Si los españoles no pueden acceder a una vivienda, cómo es que vienen de fuera millones

Si los españoles no llegan al alquiler, ¿cómo lo hacen los que llegan de fuera?​

La pregunta circula con una mezcla de perplejidad y cabreo: si un español de clase media no puede pagar un alquiler, ¿cómo es que siguen llegando personas de otros países a pisos que aquí se consideran inalcanzables? La respuesta que más se repite en el hilo no tiene nada que ver con ayudas milagrosas ni con privilegios legales. Tiene que ver con el número de personas que caben en una habitación.

El cálculo es simple y demoledor. En un piso de tres habitaciones pueden convivir hasta quince personas, según los casos que describen algunos participantes. Si se reparten el alquiler entre seis o nueve adultos, la cuota mensual se desploma. Lo que para una pareja española que quiere formar una familia es un pago inasumible, para un grupo dispuesto a hacinarse es una renta perfectamente pagable. No hay magia: hay densidad.

El precio por cabeza, no por vivienda​

La clave está en la unidad de medida. El mercado no cobra por familia, cobra por metro cuadrado. Y el metro cuadrado se paga igual si lo ocupan dos personas que si lo ocupan ocho. Cuatro familias en cuatro habitaciones a 600 euros cada una suman 2.400 euros al mes, según un cálculo que circula en el hilo, una cifra que una pareja media apenas alcanza entre los dos sueldos, según quienes sostienen esta tesis. La diferencia no es de ingresos: es de tolerancia al hacinamiento.

Hay quien sostiene que el fenómeno se explica por los servicios públicos. El salario mínimo español equivale al sueldo de un médico o un abogado en varios países de origen, y encima aquí la educación, la sanidad, los libros y el transporte están cubiertos. Con ese diferencial, apilarse doce en un piso no es una tragedia: es un cálculo racional.

La vivienda pública que no llega a nadie​

El argumento se complica cuando entra la política de vivienda. Si el parque público es residual y las listas de espera eternas, la única vía de acceso real es el mercado libre. Y en el mercado libre, quien acepta peores condiciones entra antes. No es una preferencia administrativa: es el resultado de no haber construido suficiente vivienda protegida durante décadas.

La objeción es razonable: si emigras para mejorar de vida, no eliges un país donde ni los locales de clase media pueden pagar un techo. Algo no cuadra. Lo que cuadra, precisamente, es que el hacinamiento convierte lo impagable en pagable, y eso no lo arregla ningún decreto.

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Al final, la pregunta del titular se responde sola: vienen porque pueden pagar lo que aquí se ha vuelto impagable, y lo pagan compartiendo lo que aquí se ha vuelto indivisible. Mientras el acceso a la vivienda siga midiéndose por familia y no por persona, el cálculo no va a cambiar.