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Desgravaciones, ayudas para jóvenes, pisos de protección oficial...: así funciona el alquiler en Europa
D. Postico/L. del Río/L. Villena/I. Savio/A.Chacón | 16:16 - 31/08/2007
Tras una semana a vueltas con los posibles incentivos que el ministerio de Vivienda quiere ofrecer, al menos, a los jóvenes a la hora de poder acceder a un alquiler, ha llegado el momento de conocer cuál es la situación en la que se encuentra el arrendamiento en el Viejo Contiente
Alemania:
Más de la mitad de la población vive de alquiler.
Los estudiantes universitarios y de formación profesional pueden acceder a becas estatales, si sus progenitores no sobrepasan un límite de ingresos o capital. El resto de jóvenes con bajos ingresos pueden aspirar al sistema de prestación social, que subvenciona costes de alquiler, calefacción y agua caliente con diferentes cantidades.
Existe un tercer instrumento, el "dinero para la vivienda", una ayuda para el alquiler que no tiene en cuenta otros gastos.
Reino Unido:
El Gobierno no tiene ninguna política de ayuda a los jóvenes para alquilar. Pero sí para sectores con necesidades muy concretas: por ejemplo ofrece pisos de protección oficial a los jóvenes de más de 16 ó 17 años que viven en la calle.
También hay ayudas especiales a 'trabajadores clave' (maestros de escuela o enfermeros). Y desarrolla políticas concretas destinadas a la construcción, alquileres asequibles y venta a bajo precio.
Aunque las ayudas son pocas el alquiler es habitual.
Francia
El Gobierno prevé una ayuda al alojamiento de 300 euros para los estudiantes que hayan recibido una beca y abandonen el hogar familiar por primera vez. En Francia se exige normalmente un aval y hasta tres meses de fianza antes de firmar un contrato de alquiler.
Los jóvenes pueden solicitar ayudas a un organismo público que se hace cargo del pago de la fianza o avalar al inquilino.
También se ofrecen ayudas a cualquier ciudadano francés en función de los ingresos y del precio de la casa.
Italia
Joven, estudiante, residente a más de 100 kilómetros de su universidad, y que pague alquiler en blanco. Quien cumpla estos requisitos o su familia puede beneficiarse de una deducción fiscal del 19 por ciento sobre la declaración de renta, y en cualquier caso, por un valor inferior a 2.634 euros.
En Italia cada año los alquileres en neցro le cuestan al Estado 5.000 millones de euros. El Gobierno estudia cómo favorecer a los jóvenes entre 18 y 35 años que no estudian, sino trabajan.
Bélgica
El Ejecutivo belga no prevé ayudas a la vivienda para los jóvenes, pero existen ayudas regionales.
El Gobierno de la región de Bruselas ha diseñado un préstamo para ayudar a pagar la fianza del alquiler. Debe ser devuelto, aunque sin intereses y sin plazos fijos.
En el caso de Valonia, existe el plan Pre-joven, al que pueden acogerse jóvenes con entre 18 y 35 años que compran una vivienda.
La ayuda va destinada al pago de la hipoteca y es de 50 euros mensuales durante ocho años. Más de la mitad de la población vive de alquiler. Los estudiantes universitarios y de formación profesional pueden acceder a becas estatales, si sus progenitores no sobrepasan un límite de ingresos o capital.
El resto de jóvenes con bajos ingresos pueden aspirar al sistema de prestación social, que subvenciona costes de alquiler, calefacción y agua caliente con diferentes cantidades. Existe un tercer instrumento, el "dinero para la vivienda", una ayuda para el alquiler que no tiene en cuenta otros gastos
