El precio de las viviendas viene marcados por la oferta y la demanda, en los últimos años han bajado en Madrid y me parece bien, pero no entiendo el repruebo de tragicomedia de Luis Eduardo Arango contra los PAUS del norte de Madrid, los defectos constructivos, estafas, derramas y demás problemáticas en los PAUS del norte de Madrid son cinco veces menores a los del resto de PAUS/Promociones desarrollados o en desarrollo en cualquier parte de Madrid, y en COMPARACION, una comunidad de nivel medio de Las Maderas ( Bertok dixit ) tiene mejor estructura, es más eficiente energéticamente, tiene más zonas verdes, comunes y plazas de garaje que cualquier edificio de nivel medio de Bº Salamanca, y eso comparándolo con el Bº Salamanca, de los demás barrios ni hablamos, por esa y otras razones los PAUS del norte cuestan lo que cuestan, y por eso lo seguirán costando. Si hablamos de barrios obreros de Madrid o de los que hacen límite con barrios obreros mejor mirar hacia otro lado, el gran catacrok es el que lleva ocurriendo desde hace veinte años entre Ofelia Nieto y Castellana, que le pregunten a alguien que tenía uno de esos pisos de 150 metros en Maudes, Infanta Mercedes o Sor Angela de la Cruz, eso sí que ha sido un escándalo, y porque no quiero extenderme, pero Ventas, Guindalera, Doctor Esquerdo….,eso sí que ha sido una evolución de los precios Premium, y lo que les espera, todos esos barrios sí que tienen mala pinta en el futuro, dueños a los que no les quedan más de 12 años en ningún caso y ninguna pareja joven española y madrileña con críos entrando a vivir, esos edificios sí que tienen un futuro Premium, sobre todo en los siguientes diez años en los que se debe fraccionar la calefacción, legalizar la poceria ( el 60% de la poceria de Madrid centro no cumple la normativa del canal ) y los aires acondicionados, llevan años mirando como meterle mano a esos tres asuntos vía I.T.E y según vayan entrando a ver si les da para Perca del Nilo y choped. Una evolución casi igualita que la gente que entro a vivir en el Pinar de Chamartín o Julio Palacios, casi igualita que los que compraron en los PAUS al principio (si amigos, antes de la burbuja muchos pechopalomos simples del norte compramos en los PAUS casas que llegaron a triplicar su precio en burbuja y que a día de hoy lo duplican, la historia de esta ciudad no empezó en 2007). Respecto a la comparación entre los PAUS del norte y Rivas, Ensanche de Vallecas, etc. etc. etc. prefiero no pronunciarme, es de mal gusto. En el mejor de los casos para el centro y sur de Madrid por simple paso del tiempo y evolución natural de la vida esos niñitos tan majos nacidos aquí de papis extranjeros/poligoneros españoles/pagapensiones de zonas deprimidas de España son el futuro de esos barrios, a mí no me gusta salirme de tono al hablar, y no es que me regocije de esa situación, pero si alguien cree que su hijo va a tener las mismas posibilidades en colegios de los PAUS del norte que en los colegios de los supuestos barrios acomodados del centro de Madrid/ barrios obreros/Sur donde debido a su origen/nivel educacional gran parte de los padres de esos niños ni siquiera hablan con corrección nuestro idioma pues bueno, me parece bien que escriba aquí lo que quiera, pero eso resta credibilidad a este foro y lo convierte más en un foro de humor que en un foro de opinión.
La evolución de la clase media alta madrileña es hacia el norte, seguro que no es fácil para todas esas familias que entraron en Burbuja y
están pagando viviendas que en muchos casos fueron sobrevaloradas pero al menos pagan por algo que en el futuro valdrá dinero, el CATACROK es más bien para el que compró en el 2007 en Fernán González pensando que era el Retiro y hoy la única llamada con algún interés de sacarle del agujero no es entendible a no ser que hables chino.
Las familias nunca lo han tenido fácil y desgraciadamente muchas veces hemos sido víctimas de estafas, no fue fácil para Pinar de Chamartín, Pedro Rico o partes de Arturo Soria, a esa zona entraron gran parte de los padres de esta generación de según vosotros “pechopalomos del norte”, pero que me digan a mi ahora si las zonas donde creció la gente Premium del sur como Santa Eugenia o Vicalvaro es comparable a Arturo Soria o Pinar de Chamartín. No digo que el norte sea Premium y mi firma bromea con eso, pero desde luego que todos los PAUS del Norte son mejores, más seguros, más caros y tienen mayor calidad de vida que el sur y centro de Madrid, de eso no duda nadie, igual que nadie duda de que el futuro de la clase media alta madrileña está allí.
Ahora resulta que un barrio que linda con este parque es un secarral, ole:
Bebop drone ( Parque Felipe VI)video 2 by jorge - YouTube
Hace años que ridiculizasteis Greenspire en Valdebebas, desde que se resolvió el contencioso legal que paralizaba Valdebebas tardo cinco meses en comercializarse y hoy estaban por la segunda planta, la promoción que va pegada al lado ( Las Perdices ) que tiene menos parcela y menos casas pero igual edificio y calidades ya está al 70%, contratos firmados y esperando licencia para empezar a construir, se ha vendido exactamente 300 euros más caro el metro y se los han quitado de las manos como soléis decir, porque 1,5 meses después de salir en Idealista yo quería un zulo como decís con vistas al parque que sale en el video y no ha podido ser, eso viene a decir que para alguien que compro en Greenspire 120 metros en altura a partir de tercer piso y con orientación decente, su casa a día de hoy vale exactamente 36.000 euros más, bueno, en realidad no, porque por 36.000 euros más la he intentado comprar yo y ya no se puede, que mala suerte que después de haberles lanzado bombas de racimo, cohetes cósmicos y patadas Ninja a esos pangamortadelistas hoy sus casas cuesten 40K mas que cuando os reíais de ellos, no seréis políticos Filipinos no?, porque para que pase esto y seguir erre que erre con la misma historia se debe tener espaldafrontón, pechopaloma y frente de choped acorazando una estructura ósea solo digna de político Filipino, solo un individuo así podría seguir despotricando en el mismo sentido….
Las incongruencias son tamañas que los cernícalos que bajan al Felipe VI de caza no las pueden ni entender, no por ser cernícalos precisamente….
Por cierto, como humorista el usuario Bertok no tiene precio, descubrí esta página por casualidad buscando información de Greenspire Valdebebas y tengo que decir que he dejado hasta de ver mi adorado Sálvame para leer a Bertok, es bestial,
alguien tan rápido y brillante me sorprende que tenga tanto tiempo para escribir en internet, un pecho palomo norteño y vago como yo que pasa las horas con Sálvame todavía…, pero tu Bertok….
:... las visitas no entienden la moda de tener el techo apuntalado)
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