Para cerrar tu finca rústica tienes que informarte en el Hay-untamiento sobre la normativa al respecto :8:, ya que muchos la tienen (tipo y altura del cerramiento, distancias a guardar a lindes, pasos públicos,...). Generalmente se necesita licencia de obras menores.
Una vez tengas claro el tipo de cerramiento, es de buena vecindad hablar con los propietarios adyacentes (mejor de uno a uno), revisar los mojones que existen (o los montones de piedras que citas) y marcar conjuntamente la traza del futuro vallado con estacas, para que den el visto bueno. Esto, muchas veces implica una negociación con algún vecino si la linde no está bien definida, y para ello debes conocer bien las lindes, tener las escrituras y el plano catastral, y si puede ser, que te acompañe el anterior propietario que conoce bien a los vecinos (esto es lo más útil :fiufiu
. Después de poner las estacas, debes construir rápido el vallado, puesto que las estacas tienen piernas
.
Una vez cerrado el terreno, :no:y esto es opcional, puedes encargar un plano topográfico para conocer los puntos exactos del cerramiento (por si alguien los moviera) y la superfície real (que casi nunca coincide con la catastral ni con la registral si no hay plano topográfico previo).
En algunos casos se firma un Acta de deslinde con los vecinos (algunos pueden ser reacios a firmar), donde constan las coordenadas topográficas,los mojones físicos y las lindes, se adjunta el plano y se les da copia original firmada.
Cuanto más claros, más amigos.
