BBVA lanza VALORA, herramienta para saber el precio "justo" de un piso: Propietarios con el ass on f

[ElGranHeroeAmericano]

Herramienta que permite calcular el precio de una vivienda, tanto el ofertado como el que se puede negociar.
He probado meter 3 o 4 anuncios de Idealista y todos salen que el zulo vale al menos un 30% menos de lo que piden.
Ideal para echarse unas risas!

VALORA BBVA - Buscador de Viviendas

 

[PanicPhase]

Herramienta que permite calcular el precio de una vivienda, tanto el ofertado como el que se puede negociar.
He probado meter 3 o 4 anuncios de Idealista y todos salen que el zulo vale al menos un 30% menos de lo que piden.
Ideal para echarse unas risas!

VALORA BBVA - Buscador de Viviendas

He hecho el mismo experimento y es cierto. Pero lo mas curioso es que sin embargo los alquileres estimados estan super inflados.

Señores clientes que tienen dinerillo en la cuenta y que les renta al 0: como no se espabilen van a perder una oportunidad de oro comprando nuestros aun baratos pisitos...

 

[Æmilius]

Lo que está claro es que esta gente quiere vivir del inmobiliario hasta que muera de inanición ¿Industria? ¡no, que inventen otros! ¿Educación? ¡Para qué, si somos un país de camareros.
estultos.

 

[ElGranHeroeAmericano]

Interesante comparar precios entre bancos:

Zulo sobrevalorado ya rebajado según la Caixa: 176.990 merkels
Piso Asturias, Oviedo - SERVIHABITAT INMOBILIARIA

Precio del mismo zulo según el BBVA: 168.390 que se podrían apretar hasta 149.359

25.000 eurazos menos dice el BBVA que vale.

Por cierto, sólo deja 3 búsquedas a los que no son clientes, pero borras las cookies y se resetean (I+D español..)

 

[bertok]

Lo que está claro es que esta gente quiere vivir del inmobiliario hasta que muera de inanición ¿Industria? ¡no, que inventen otros! ¿Educación? ¡Para qué, si somos un país de camareros.
estultos.

Le han creído al mariano.

Los zulos llevan 2 meses con subidas diarias en los precios de oferta en idealista.

 

[LADRILLATOR]

Interesante link. He visto por curiosidad un piso que se vendió en el 2010 por 330.000 € y ahora mismo según el BBVA ese piso estaría en 168.000 de salida y posible venta en 150.000 ::

Hablo de Bizkaia.

Edito con otro caso de Cantabria, donde un hamijo vende piso de veraneo en 150.000€ y la web le marca 76.000€ :XX:

 

[Adicto]

Lo he probado con algunos pisos y la herramienta tiene los precios muy altos. Sin ir más lejos el piso que alquilaba hace unos años lo pone casi 150 € más alto de lo que se alquila actualmente... el precio de compra ya era de risa.

 

[vyk]

He probado con varias viviendas y ya os digo que es una basura.

totalmente incronguente.

Algunos pisos los tasa muy, pero que muy por debajo de su precio de venta, otros a mi parecer algo por encima.

Alquileres disparados. El mío por ejemplo lo tasa en 919 ofertado y 837 aproximado. Yo calculo que lo podría alquilar por 550, tal vez 600 euros.

 

[lechon]

Lo he probado con algunos pisos y la herramienta tiene los precios muy altos. Sin ir más lejos el piso que alquilaba hace unos años lo pone casi 150 € más alto de lo que se alquila actualmente... el precio de compra ya era de risa.

Lo mismo venía a decir yo. He probado con algún piso que podría interesarme y los precios de venta que pone son disparatados. En fin, siguen buscando demanda solvente con sueldos de 800€. Pues, nada, buena suerte. ::

 

[E-1000]

Pues mis suegros tienen hace más de 1 año un piso a la venta en Madrid por 92000€, y según VALORA su precio es 152.000€, y no es que no lo vendan es que nadie pregunta por él, y un piso que tengo al 50% con mi hermana en Madrid lo ponen a 182000 cuando en el mismo edificio no se venden ni por 130.00.

Creo que está un poco a ojimetro el cálculo

 

[Sor Hortiga]

Interesante link. He visto por curiosidad un piso que se vendió en el 2010 por 330.000 € y ahora mismo según el BBVA ese piso estaría en 168.000 de salida y posible venta en 150.000 ::

Hablo de Bizkaia.

Edito con otro caso de Cantabria, donde un hamijo vende piso de veraneo en 150.000€ y la web le marca 76.000€ :XX:

Pues yo he hecho la prueba con uno que se vende en mi porta (también Vizcaya) y me sale esto: PRECIO OFERTADO DE VENTA 217.306 €
PRECIO APROXIMADO DE COMPRA 199.454 €
para un piso que no se vende a 150.000...

ienso:

 

[George Orwell]

Me ha salido un precio de alquiler auténticamente risible. 630 € en una zona alejada del centro en un pueblo grande de 100000 habitantes. Un escándalo.

 

[vyk]

Amén de que no valora si tiene ascensor o no, plaza de garaje y los metros de ésta...una basura, vamos.

 

[Construccion_basta_ya]

Los precios de venta están ajustados que las pretensiones de los vendedores y los de alquiler disparados:

Mensaje: El dinero no renta el le banco, compranos inmuebles, ahora que están baratos, y te forras alquilandolos