Ávila ya tiene más casas que personas: así es la 'cara B' del ladrillo en provincias

Erio-Eleuterio dijo:
Será que no se ha comentado esto mil veces en burbuja...

En determinadas províncias el problema de los pisos es que serán INVENDIBLES. No van a quedar mas que funcionarios y jubilados.

Quitando 200/250 manzanas en todo el país España es un secarral inmobiliario.

El próximo "catacrak" va a ser muy interesante...
Hacer clic para expandir...

El problema es que esos pisos no salen a precio de mercado. España entera es un no mercado en temas inmobilarios esos pisos valen 10.000-30.000 € y a esos precios no sale a la venta ninguno ni en las provincias que no hay nada.
 
jorobar, once años con un piso a la venta, ha pasado por burbujas, crisis, más burbujas. Ya total que se espere un poco más que cuando Ken Sánchez cumpla con eso que ha prometido y quite el peaje de Guadarrama lo mismo el ladrillo en Ávila hasta repunta y todo.
 
Prefiero una provincia de Avila vacía que llena de jovenlandeses, neցros y latinoamericanos.
 
En cuestiones como esta comprobamos que la economia tiene muy poco de ciencia, sino que se basa en percepciones, expectativas y emociones. El factor matematico es debil a la hora de tomar decisiones, y ya no digamos en el inmobiliario.


El de Avila es un problema de manos muertas. Viejunos que acumulan varios pisos, como la de la noticia con tres de ellos. Simplemente, si el mercado no cubre sus expectativas, se encierran en el no mercado porque su nivel de vida y de ingresos ordinarios no se resiente.

Avila se ve que es un caso extremo de divorcio entre la realidad y el porqueyolovalguismo.
 
En la anterior burbuja en Avila y Segovia (siempre ha habido competencia entre esas 2 ciudades) se volvieron locos con el AVE.

Avila ha sido la gran perdedora. Construyeron mucha más vivienda, hicieron un palacio de congresos enorme (Lienzo Norte) y no llegó el AVE. Si no es por la Academia de Policía, sería Detroit.

En Segovia hicieron las cosas más tarde así que se salvaron algo de la quema. Había un palacio de congresos planeado que no se ha construido por la crisis. Y todos los terrenos para urbanizar entre el AVE y el centro apenas se ha construido nada. Y el AVE es verdad que no ha hecho de Segovia una ciudad dormitorio de Madrid pero sí que ha producido un boom de turistas extranjeros que están en Madrid y pasan una mañana o un día en Segovia, y muchos sin AVE ni se molestarían en ir. Y por ejemplo el campus de Segovia del Instituto de Empresa (que no funcionaría bien sin AVE) da algo de movimiento a la ciudad.
 
Está claro que la única forma de que descienda el precio de la Vivienda en Ejpaña es reproduciendo el modelo de Ávila: Suicidio Demográfico y construir zulos a tutiplen, hasta que su número supere o, al menos, iguale al de habitantes. :rolleye:
 
jorobar Ávila. Qué puñetero sitio. No vuelvo por allí ni loco.

Una vez visto, pasad de largo el resto de las veces.
 
guajiro dijo:
En la anterior burbuja en Avila y Segovia (siempre ha habido competencia entre esas 2 ciudades) se volvieron locos con el AVE.

Avila ha sido la gran perdedora. Construyeron mucha más vivienda, hicieron un palacio de congresos enorme (Lienzo Norte) y no llegó el AVE. Si no es por la Academia de Policía, sería Detroit.

En Segovia hicieron las cosas más tarde así que se salvaron algo de la quema. Había un palacio de congresos planeado que no se ha construido por la crisis. Y todos los terrenos para urbanizar entre el AVE y el centro apenas se ha construido nada. Y el AVE es verdad que no ha hecho de Segovia una ciudad dormitorio de Madrid pero sí que ha producido un boom de turistas extranjeros que están en Madrid y pasan una mañana o un día en Segovia, y muchos sin AVE ni se molestarían en ir. Y por ejemplo el campus de Segovia del Instituto de Empresa (que no funcionaría bien sin AVE) da algo de movimiento a la ciudad.
Hacer clic para expandir...

REalmente, desde Madrid a Segovia o Ávila se tarda una hora, no veo tan determinante para el turismo. A lo mejor ciudad dormitorio es más fácil con el AVE.
 
guajiro dijo:
Y el AVE es verdad que no ha hecho de Segovia una ciudad dormitorio de Madrid pero sí que ha producido un boom de turistas extranjeros que están en Madrid y pasan una mañana o un día en Segovia, y muchos sin AVE ni se molestarían en ir. Y por ejemplo el campus de Segovia del Instituto de Empresa (que no funcionaría bien sin AVE) da algo de movimiento a la ciudad.
Hacer clic para expandir...

Dudo que el AVE tenga nada que ver con que haya turistas. Si van turistas es porque Segovia tiene un patrimonio muy interesante de cara al turismo, seguirian llendo igual sin AVE. Este tren es otra cosa innecesaria.
 
Aquí tambien hay un montón de pisos que eran de calidad normal cuando en su día se construyeron y que ahora ya están por los 50 -60 años de antigüedad y más. Los dueños mueren edad, y por el precio que piden los herederos por ellos ,o menos, hay hoy día en el mercado pisos de 5 años, totalmente equipados, con zonas ajardinadas y equipamientos públicos de todo tipo . Cuanto barrio fantasmagórico vamos a ver en el futuro
 
guajiro dijo:
En la anterior burbuja en Avila y Segovia (siempre ha habido competencia entre esas 2 ciudades) se volvieron locos con el AVE.

Avila ha sido la gran perdedora. Construyeron mucha más vivienda, hicieron un palacio de congresos enorme (Lienzo Norte) y no llegó el AVE. Si no es por la Academia de Policía, sería Detroit.

En Segovia hicieron las cosas más tarde así que se salvaron algo de la quema. Había un palacio de congresos planeado que no se ha construido por la crisis. Y todos los terrenos para urbanizar entre el AVE y el centro apenas se ha construido nada. Y el AVE es verdad que no ha hecho de Segovia una ciudad dormitorio de Madrid pero sí que ha producido un boom de turistas extranjeros que están en Madrid y pasan una mañana o un día en Segovia, y muchos sin AVE ni se molestarían en ir. Y por ejemplo el campus de Segovia del Instituto de Empresa (que no funcionaría bien sin AVE) da algo de movimiento a la ciudad.
Hacer clic para expandir...

He vivido en las 2 ciudades y... Ávila es una ciudad rancia, llena de gente vieja, que vive de la academia de Policía, que por cierto no nos trataban especialmente bien allí, mordiendo la mano que te da de comer....
Segovia es completamente distinta, es mas cosmopolita, mucho menos provinciana, mas turismo, mas bonita y por supuesto el ave.
 
Algunos sois un poco badulaques.

Todos sabemos que los precios de los zulos estan hiperinflados. Muy bien. Pero nadie va a ser tan jodidamente estulto de haberse gastado en un zulo nuevo en Avila 150.000 y venderlo ahora por 40.000 hasta por debajo de valor catastral. Quien es peor, ellos que no bajan un centimo porque se creen que ellos lo valen? O vosotros que quereis que os regalen zulos nuevos gratis porque lo valeis vosotros?

Entre unos y otros, panda de tarados besugos.
 
Campidoctor dijo:
Algunos sois un poco badulaques.

Todos sabemos que los precios de los zulos estan hiperinflados. Muy bien. Pero nadie va a ser tan jodidamente estulto de haberse gastado en un zulo nuevo en Avila 150.000 y venderlo ahora por 40.000 hasta por debajo de valor catastral. Quien es peor, ellos que no bajan un centimo porque se creen que ellos lo valen? O vosotros que quereis que os regalen zulos nuevos gratis porque lo valeis vosotros?

Entre unos y otros, panda de tarados besugos.
Hacer clic para expandir...
Eso es una realidad.

Otra realidad es que las malas inversiones que usted haga no se las voy a cubrir yo, haber invertido en otra cosa.

Estoy un poco harto de la frasecita: "es que si bajo pierdo dinero", ok, no bajes e igualmente pierde dinero.

Sent from my SM-J710F using Tapatalk
 
Iniciar sesión o registrarte para responder aquí.
Volver