Subasta Palacete señorial en Santander con inquilino

risto mejido dijo:
Tiene algún tipo de protección de patrimonio?
Conozco un tío que disponía de un edificio heredado en Madrid, histórico y patrimonio no le permitía tocar NADA, ni un tirador de la ventana, le obligaban a tenerlo en buen estado , al final lo que fue un chollo se lo quitó rápido de encima y que otro se comiese el marrón

El edificio es precioso la verdad y si no tiene ninguna protección sería cojinudo.

Supongo que eres muy listo y vivo para tener ese capital , si tiene tres herederos y han llegado a falsificar el contrato entre ellos, imagina lo que te intentarán hacer a ti , mira a ver quién es el simple en este negocio y si no lo encuentras ya sabes quien lo es…
Cuidado y suerte
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En España las elites controlan el negocio immobiliario desde las gloria
de Isabel la Catolica, o sea : nada que rascar, por lo menos en edificios singulares...
 
frangelico dijo:
El inquilino no es uno de los herederos?
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Ni idea. Está como centro de negocios. Alquiler para oficinas y todo eso.

Centro de Negocios Sardinero, es una empresa de servicios que ofrece todo tipo de despachos funcionales, con el equipamiento necesario incluido, como el mobiliario, telefonía IP, internet, climatización individual, seguridad, y con todos los servicios y comodidades como recepcionistas y secretarias que atenderán a sus clientes, la limpieza diaria, etc. De un modo simplificado, una empresa puede abrir una sede o despacho al instante, sin necesidad de hacer una inversión previa
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Centro de Negocios Sardinero dispone de un entorno óptimo para que las reuniones de trabajo se desarrollen en un ambiente profesional, moderno, novedoso y donde la imagen corporativa de nuestros clientes sea inmejorable
 

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Lord Vader dijo:
Ni idea. Está como centro de negocios. Alquiler para oficinas y todo eso.

Centro de Negocios Sardinero, es una empresa de servicios que ofrece todo tipo de despachos funcionales, con el equipamiento necesario incluido, como el mobiliario, telefonía IP, internet, climatización individual, seguridad, y con todos los servicios y comodidades como recepcionistas y secretarias que atenderán a sus clientes, la limpieza diaria, etc. De un modo simplificado, una empresa puede abrir una sede o despacho al instante, sin necesidad de hacer una inversión previa
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eso está claro que hay clientes del Centro de negocios, lo tengo asumido
cuando acabe el contrato, se les comunica adiós y listo
 
Karma bueno dijo:
En España las elites controlan el negocio immobiliario desde las gloria
de Isabel la Catolica, o sea : nada que rascar, por lo menos en edificios singulares...
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las subastas se hacen electrónicamente por el tablón del BOE:
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las mafias de subasteros se terminaron hace mucho
 
chollero dijo:
menudo ejperto... en ultimo video que ha subido le estan poniendo a escuadra, 30 años en subasta y no sabe que tenia que haber reservado la postura
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Lo vi ayer. Él mismo reconoce que la cagó por confiarse. Ese concepto de "reserva de postura" lo cuenta desde hace años en sus vídeos, así que no es por desconocimiento. No es un mindundi con una operación al año...acomete miles de subastas anualmente.

Y lo que hay que valorar es que al experto no le duelan prendas para explicar este caso, en lugar de guardárselo para que no lo ataque al vuelo la gente como tú, que siempre está a la que cae.
 
Última edición:
Pedir nota simple para ver las cargas e irte al juzgado a que te den el tocho de papelacos es imprescindible. Mira a ver si hay algo relacionado con otros procesos judiciales, en el tema de las subastas a veces hay cosas raras gracias a la ridícula e ineficaz burocracia española y a la nula comunicación que hay entre juzgados. No confíes ciegamente en el abogado porque muchas veces no saben ni por donde les da el aire, y menos en estos temas.
 
spitfire dijo:
lo que no sé es si en 1,5 ó 1,7M me lo puedo adjudicar, ese palacete debe tener muchas novias.
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El cuento de la lechera suele tener mal final, pero en el tema subastas, el final desastroso está casi garantizado.

Esa subasta en concreto se va a ir a las nubes y finalmente se va a quebrar en el remate.

Seguramente ya tengan pactada la cesión a terceros.

Si no te importa tener unos 40.000 euros retenidos un tiempo, adelante, puja.

De todas formas, vete actualizando, que es un tema muy interesante, no quiero sonar pesimista, ojalá pudieses conseguirla, pero.....

spitfire dijo:
las subastas se hacen electrónicamente por el tablón del BOE:
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las mafias de subasteros se terminaron hace mucho
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Qué va, desgraciadamente los amaños siguen vigentes.
 
mig15 dijo:
Lo vi ayer. Él mismo reconoce que la cagó por confiarse. Ese concepto de "reserva de postura" lo cuenta desde hace años en sus vídeos, así que no es por desconocimiento. No es un mindundi con una operación al año...acomete miles de subastas anualmente.

Y lo que hay que valorar es que al experto no le duelan prendas para explicar este caso, en lugar de guardárselo para que no lo ataque al vuelo la gente como tú, que siempre está a la que cae.
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tu te crees que un tio que da cursos de subastas puede equivocarse de esa manera? en las subastas los errores se pagan pero se pagan bien
 
AFRICATWIN dijo:
El cuento de la lechera suele tener mal final, pero en el tema subastas, el final desastroso está casi garantizado.

Esa subasta en concreto se va a ir a las nubes y finalmente se va a quebrar en el remate.

Seguramente ya tengan pactada la cesión a terceros.

Si no te importa tener unos 40.000 euros retenidos un tiempo, adelante, puja.

De todas formas, vete actualizando, que es un tema muy interesante, no quiero sonar pesimista, ojalá pudieses conseguirla, pero.....



Qué va, desgraciadamente los amaños siguen vigentes.
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y que adelantas con quebrar el remate? usted no sabe lo que es reservar postura?
 
vinavil dijo:
Que pongan un hotel boutique, que es lo que hacen ahora con todas estas guano.
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Creo que es pequeña para eso la casa. Quedaría un hotel con una escala comprometida y Santander tiene una temporada corta y muy acusada, te encuentras precios de 1000 la noche y mas en veranl en hoteles que en invierno son un chollo.
Lo mejor ahí, dado que tampoco parcee que tenga valor artístico, es dividir y sacar varias viviendas
 
Última edición:
es un casoplon al lado de la playa en el mejor sitio de Santander, uno de los 3 hermanos propietarios a demandado a los otros dos, menudo falcon crest
 
en estos casos si hablas con la procuradora de la parte actora lo mismo te aclaran alguna duda
 
frangelico dijo:
Creo que es pequeña para eso la casa. Quedaría un hotel con una escala comprometida y Santander tiene una temporada corta y muy acusada, te encuentras precios de 1000 la noche y mas en veranl en hoteles que en invierno son un chollo.
Lo mejor ahí, dado que tampoco parcee que tenga valor artístico, es dividir y sacar varias viviendas
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Yo los he visto más pequeños.
Y al viabilidad da igual, lo importante es que llegue un gilipilas que no sabe que hacer con su dinero.
 
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