El último informe elaborado por la Cátedra Observatorio de la Vivienda de la Universitat Politécnica de València (UPV) alerta de que la oferta está menguando de manera alarmante en la ciudad y su área metropolitana, y de que la evolución del mercado inmobiliario “lleva camino de ser insostenible”. De acuerdo con este informe, el precio de venta y de alquiler ha subido un 10% en el primer trimestre de este año.
 
El estudio califica el panorama de la vivienda en Valencia como “muy preocupante, sobre todo a corto plazo”.

La Cátedra considera un error negar la falta de oferta alegando la existencia de “viviendas vacías”. En este sentido, asegura que la gran mayoría de ellas no están en condiciones de habitabilidad ni tienen alta de luz, y presentan un estado “casi ruinoso”.
 
instalando socialismo...

aplicando medidas intervencionistas y especuladoras que joroba la oferta de un bien...

creando chiringo para denunciar que la oferta de un bien está estropead...

redoblando medidas intervencionistas y especuladoras que joroba más la oferta de un bien...

creando otro chiringo para denunciar que la oferta de un bien está más estropead...

intensificando socialismo... control de precios... expropiaciones... al final va a ofrecer vivienda su querida progenitora...

nuevo chiringo para denunciar que la oferta sigue estando bien estropead...

otra tanda de medidas socialistas... esta vez fijo que alcanzamos la utopía habitacional...

chiringo para denunciar que la utopía habitacional no se ha alcanzado y que la culpa es de tanto liberalismo y capitalismo...

se intenta otra tanda de medidas socialistas... a los ciudadanos productivos se les hinchan ya los cigot... los socialistas acaban colgados de farolas y abonando las cunetas...

cuarenta años de prosperidad y cero problemas habitacionales...

vuelve al punto uno...
 
Normal que haya más, la gente pasa de pardo y saca del circuito de alquiler los pisos que tienen ante el temor de que les causen problemas o que recaiga sobre ellos hacer la política social de este país.

Son una minoría muy pequeña los que se pasan a airbnb turístico, lo que si hacen muchos es seguir animándose a alquilar por temporada escolar ( a universitarios, maestros y profesores; que sabes que en junio se te van o te lo dejan reservado para el curso siguiente pero también les conviene no pagar el verano) u otros alquileres claramente temporales como por ejemplo el de una familia a la que le están reformando su piso o el de otra que viene a acompañar a un enfermo que va a estar meses en un hospital o tratamiento.

Pero la mayoría prefiere tener gastos y tenerlo vacío a arriesgarse a gastos aún mayores, así que normal que cualquier otra opción duplique, triplique o pentaplique al alquiler tradicional que, poco a poco, va tendiendo a cero.
 
Evolución aprox del alquiler del piso de mi progenitora en Valencia:

2007: 550€
2009: 525€
2012: 450€
2015: 500€
2018: 550€
2020: 600€
2022: 750€
2024: 1.000€ (14 interesados el primer dia)
 
geral dijo:
Evolución aprox del alquiler del piso de mi progenitora en Valencia:

2007: 550€
2009: 525€
2012: 450€
2015: 500€
2018: 550€
2020: 600€
2022: 750€
2024: 1.000€ (14 interesados el primer dia)
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2007: 550€
2009: 525€
2012: 450€
2015: 500€ ===> APARICIÓN DE AIRVERBENAS
2018: 550€
2020: 600€
2022: 750€
2024: 1.000€ (14 interesados el primer dia)
 
El otro gran problema, según este informe, es que los salarios de los jóvenes y de los colectivos más vulnerables hacen inviable la compra de un inmueble, quedando únicamente para ellos la opción del alquiler. Pero con una cuota media superior a los 1.600 €/mes, para quienes más precariedad laboral padecen tampoco es posible esta solución, quedando únicamente la opción de alquiler de habitaciones, que ya alcanza precios disparatados. Todo ello está aumentando la cantidad de gente durmiendo en las calles o en asentamientos de chabolismo.
 
Efectos negativos de la nueva ley

La Cátedra Observatorio de la Vivienda de la UPV considera que la entrada en vigor de la nueva ley estatal de la vivienda “ha sido desastrosa para el mercado del alquiler”, pues ha expulsado viviendas debido a la imposibilidad de que los propietarios vinculen la cuota a la inflación y la protección frente a la “okupación”. La realidad que presenta el informe es contundente: en la ciudad de València hay aproximadamente 1.300 viviendas en alquiler tradicional, frente a más de 2.100 viviendas en alquiler de corta duración (menos de 11 meses). Es decir, casi el doble de viviendas respecto al alquiler tradicional son alojamientos turísticos para evitar esa ley.
 
Burbujo II dijo:
El estudio califica el panorama de la vivienda en Valencia como “muy preocupante, sobre todo a corto plazo”.

La Cátedra considera un error negar la falta de oferta alegando la existencia de “viviendas vacías”. En este sentido, asegura que la gran mayoría de ellas no están en condiciones de habitabilidad ni tienen alta de luz, y presentan un estado “casi ruinoso”.
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Cómo es eso???? Burbujo me ha dicho que los fondos compran viviendas para tenerlas vacías!!! El que ha escrito eso debe de ser reaccionario.
 
El chabolismo va en aumento, preparaos para disfrutar de chabolas en el parque de vuestro barrio, va a ser muy divertido salir a la calle para todos, más de un langosto reconocerá entre los chabolistas que le han apalizado para robarle el reloj al inquilino al que echó a la calle cuando duplicó el precio de su zulo.
Es el mercado amigos ...
 
Burbujo II dijo:
El último informe elaborado por la Cátedra Observatorio de la Vivienda de la Universitat Politécnica de València (UPV) alerta de que la oferta está menguando de manera alarmante en la ciudad y su área metropolitana, y de que la evolución del mercado inmobiliario “lleva camino de ser insostenible”. De acuerdo con este informe, el precio de venta y de alquiler ha subido un 10% en el primer trimestre de este año.
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EEEEEJJJ QUE EL EIRBENVI NO INFLUYEH EN EL ARQUILEH.

EJJJJ QUE EN MI PROPIEDAH COMPRADAH A PRECIO DE SALDO CUANDO SÓLO SE PODÍA USAR COMO VIVIENDA PONGO UN HOTEL SI QUIEROH.,
 
Los pisos turísticos deberían estar prohibidos por ley. EL que quiera viajar, que pague un hotel como se ha hecho toda la fruta vida.

Si eres un tieso, no puedes viajar.

No veo a este gobierno del pueblo haciendo absolutamente nada con los pisos turísticos
 
Avulense64 dijo:
El chabolismo va en aumento, preparaos para disfrutar de chabolas en el parque de vuestro barrio, va a ser muy divertido salir a la calle para todos, más de un langosto reconocerá entre los chabolistas que le han apalizado para robarle el reloj al inquilino al que echó a la calle cuando duplicó el precio de su zulo.
Es el mercado amigos ...
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Eso no puede ser, hombre.

No pueden permitir que se le atragante el helado al alemán borracho.

Meterán excavadoras y tirarán los cuerpos al río, jorobar.
 
leed bien la noticia. El alquiler por temporada no es airbnb. Son pisos que se alquilan, dentro de la LAU, por menos de 1 año.
 
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