*Tema mítico* : Seguimiento de stock de viviendas de Idealista (II)

¿Para cuándo esperáis la mítica cantidad de 1 millón? :roto2:

A 7000 por día, en Marzo llegamos :roto2:
 
El stock llevaba varios dias fluctuando mucho, de forma muy rara, con un día en concreto que hubo mas de 15.000 anuncios nuevos (creo que nunca había habido tantos) y sin embargo ese día bajó el stock.

Hoy por ejemplo el stock ha subido en 13.000 casas con respecto a ayer, una barbaridad. A ver que nos depara los próximos días.
 
se ven movimientos significativos de precios a la baja,despues de los ultimos acontecimientos o todo sigue como siempre?
 
FRAGUELROKERO dijo:
bueno, como me aburria aqui he hecho una grafica simple con los datos obtenidos hasta la fecha de idealista y mi prevision con la media hasta agosto de 2012.
segun la media tocaremos los 800000 en agosto de 2012 y para diciembre de 2011 tendremos los 700000
Hacer clic para expandir...

bueno, parece ser que se cumplio mi grafica, tuvimos a 1 de diciembre de 2011 715.867 pisos, asi que para agosto tendremos los 800000 seguro, jejeje como haya una subida exponencial me joroba los calculos...
 
IDEALISTA 10/02/2012

Récord anterior: 753.808 (09/02/2012)
Récord Pisos de Bancos: 55.956 (09/02/2012)

1.022.479 anuncios, 4.831 nuevos hoy

Descuento:
Andorra: 2.123
Lechonanya Francesa: 111
Internacional: 4.476
Italia: 209.258
País Vasco Francés: 150
Portugal: 50.158
Total: 266.276

Casas y pisos en venta de bancos y cajas: 56.180 RECORD

STOCK: RECORD 756.203!!!
 
tplink888 dijo:
IDEALISTA 10/02/2012

Récord anterior: 753.808 (09/02/2012)
Récord Pisos de Bancos: 55.956 (09/02/2012)

1.022.479 anuncios, 4.831 nuevos hoy

Descuento:
Andorra: 2.123
Lechonanya Francesa: 111
Internacional: 4.476
Italia: 209.258
País Vasco Francés: 150
Portugal: 50.158
Total: 266.276

Casas y pisos en venta de bancos y cajas: 56.180 RECORD

STOCK: RECORD 756.203!!!
Hacer clic para expandir...

Que buen ritmo llevamos!
Que no pare la fiesta!! :tragatochos::tragatochos:
 
Otro buen record hoy, debe ser el stock "embalsamado" que queda todavía.... dos o tres millones de casitas mas intentando venderlas con una demanda que tiende a cero...........

Marchando una de palomitas por favor!
 
clemenzzza dijo:
volvemos a batir records a diario, se acabó el efecto rajoy.
Hacer clic para expandir...

no importa la cantidad de viviendas lo que imprta es si las viviendas que se anuncian bajan de precio cuando se va a generalizar el efecto SAN seseña?? desplome de precios de una Fruta vezz
 
IDEALISTA 11/02/2012

Récord anterior: 756.203 (10/02/2012)
Récord Pisos de Bancos: 56.180 (10/02/2012)

1.025.439 anuncios, 4.487 nuevos hoy

Descuento:
Andorra: 2.123
Lechonanya Francesa: 111
Internacional: 4.476
Italia: 210.504
País Vasco Francés: 149
Portugal: 50.223
Total: 267.586

Casas y pisos en venta de bancos y cajas: 56.188 RECORD

STOCK: RECORD 757.853!!!
 
IDEALISTA 12/02/2012

Récord anterior: 757.853 (11/02/2012)
Récord Pisos de Bancos: 56.188 (11/02/2012)

1.023.603 anuncios, 2.333 nuevos hoy

Descuento:
Andorra: 2.123
Lechonanya Francesa: 111
Internacional: 4.476
Italia: 209.366
País Vasco Francés: 148
Portugal: 50.226
Total: 266.450

Casas y pisos en venta de bancos y cajas: 55.833

STOCK:757.153
 
estoy de acuerdo con ofuscado, lo importante es que el precio se desplome de una vez. con este tema del stock partimos de la premisa que a mas numero de vivienda (a mas oferta) con menor demanda (no hay casi nadie que se pueda permitir comprar, porque el grifo del credito esta cerrado y el empleo corre riesgo) se supone que el precio baja.

pero lo que nos encontramos aqui es con un mercado completa y totalmente intervenido porque el precio no se desploma por mucho que aumente el stock. los del pp son unos liberales de pacotilla. nos estan haciendo una japonesa...

con que numero de viviendas creeis que empezarana bajar los precios de verdad?
 
en idealista no vamos a ver desplomes son todo propietarios porqueyolovalguistas que ponen su precio comparando con el precio de los demas. el suyo no va a ser menos...
idealista no es un buen baremo de precios

y mientras tanto, los bancos poniendose las botas a vender, -30%, -40%, -60% !!!

para cuando los particulares se den cuenta que hacen el petulante manteniendo los pisos anyos tras anyos (gronya que gronya), los precios reales estaran ya muy muy abajo
 
pritusona dijo:
con que numero de viviendas creeis que empezaran a bajar los precios de verdad?
Hacer clic para expandir...

Con 1.200.000, un 27% de paro, reduccion de salarios en un 15-20%, reduccion de un 10% en pensiones (que mucha gente aguanta gracias a la familia) y saldo migratorio de -150.000 anuales mas de uno de la gente del foro vera sus sueños humedos realizados.
 
chameleon dijo:
en idealista no vamos a ver desplomes son todo propietarios porqueyolovalguistas que ponen su precio comparando con el precio de los demas. el suyo no va a ser menos...
idealista no es un buen baremo de precios

y mientras tanto, los bancos poniendose las botas a vender, -30%, -40%, -60% !!!

para cuando los particulares se den cuenta que hacen el petulante manteniendo los pisos anyos tras anyos (gronya que gronya), los precios reales estaran ya muy muy abajo
Hacer clic para expandir...

Es cierto, conviene recordar que no son los precios reales. Y sí que veremos desplomes, de hecho ya los estamos viendo, pero hay que retroceder a los precios del pico para constatarlos, son desplomes a fuego lento. Pero lo importante es que REFLEJA LA TENDENCIA, este y otros portales. Sirve y mucho para ver la evolución, con los gráficos que publican de precio por m2 que son bajistas mes a mes, y por el imparable aumento de stock.

Por cierto, en Fotocasa ya han sobrepasado el millón. 😀
 
Última edición:
pritusona dijo:
estoy de acuerdo con ofuscado, lo importante es que el precio se desplome de una vez. con este tema del stock partimos de la premisa que a mas numero de vivienda (a mas oferta) con menor demanda (no hay casi nadie que se pueda permitir comprar, porque el grifo del credito esta cerrado y el empleo corre riesgo) se supone que el precio baja.

pero lo que nos encontramos aqui es con un mercado completa y totalmente intervenido porque el precio no se desploma por mucho que aumente el stock. los del pp son unos liberales de pacotilla. nos estan haciendo una japonesa...

con que numero de viviendas creeis que empezarana bajar los precios de verdad?
Hacer clic para expandir...

No creo que sea cuestión de número de viviendas. Es cuestión de lo forzados que se vean los propietarios a vender sus casas. Porque lo de interiorizar que todo ha cambiado y que los tiempos dorados no volverán, eso es una quimera. El mercado inmobiliario baja a base de ostra, por razones de fuerza mayor, .... salvo muy contadas excepciones.
 
IDEALISTA 13/02/2012

Récord anterior: 757.853 (11/02/2012)
Récord Pisos de Bancos: 56.188 (11/02/2012)

1.021.590 anuncios

Descuento:
Andorra: 2.122
Lechonanya Francesa: 112
Internacional: 4.476
Italia: 209.467
País Vasco Francés: 147
Portugal: 50.185
Total: 266.509

Casas y pisos en venta de bancos y cajas: 55.824

STOCK:755.081


Ha habido poca bajada del stock para ser lunes.
 
lisasimpson dijo:
IDEALISTA 13/02/2012

Récord anterior: 757.853 (11/02/2012)
Récord Pisos de Bancos: 56.188 (11/02/2012)

1.021.590 anuncios

Descuento:
Andorra: 2.122
Lechonanya Francesa: 112
Internacional: 4.476
Italia: 209.467
País Vasco Francés: 147
Portugal: 50.185
Total: 266.509

Casas y pisos en venta de bancos y cajas: 55.824

STOCK:755.081


Ha habido poca bajada del stock para ser lunes.
Hacer clic para expandir...

Parece ser que los Bancos han contratado a los Becarios para mantener actualizado los pufos en idealista... (mil menos cuack!) Nada nuevo bajo el sol.
 
IDEALISTA 13/02/2012

Récord anterior: 757.853 (11/02/2012)
Récord Pisos de Bancos: 56.188 (11/02/2012)

1.026.860 anuncios, 3.843 nuevos hoy

Descuento:
Andorra: 2.120
Lechonanya Francesa: 112
Internacional: 4.476
Italia: 211.978
País Vasco Francés: 147
Portugal: 50.243
Total: 269.076

Casas y pisos en venta de bancos y cajas: 56.184

STOCK:757.784
 
Iniciar sesión o registrarte para responder aquí.

Estadísticas del foro

Temas
2.049.584
Mensajes
58.152.267
Miembros
190.834
Último miembro
Xxtoxicxx

El blog de burbuja.info

Volver