prudente
Madmaxista
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¿Si se deja de construir, es posible que los precios bajen?
Aquí hay algo que no cuadra.
Desde luego que sí.
Sobre todo, los precios de gruas de segunda mano.
Hola, yo conozco a un empresario de venta y alquiler de Gruas Torre, con mecánicos con fregonetas para solventar averias o incidencias en sus gruas.
Es cierto que se ha hinchado estos últimos años con las gruas, alquilandolas, las empresas constructoras no compran gruas, se alquilan, en el video de Telecinco no saben de lo que hablan.
El caso es que igual a día de hoy tiene unas 150 o 200 COMANSA, son de tonalidad Azul y las hacen en Pamplona, pués cuando un cliente le demandaba una grua y no tenía ninguna disponible, LEASING al canto y compraba una nueva y a montarla y el alquiler de esa grua ( supongamos 1 año y medio de media por grua ) pués le medio solventaba el LEASING, así es como ha funcionado durante los años de locura ladrillera.
Imagino que la mayoría de empresas de alquiler de gruas torre han funcionado así, es lo lógico, pero la pregunta es la siguiente, que narices van a hacer estas empresas cuando vayan recuperando gruas y no las vuelvan a montar y así sucesivamente, pués lo que pasa siempre, si no hay ingresos ( vía alquileres de las gruas ) no se puede pagar la financiación ( LEASING ) y que eso supone suspensión de pagos y luego quiebra.
Me gustaría saber un Banco que haya financiado miles de Gruas Torre, cuando ejecuten a la empresa, que van a hacer con ellas ?, Subastarlas ?, a quien ?
Saludos
Micro
¿Si se deja de construir, es posible que los precios bajen?
Aquí hay algo que no cuadra.
Por supuesto. No sólo es posible sino previsible.
Hay muchos factores a tener en cuenta. El sector de la construcción tiene mucha inercia (al contrario que el inmobiliario) por lo que tarda mucho en acelerar, pero también en frenar: cuando se para de construir, ya se construyó demasiado.
Aparte, cuando el modelo económico se basó en la construcción, el parón implica paro, descenso del consumo, recesión, etc. Todo ello reduce la demanda de vivienda y aumenta la oferta.
En fin, todos los aspectos tratados en el foro.