Acabo de llegar de Málaga. Mis impresiones sobre el burbujón que hay en esta ciudad.

Penitenciagite!!

Madmaxista
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La clave está en hacer los lugares atractivos para la inversión y el turismo, pero no MUY ATRACTIVOS. De esta forma la gente local puede ir aprovechando el tirón con el paso de los años en comunión con el turismo y la inversión. Si se hace demasiado atractiva una zona al final viene el dinero a mansalva de los grandes fondos y fortunas y pillas a los locales con el pie cambiado y sin oportunidad de aprovechar.

Creo que una ciudad triunfa cuando además de atraer turismo e inversión, la gente de siempre puede aprovechar y seguir viviendo en ella sin demasiadas preocupaciones.

Por un lado tenemos a las liberales Madrid / Malaga que están en lo más top pero que están expulsando a los autóctonos en beneficio del capital extranjero. Por otro lado ciudades tipo Barcelona que además de expulsar a los locales por las medidas rojas, tienen un futuro nada halagüeño.

Habría que seguir el modelo de Madrid / Málaga pero un poquico más despaaaaacio.
Esos "modelitos" y demás mier.das que dices, ya han fracasado y están colapsando (aunque aún no se "note" ni se "vea"), por si no lo sabías, el pico del petróleo se alcanzó en 2018, y a los guiris se traen a España con queroseno...

Aún no se nota mucho la leche, por que tenemos una moneda fuerte (por ahora), y podemos robarle el diésel y otras cosas en mercados internacionales a otros países, pero eso no va a durar mucho.


Y por cierto, en Alemania, están cerrando fabricas cada mes, por esa crisis energética, y muchos de los guiris salen de allí ¿no?
 

Avulense64

Madmaxista
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Tu ciudad es sucia porque sois unos guarros y no contratais barrenderos.
Y sois tan paletos que quereis perder una gran fuente de ingresos que serviria para mejorar la ciudad.
El socialismo es una endermedad mental.
En Madrid hay barrenderos fines de semana y festivos pero sí, la gente es una juca. Y es cada vez una ciudad menos habitable por ese modelo de turismo de hez que defiendes. A ver si te ponen un piso turístico encima de tu zulo paco y lo disfrutas. Tengo un amigo en Tenerife y dice que es insufrible, todo carísimo, saturado, harto de ruidos de los pisos turísticos (en su bloque hay varios), gente por todas partes, y beneficio económico para los 4 de siempre.
 
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6 Ene 2022
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La clave está en hacer los lugares atractivos para la inversión y el turismo, pero no MUY ATRACTIVOS. De esta forma la gente local puede ir aprovechando el tirón con el paso de los años en comunión con el turismo y la inversión. Si se hace demasiado atractiva una zona al final viene el dinero a mansalva de los grandes fondos y fortunas y pillas a los locales con el pie cambiado y sin oportunidad de aprovechar.

Creo que una ciudad triunfa cuando además de atraer turismo e inversión, la gente de siempre puede aprovechar y seguir viviendo en ella sin demasiadas preocupaciones.

Por un lado tenemos a las liberales Madrid / Malaga que están en lo más top pero que están expulsando a los autóctonos en beneficio del capital extranjero. Por otro lado ciudades tipo Barcelona que además de expulsar a los locales por las medidas rojas, tienen un futuro nada halagüeño.

Habría que seguir el modelo de Madrid / Málaga pero un poquico más despaaaaacio.
Creo que la clave es que ha llegado todo de golpe, en los últimos diez o quince años y no se ha hecho nada para canalizar este flujo. Los que mandan solo quieren hacer caja, llevarse sus buenos maletines y bonus y el que venga detrás que arree. No se ha planificado infraestructuras sanitarias, ni de transportes para la movilidad local y provincial (solo un aeropuerto muy grandes, porque se sabía de donde venía el flujo), ni zonas verdes, ni hidráulicas. Solo construir y construir, dar facilidades a los grandes fondos para hacer macroproyectos urbanísticos y grandes torres,
 

Gurney

Purasangre de la sangre más pura
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22 Mar 2014
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Málaga era la ciudad favorita de Lorca

Hoy es un sitio del copón: clima casi perfecto, playa y montaña, muchas cosas diferentes que hacer en la ciudad, muchísimas tías buenas, gente simpática, etc

Qué los precios son altos? Pues claro, pero eso no equivale a ser caro. Caro es un piso en Santander a 1 millón de euros, en un sitio que más de un lugareño reconoce que es el puñetero Mordor

Para mí el único "pero" de Málaga, y en general de toda la provincia, es el urbanismo de playa, que mete urbanizaciones a pie de autovías, y a veces tienes que andar 1 kilómetro para ir al supermercado que tienes enfrente, pero que es inaccesible en línea recta
 

Avulense64

Madmaxista
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Es evidente que Málaga ha dejado de ser una ciudad roja y social-comunista, para abrazar las bondades del modelo neoliberal narco-mafioso, que se ha implantado gracias a su equipo de gobierno.

Cuando allí ya no funcione nada de nada, ni empleo ni servicios públicos, seguro que los que han montado y se están lucrando con ese circo tan perverso, ya habrán elegido otra ciudad con la que repetir la misma jugada.
Sin duda, esos se irán a hundir otra ciudad y dejarán a los ciudadanos en la hez.
Ciudadanos que por cierto votan este modelo económico, no lo olvidemos.
 

Burbujo II

Madmaxista
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Cuando pase de moda los guiris se irán y los malagueños se comerán las consecuencias de un modelo absolutamente insostenible. La burbuja explotará, porque es lo que tienen las burbujas, crecen hasta que petan. Es increíble cómo se aplica el pan para hoy y hambre para mañana.
Fue acojonante en pleno confinamiento la proliferación de anuncios de zulos de 20m2 en venta en el centro de Madrid.

Solo en este distrito salieron como 4.000- 5.000 anuncios de pisos totalmente destrozados, con tabiques ilegales, el lavabo en el plato de ducha, literas de tres, etc., etc...
 

Avulense64

Madmaxista
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9 Abr 2020
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Málaga era la ciudad favorita de Lorca

Hoy es un sitio del copón: clima casi perfecto, playa y montaña, muchas cosas diferentes que hacer en la ciudad, muchísimas tías buenas, gente simpática, etc

Qué los precios son altos? Pues claro, pero eso no equivale a ser caro. Caro es un piso en Santander a 1 millón de euros, en un sitio que más de un lugareño reconoce que es el puñetero Mordor

Para mí el único "pero" de Málaga, y en general de toda la provincia, es el urbanismo de playa, que mete urbanizaciones a pie de autovías, y a veces tienes que andar 1 kilómetro para ir al supermercado que tienes enfrente, pero que es inaccesible en línea recta
Pues a mí me parece un ciudad antiestética y sus playas una hez.
La costa llena de cemento, horrible. No sé qué le veis a la ciudad, porque además monumentos y demás poco. La alcazaba es lo que más merece la pena aunque las vistas son terribles (Málaga está llena de torres altísimas Paco, de los años 70, espantosas). El resto de la provincia sí es bonita. Ronda, Antequera y la zona de montaña.

Adjunto foto, jorobar los edificios qué cosa más horrorosa. No he visto ciudad más sobrevalorada en mi vida. Parece Móstoles pero con playa.

2015050714315950282.jpg
 

eltonelero

Será en Octubre
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creo que es un poco menos exagerado pero Valencia está en una burbuja parecida.... la única diferencia es que:
1 es algo mas grande
2 es una capital de CC.AA
3 tiene algo mas de tejido industrial... (poquito pero algo mas)
4 está a medio camino entre Madrid y Barcelona mientras que Malga está arrinconada en el sur
 

Rio Revuelto

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Bien traído. Pero al capital siempre le interesa invertir donde el beneficio es más alto. Si hay una bajada de beneficios, ya lo contabilizan como pérdidas, aunque sigan ganando dinero a espuertas. Cuando esto pase, se irán y dejaran las cenizas.
Coincidimos en casi todo excepto en un punto.

La caída de beneficio espanta a los más débiles de musculo capital, pero al mismo tiempo esa espantada hace que los precios bajen y sean más atractivo. Por lo que los fuertes aprovechan y el ciclo se estabiliza. ¿Quien pierde? Como siempre los de abajo, precios inflados, bajada de sueldos por exceso de oferta... la rueda de la rata de toda la vida.

En mi opinión, la pregunta es ¿Que tiene ahora Malaga frente a su competencia que la hace tan atractiva?

Por poner un ejemplo. Un compañero que trabaja en mercancía marítima se acaba de mudar de Cantabria a Malaga, parece que el tráfico en Barcelona esta cayendo y ese flujo esta pasando ahora a Malaga. Esa tendencia hace que la burbuja en lugar de estallar, simplemente se estabilice.

No ha habido mad max en Lanzarote, ni en Ibiza, simplemente un desequilibrio que empobrece a los más débiles y hace más fuertes a quienes manejan el cotarro (capital+favor político). Que en estas zonas son 4 personas contadas.
 

optimistic1985

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Creo que la clave es que ha llegado todo de golpe, en los últimos diez o quince años y no se ha hecho nada para canalizar este flujo. Los que mandan solo quieren hacer caja, llevarse sus buenos maletines y bonus y el que venga detrás que arree. No se ha planificado infraestructuras sanitarias, ni de transportes para la movilidad local y provincial (solo un aeropuerto muy grandes, porque se sabía de donde venía el flujo), ni zonas verdes, ni hidráulicas. Solo construir y construir, dar facilidades a los grandes fondos para hacer macroproyectos urbanísticos y grandes torres,
Ahí está la clave, canalizar el flujo. No tiene sentido que llegue un fondo con 500 kilotones a comprar 4 bloques mientras sus abogados de lujo echan de la casa a las viejas autóctonas que llevan ahí toda la vida pagando un alquiler.
 

Avulense64

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creo que es un poco menos exagerado pero Valencia está en una burbuja parecida.... la única diferencia es que:
1 es algo mas grande
2 es una capital de CC.AA
3 tiene algo mas de tejido industrial... (poquito pero algo mas)
4 está a medio camino entre Madrid y Barcelona mientras que Malga está arrinconada en el sur
Está todo el país burbujeado, pero al menos Valencia es más bonita y tiene unas playas muy buenas.
Veo fotos de Málaga y veo paquismo extremo. De Málaga se salvan las 4 calles del centro, pero literalmente 4. El resto como digo es feísmo extremo, tipo Fuenlabrada, Móstoles, Coslada... pero con playa.
 

Relisys

Madmaxista
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Totalmente de acuerdo con @malo de Tasmania .

Pero ahora el problema no va a tener solucion. Han creado un "monstruo" de marca, que es "Málaga" y ahora la criatura tiene vida propia. Ya da un poco igual que hagan unos u otros, la bicha esta en el subconsciente de las personas. Y de los inversores. Y cambiar eso, costará décadas. Y para entonces lo que habrá, seguirá llamandose "Malaga", pero sera algo muy muy diferente.

Evidentemente en este modelo hay cosas buenas y malas. Tened en cuenta que Malaga venia de ser, posiblemente, la ciudad mas infravalorada de España entre las mas pobladas, en los años 70-80. El centro, directamente, era un sitio poco agradable. Era cuestion de tiempo que se "descubriera". El problema es que de tanto dar de comer este modelo, de tanto echar leña al fuego, de tanto avivarlo, ahora han generado un problema muy serio con la poblacion local, que se ve atrapada entre dos muros: por una parte un mercado laboral de muy pobre valor añadido con sueldos a menudo ridiculos, por otra un mercado inmobiliario de acceso a la vivienda, tanto propiedad como alquiler, absoluta y fascinantemente obsceno e imposible en precios. Y la poblacion "local"es absolutamente necesaria, son las tripas, la sangre de cualquier ciudad. La gente que da servicios y genera una estructura.

Adicionalmente a eso, la ciudad se densifica mas y mas, cada vez mas edificios, que son cada vez mas grandes y compartimentados, en el mismo espacio, a la par que se reducen zonas para los vehiculos (menos carriles de circulacion, menos zonas de aparcamiento) y para las personas (me parece indecente la ocupacion de espacios de la hosteleria). SIn embargo en el dia a dia los servicios no mejoran, con especial mencion a la Sanidad (un desastre sin paliativos, como toda Andalucia, pero aqui un peor) y los transportes cada vez mas saturados, viejos, superados. Solo hay que ver el sindios de la linea de Cercanias, con el mismo trazado de finales del s.XIX, ni un solo kilometro mas avanzado hacia Marbella, la mayor ciudad española sin ferrocarril. Incomprensible. Ni uno solo hacia la Costa Oriental (fueron unos genios desmotando la linea que habia hasta Torre del Mar-Velez-Zafarraya). Como se dice, en horas punta y no tan punta, hay colas para todo. Para cualquier gestion. Para comprar. Para comer. Para ir en bus, o en tren. Para todo. Una ciudad que tenia el encanto de la ciudad mediana con todos los servicios, pero sin los agobios de un Madrid o Barcelona, se la han cargado en ese sentido.

Ademas ahora afronta problemas severos por la falta de agua, que no creo que sean coyunturales, sino estructurales. Es posible que 2024 a 2025 resulten ser muy lluviosos. tal vez y la memoria de la gente es la que es: inexistente. Pero la tendencia que se aprecia es cada vez menos agua, a la par que cada vez hay mas poblacion y mas desarrollos turisticos, terriblemente exigentes algunos en consumo de agua.

En fin, es una pena, pero han convertido a Malaga en una especie de ciudad para ricos a la vez que se pierde su esencia a una velocidad de vértigo. Como residente aqui, me da mucha pena. Esta muriendo de éxito. Pero no quiero con eso decir que necesitemos socialistas, ni comunistas, en absoluto. Solo digo que hay que intentar mantener un equilibrio lógico para todos.
 
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6 Ene 2022
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Efectivamente, la noticia de las hipotecas no aclaraba si Málaga era la capital o la provincia. Llevo treinta años o más viniendo a Málaga y mi mujer es malagueña, mis hijos han nacido en Málaga (por proximidad a mi suegra y sus cuidados), pero vivimos en Madrid. Si sumo todos los periodos de meses o más que he pasado en Málaga son varios años. Dime lo que quieras, pero te aseguro que conozco Málaga bastante bien. La Axarquía lo que tiene es una plaga de viviendas ilegales, muchas fuera de ordenación con la complicidad de alcaldes que parecen sacados de la Sicilia profunda.

Te doy la razón en que Málaga es una ciudad de burbujas, pero burbujas que fueron estallando una tras otra. Ya la tuvo en el siglo XIX con la industria (que no tenía base alguna y consistió en quemar todos los bosques de la provincia como combustible para la industria química y siderúrgica, el carbón de Peñarroya, Córdoba, llegó muy tarde, porque el ferrocarril llegó cuando la industria ya estaba hundida), luego la filoxera y la ciudad no levantó cabeza hasta que se convirtió en la cabeza de puente del protectorado de jovenlandia. La Guerra Civil la hundió mucho más y la pérdida del protectorado fue una hecatombe para la ciudad.

El turismo de los 60 y 70 fue un fantasma, que solo convirtió a Málaga en una reserva de trabajadores de los pueblos y provincias de alrededor en un dormitorio de la fuerza laboral de la Costa del Sol, duplicando la población de una ciudad que no tenía infraestructuras apenas. La poca industria que montó el Franquismo (algunas potentes) se desmanteló en los 80, con lo que la ciudad volvió a caer en una fuerte depresión económica. Ahora se ha apostado fuerte por el turismo inmobiliario, que ya da síntomas de que está tocando techo, pero "aqui no hay crisis" y "la banca española es la más solvente del mundo", el "turismo es imbatible" (me suenan esas frase). La apuesta de la expo del 27 y su fracaso ha sido un aviso y las consecuencias de un modelo insostenible se están viendo ya y acabará estallando. ¿Cuándo? No lo sé. Pero estará, sin duda, muy conectado con la coyuntura nacional e internacional. Málaga (como buena parte de España) es, básicamente, un modelo dependiente del exterior.