BOOM: El drama del alquiler: más de 2.000 euros por pisos de dos habitaciones en Madrid y Barcelona

[Mongolo471]

Estoy pensando en dejar el curro, marchar a casa de mi vieja y alquilar mi antro de cuatro habitaciones. Si no fuere por los okupas, lo habría hecho hace tiempo.

 

[Jste hloupy]

https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/12561430/11/23/el-drama-del-alquiler-mas-de-2000-euros-por-pisos-de-dos-habitaciones-en-madrid-y-barcelona.html

El alquiler de pisos en las grandes ciudades está por las nubes y apunta a seguir creciendo. De hecho, los precios de los alquileres han llegado a máximos históricos en prácticamente todo el territorio nacional.



Destacan especialmente las ciudades de Madrid y Barcelona, donde la media para pisos de dos habitaciones supera ya los 2.000 euros al mes y son varios los distritos que han sobrepasado ese umbral según el estudio "El alquiler en las ciudades españolas de mayor expansión inmobiliaria", de Activum Real Estate Consulting.


Concretamente, en la capital española la media para los pisos de dos habitaciones es de 2.026 euros y en el caso de las viviendas de tres habitaciones asciende hasta los 2.492 euros. En la Ciudad Condal la situación es aún más crítica ya que los pisos de dos habitaciones se alquilan a una media de 2.306 euros y los de tres a 2.749 euros al mes.


De este modo, Barcelona desplaza a Madrid en precios de alquiler, con un aumento del 14% en viviendas de dos dormitorios y un 8% en las de tres.

Aunque Valencia y Málaga también experimentan un crecimiento, no alcanzan los niveles de las dos grandes capitales. Valencia tiene una media de 1.605 euros en los pisos de dos dormitorios y 1.753 euros en los de tres; en Málaga los precios son de 1.361 euros y 1.516 euros, respectivamente.



Distritos que superan los 2.000 euros al mes


En siete distritos madrileños alquilar un piso de varias habitaciones supera los 2.000 euros. El barrio de Salamanca encabeza la lista con una media de 2.487 euros por una vivienda de dos dormitorios y 3.896 euros de tres.



Le sigue Chamberí (2.579 euros de media en el de dos dormitorios y 3.572 euros en el de tres), Centro (2.572 euros en el de dos dormitorios y 3.390 euros en el de tres), el Retiro (2.212 euros en las viviendas de dos dormitorios y 3.228 euros en las de tres), Chamartín (2.243 euros en el de dos y 2.855 euros en el de tres), Moncloa (2.342 euros en el de dos y 2.198 euros en el de tres) y Tetuán (1.771 euros y 2.374 euros respectivamente).



Barcelona también experimenta una transformación en su panorama de alquiler, con seis distritos superando los 2.000 euros en viviendas de varios dormitorios. Eixample encabeza la lista con una media de 2.615 euros en dos dormitorios y 2.982 euros en tres. Le siguen Sarrià-Sant Gervasi (2.162€ en el de dos dormitorios y 3.072 euros en las viviendas de tres), Sant Martí (2.390 euros y 2.899 euros respectivamente), Les Corts (2.333 euros y 2.775euros), Ciutat Vella (2.325 euros en el de dos dormitorios y 2.844 euros en las viviendas de tres) y Gràcia (2.222 euros y 2.418 euros respectivamente).





Crecimiento en Málaga y Valencia
El crecimiento del mercado inmobiliario en Málaga en los últimos años ha sido el más creciente del territorio. Sin embargo, en materia de alquiler todavía no consigue desbancar a la tercera ciudad principal española, Valencia. La ciudad del sur alcanza los 1.361 euros para las viviendas de dos dormitorios y 1.516 euros en las de tres, por su parte Valencia llega a los 1.605 euros en las viviendas de dos dormitorios y 1.753 euros en la de tres.

En cuanto a la oferta del alquiler, Madrid cuenta con 1.830 pisos de dos dormitorios y 1.197 de tres. En Barcelona los pisos disponibles de dos dormitorios son 1.776 y de tres 1.145. En Málaga hay 245 de dos dormitorios y 318 de tres dormitorios; en Valencia hay 520 de dos y 570 de tres.

La falta de oferta es uno de los principales factores que está impulsando al alza los precios del alquiler. Los expertos mustran preocupación por esto ya que la nueva ley de vivienda está favoreciendo la expulsión de vivienda del mercado. Así, la fuga de propietarios del mercado del alquiler por la nueva normativa no para de crecer. Según los datos que maneja la Agencia Negociadora del Alquiler, alrededor de un 25% de la oferta del alquiler tradicional se habría reconvertido en alquiler de temporada o alquiler por habitaciones, dos modalidades que no se rigen por la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) y que por tanto no están sujetos a la ley de vivienda.

Y luego los idiotas, repito, IDIOTAS, pidiendo mayor intervención del estado…

 

[Burbujo II]

En Villaverde bajo por 400€ tienes
Ah, que no quieres juntarte con la gente que vive allí...... delito de repruebo!

Ya llegó el que se ama mucho a si mismo a decir insensateces.

 

[Walter Eucken]

Pues claro que es posible, de resentimiento nada, es pura Justicia que un viejo cateto no use una propiedad construida con fondos públicos para lucrarse a costa de los mismos que le pagan 30 años de pensión habiendo cotizado para 10 o menos.

Deberían dar gracias por haber podio vivir de gorra sin apenas pagar impuestos + piso gratis y además tener pensionaza durante 30 años.

Para eso están los justiprecios.

Y mañana decidimos expropiar a quien tenga más de 100 k en el Banco que tu no lo verás bien pero que a alguien se le ocurre y lo apoya durante la próxima crisis de deuda.

Lo siento pero prefiero que te fastidies y sigas pagando al langosto.

 

[Avulense64]

Hay otros con algo más de superifice, y la gente normal tendrá que irse a vivir más lejos si tantas aficiones tienen.

Claro hombre, querer llevar una vida normal está penado, te tienes que ir a la Sagra si quieres algo que no se aun zulo de 20m.

 

[Hic Sunt Dracones]

Estoy pensando en dejar el curro, marchar a casa de mi vieja y alquilar mi antro de cuatro habitaciones. Si no fuere por los okupas, lo habría hecho hace tiempo.

Pues cuando los langostos trincaron pisitio con yugo y flechas de Paquito bien que les parecía la intervención estatal.

La intervención estatal actual para saquear a los productivos y cebarlos a ellos a pensionazas también les parece muy bien.

Pero para los pisitos que obtuvieron gratis o a precio de ganga...errrr mercaohhh.

 

[Hic Sunt Dracones]

Y mañana decidimos expropiar a quien tenga más de 100 k en el Banco que tu no lo verás bien pero que a alguien se le ocurre y lo apoya durante la próxima crisis de deuda.

Lo siento pero prefiero que te fastidies y sigas pagando al langosto.

Pues no, porque no es por interés general ni Paquito les regaló ese dinero como sí sucede con sus zulos de yugo y flechas, no veo qué es lo que no entiendes.

Es una evidente recuperación posesoria.

 

[APRENDIZ DE BRUJO.]

Vaya estercoleros mas caros!

 

[Mongolo471]

Pues cuando los langostos trincaron pisitio con yugo y flechas de Paquito bien que les parecía la intervención estatal.

La intervención estatal actual para saquear a los productivos y cebarlos a ellos a pensionazas también les parece muy bien.

Pero para los pisitos que obtuvieron gratis o a precio de ganga...errrr mercaohhh.

Qué yo dejé de pagar la hipoteca, de piso de la era de franchio poco o nada. Es un piso como Dios manda.

 

[Hic Sunt Dracones]

Qué yo dejé de pagar la hipoteca, de piso de la era de franchio poco o nada. Es un piso como Dios manda.

Pues no va por tí entonces, evidentemente.

 

[Mongolo471]

Pues no va por tí entonces, evidentemente.

Lo pillé en 2012, aprovechando la usura de la burbuja inmobiliaria. Poco más.

 

[Hic Sunt Dracones]

Lo pillé en 2012, aprovechando la usura de la burbuja inmobiliaria. Poco más.

A ver esto va por los paletos langostos a los que Franco les regaló un piso para sacarlos de la chabola y lo quieren vender como si fuera un ático en Manhatan porque "ehhh er mercaoh", mercado que no pidieron que se aplicara cuando se lo regalaron, ni piden que se les aplique ahora para que les den 10 años de pensión, que es para lo que han contribuido, y no 30 trincando 20 a costa de otros.

 

[axl]

Y luego todo este foro de demorados odiando la okupacion,seguid remando besugos

 

[Hic Sunt Dracones]

Y luego todo este foro de demorados odiando la okupacion,seguid remando besugos

La okupación es comprensible, los propios langostos la fomentan con su codicia.

 

[Walter Eucken]

Pues no, porque no es por interés general ni Paquito les regaló ese dinero como sí sucede con sus zulos de yugo y flechas, no veo qué es lo que no entiendes.

Es una evidente recuperación posesoria.

Es un robo. En ambos casos. Y si se permite uno se terminarán permitiendo otros.

Venga a disfrutar el no mercado de alquiler.