Casas 100.000€ por encima de su precio realista: Como negociais?

Esflinter

Madmaxista
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Visto en una urbanizacion bastante alejada de la ciudad: Una pareja de 60 o asi pone a la venta su casa en idealista por 295.000€. Justo al lado, casa en misma urbanizacion con terreno similar aunque de una planta (la otra tiene 2) de un familiar. A ojo, no vale mas de 170.000€. La casa de 295.000€ esta muy lejos de valer esa cantidad.

Esta claro que los precios en Idealista no son reales y son brindis al sol por si cuela un despistado. Como buscais ofertas realistas? Negociais directamente con el vendedor? Contratais a Engels&Volkers o similar? No me creo que la gente pague los precios actuales que se ven en las webs. Sencillamente es demencial y mas en una crisis.
Es igual pero tiene el doble de metros pero vale un 60%. Dale unas vueltas y luego si eso vuelves