Tiro por la culata: Metroscopia dice que la vivienda da alas a Vox, que roza el 20%, mientras el PP sigue plano y la izquierda cae

El diagnóstico de Vox sobre la vivienda, a debate​

Un zulo de sesenta años a 300.000 euros, sin ascensor, es lo que, según un cálculo que circula en el hilo, cuesta hoy buena parte del centro de Madrid y lo que un treintañero no puede pagar ni firmando una hipoteca a cuarenta años. La vivienda ha dejado de ser un tema de conversación para convertirse en el eje que decide elecciones. En el debate se menciona de pasada a Metroscopia, la encuestadora habitual de El País, a la que un participante sitúa entre las que barren hacia el lado de la izquierda.

El diagnóstico que Vox lleva tiempo repitiendo​

La tesis que se repite en el hilo es sencilla: el problema no es solo el precio, es la relación entre oferta de suelo, ritmo de construcción y presión demográfica. Se argumenta que la construcción masiva junto a un freno a la inmigración considerada innecesaria es la solución, y que el resto de formaciones evita tocarla por cálculo electoral. Hay quien concede a Vox el mérito de haber sido el único partido que ha puesto algo encima de la mesa, aunque sea para criticarlo. Y hay quien responde que el diagnóstico esconde una agenda que va mucho más allá de la vivienda.

La disputa no es pequeña. En un lado se sitúa quien sostiene que la conexión entre flujo migratorio y presión sobre el alquiler es un hecho verificable; en el otro, quien avisa de que ese mismo argumento se ha usado históricamente para justificar políticas que dejaron un país congelado durante décadas. La comparación con el franquismo aparece y desaparece en la discusión sin que nadie la aterrice con datos.

Por qué 2011 no es lo mismo que 2020​

Uno de los análisis más afinados que se leen apunta a un error de fechas. En 2011 sobraba vivienda: había desahucios e impagos, sí, pero también un stock enorme que los bancos podían gestionar con moratorias mientras los precios caían por exceso de oferta. El problema era feo, pero tenía solución.

El punto de no retorno llegó más tarde. Hacia 2017 el stock empezó a agotarse y los pisos turísticos empujaron los precios al alza en toda la escala. La puntilla fue 2020: tras la pandemia, el ritmo de llegada de población de fuera fue tal que ninguna comunidad puede absorberla con el parque actual. Cuando un problema deja de ser grave y se convierte en crítico, las recetas razonables dejan de venderse. Es entonces cuando empiezan a pedirse barbaridades.

Las urbanizaciones fantasma del Mediterráneo​

Existe una imagen que descoloca a cualquiera que la vea por primera vez: urbanizaciones enteras vacías, a menos de veinte kilómetros de ciudades de cien mil habitantes, con viviendas en buen estado cogiendo polvo. No son chabolas. Son casas mejores que el piso medio de cualquier capital.

Ahí el relato oficial se rompe por dos sitios. Por un lado, buena parte de ese parque pertenece a inversores extranjeros, bancos y particulares que las usan como segunda residencia o alquiler turístico. Por otro, el suelo sigue sin liberarse. La propuesta que se repite es la misma: liberar suelo y convertirlo en urbano. Y la pregunta incómoda: ¿tiene derecho un propietario a dejar su casa cerrada buena parte del año mientras otro no encuentra techo?

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Con el 20% la ley electoral deja de jugar en contra​

Conviene recordar una regla que, según se sostiene en el hilo, muchos votantes ignoran. A partir del 20% del voto, la ley electoral dejaría de perjudicar a un partido y empezaría a favorecerlo: con más de ese porcentaje se obtendrían más escaños que el porcentaje de voto, y al contrario por debajo. Es la razón por la que, según este argumento, rozar la cota del 20% no es un detalle cosmético, sino un cambio de escala. Por debajo, cada voto cuesta más de lo que rinde.

El votante que no quiere que le toquen el pisito​

Y aquí llega el muro contra el que choca cualquier solución. Buena parte del electorado del PP y del PSOE son propietarios de viviendas compradas hace décadas, cuando un piso se pagaba en cinco años y hoy se alquila a precio de oro. Ese bloque no va a votar a nadie que le toque la gallina de los huevos de oro, por mucho que su hijo no pueda emanciparse. Mientras tanto, según uno de los participantes, la deuda pública acumula cientos de miles de millones más, millones de personas viven de ayudas y el gasto corriente no cesa. Cuando alguien pregunte por qué nadie arregla esto, la respuesta está en esa urna. El dato que descoloca no es tanto el diagnóstico como que el electorado que más se queja es, a la vez, el que más tiene que perder si el problema se resuelve.