidoYA
Madmaxista
Si, son algo más nuevos los de Fuente Carrantona (el que yo he comprado es de 1991), pero en Fuente Carrantona y alrededores (vamos lo que viene siendo Horcajo, de fuente carranto hacia la M40) hay etnianos y realojados, que no tengo nada contra ellos, pero prefiero tenerlos más alejados de mi casa. En el triangulo Pepe Bergamin, Antonio Cumella y Fobos no hay realojados ni etnianos, hay más comercio y nos gusta mucho más el ambiente del publico que por allí vive.
kalamero
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Pues enhorabuena! Conozco poco la zona (en mis años mozos mi límite superior de movimientos era normalmente la Lonja), pero las pocas veces que he ido (a la SAFA, que era mi cole cuando estaba en la calle Menorca), la he visto con muy buena pinta. Sin duda una opción mejor que meterte en un L8 o L14 en mi opinión. El precio además lo veo correcto si hay que meter poco dinero.
A disfrutarlo!
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bydiox
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Por cierto, últimamente siguen apareciendo bastantes pisos en Moratalaz en Idealista. Salen y los quitan cada dos semanas. Porque igual eso que llaman los agentes inmobiliarios de “precio de mercado” no es tal.
Conté en otro hilo que hace un mes hicimos una oferta por un 10% menos y ni pasaron la oferta. Pues ahí sigue el piso a la venta desde septiembre. Y ahí seguirá.
Conté en otro hilo que hace un mes hicimos una oferta por un 10% menos y ni pasaron la oferta. Pues ahí sigue el piso a la venta desde septiembre. Y ahí seguirá.
BarneyStinson
Madmaxista
Por lo que cuenta EstallidoYA, ha conseguido casi un 17% de rebaja negociando.
Nosotros hace poco negociando en Rivas, conseguimos un ~7% pero luego la operación se fue al traste por otros motivos (el vendedor nos habia ocultado algunos "detalles). El piso sigue ahi a la venta (tambien via inmobiliaria).
Vamos a hacer otra oferta intentando conseguir una rebaja del ~13% por otro piso tambien en Rivas (muy cerca del primero), pero ya cuando pasen las Navidades. Veremos ...
Saludos.
bydiox
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El problema es que ves Idealista y todo está muy subido de precio y en la cabeza de la gente piensa que los pisos se están vendiendo por esos precios (¡pero si estás viendo el anuncio es que no se venden, mangarrián!). En fin, todo el rato la misma historia. Es verdad que hay gente que se hipotecó y que no puede venderlo por menos de X porque no le salen las cuentas, pero ahí tienes a los herederos que se creen que tienen un tesoro con vistas a la m30 o un zulo "para entrar a vivir" en el que no dejaría ni que mi peor enemigo viviera.
BarneyStinson
Madmaxista
¿Habrá que reflotar esto no?
Nosotros al final compramos chalet en Rivas. En Enero 2020 firmamos las arras y en Marzo 2020 (momentos previos al confinamiento / estado de alarma) pasamos por el notario.
Felices y flipando con la escalada de precios que ha habido por la zona. Subidas por encima del 50% en 2 años... veremos donde acaba todo esto.
Yo ahora con teletrabajo 100%
Nosotros al final compramos chalet en Rivas. En Enero 2020 firmamos las arras y en Marzo 2020 (momentos previos al confinamiento / estado de alarma) pasamos por el notario.
Felices y flipando con la escalada de precios que ha habido por la zona. Subidas por encima del 50% en 2 años... veremos donde acaba todo esto.
Yo ahora con teletrabajo 100%
¡Enhorabuena y que lo disfrute! Correcto, las subidas en 2-3 años de Rivas están en torno al 40% con problemas hasta de encontrar colegios.¿Habrá que reflotar esto no?
Nosotros al final compramos chalet en Rivas. En Enero 2020 firmamos las arras y en Marzo 2020 (momentos previos al confinamiento / estado de alarma) pasamos por el notario.
Felices y flipando con la escalada de precios que ha habido por la zona. Subidas por encima del 50% en 2 años... veremos donde acaba todo esto.
Yo ahora con teletrabajo 100%
En moratalaz la subida ha sido algo menor, de entre el 15-20% diría yo. La gente como loca buscando alquileres asumibles de 2 habitaciones por menos de 800€ e imposible de encontrar, muchos han acabado al otro lado de la A3.
BarneyStinson
Madmaxista
Gracias
Compramos sobre los 1300€/m2 (construidos). Fue en pleno momento cumbre de la esa época en el 2020 de la que yo le hablo, por momentos pensé que habia sido una gran cagada pero al final ha resultado todo lo contrario.
La media ahora mismo de la zona (precio anuncio idealista) para chalet segunda mano son 2334€/m2 (construido).
Hipoteca al 1% fijo con vinculaciones llevaderas.
Mete miedo.
