*Tema mítico* : Seguimiento de stock de viviendas de Idealista (II)

Por los pelos pero también ha habido record en los pisos de los bancos.

Esto no para.

A 1 de enero de 2011 había un stock de 534.273 pisos.

Personalmente me conformo si a 31 de diciembre de este año hubiera un stock de 734.273... serían +200.000 en un año... una cifra increible. Y creo que puede estar por encima incluso.
 
lisasimpson dijo:
Por los pelos pero también ha habido record en los pisos de los bancos.

Esto no para.

A 1 de enero de 2011 había un stock de 534.273 pisos.

Personalmente me conformo si a 31 de diciembre de este año hubiera un stock de 734.273... serían +200.000 en un año... una cifra increible. Y creo que puede estar por encima incluso.
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Lo primero, gracias por el curro, es uno de los hilos que sigo a diario.

Y después, sobre lo que comentas.......es impresionante!!!! Si tenemos en cuenta que de los pisos que se hayan añadido a la venta este año, no todos se han puesto en idealista (igual solo la mitad) y que igualmente, no todos los pisos a la venta estan en ese portal...........alucinas!!!!

Cuantos pisos hay a la venta en España????????

Pero eso no es todo, lo mejor es que mucha gente no lo pone a la venta porque es "mal momento".........y prefieren tenerlo cerrado........

Cuando llegue el "plum el último" esto va a ser el despiporre!!!!!!!!!

Vamos a ver cosas, no ya dificiles de creer hace varios años, sino que los mas optimistas y radicales burbujistas, solo imaginaban en sus sueños mas húmedos.........

Edito para añadir: No se si habéis visto el hilo de Archimandrita sobre la capitulación en Prime Time.....impagable!!!! Una media de cuatro años de salario medio español, para el precio de un piso...........eso nos da que un piso medio debería costar 90 mil euros..........

:baba: :baba: :baba:
 
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lisasimpson dijo:
Por los pelos pero también ha habido record en los pisos de los bancos.

Esto no para.

A 1 de enero de 2011 había un stock de 534.273 pisos.

Personalmente me conformo si a 31 de diciembre de este año hubiera un stock de 734.273... serían +200.000 en un año... una cifra increible. Y creo que puede estar por encima incluso.
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No me he dado cuenta pero es cierto, hoy también hemos tenido record en los anuncuos de bancos. Lo edito en mi post para que así conste.
 
Neng dijo:
Lo primero, gracias por el curro, es uno de los hilos que sigo a diario.

Y después, sobre lo que comentas.......es impresionante!!!! Si tenemos en cuenta que de los pisos que se hayan añadido a la venta este año, no todos se han puesto en idealista (igual solo la mitad) y que igualmente, no todos los pisos a la venta estan en ese portal...........alucinas!!!!

Cuantos pisos hay a la venta en España????????

Pero eso no es todo, lo mejor es que mucha gente no lo pone a la venta porque es "mal momento".........y prefieren tenerlo cerrado........

Cuando llegue el "plum el último" esto va a ser el despiporre!!!!!!!!!

Vamos a ver cosas, no ya dificiles de creer hace varios años, sino que los mas optimistas y radicales burbujistas, solo imaginaban en sus sueños mas húmedos.........

Edito para añadir: No se si habéis visto el hilo de Archimandrita sobre la capitulación en Prime Time.....impagable!!!! Una media de cuatro años de salario medio español, para el precio de un piso...........eso nos da que un piso medio debería costar 90 mil euros..........

:baba: :baba: :baba:
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Reales, calcula que 1.200.000 puede haber actualmente en compra venta en nuestro país
 
a parte de la gente que lo tiene puesto para alquilar, rezando para que se recuperen y vuelvan a subir :tragatochos:
 
IDEALISTA 03/12/2011

Récord anterior: 720.475 (02/12/2011)
Récord Pisos de Bancos: 49.532 (02/12/2011)

987.289 anuncios, 6.201 nuevos hoy

Descuento:
Andorra: 1.966
Lechonanya Francesa: 103
Internacional: 4.554
Italia: 209.075
País Vasco Francés: 164
Portugal: 49.521
Total: 265.383

Casas y pisos en venta de bancos y cajas: 51.463 nuevo record (7.435 millones de euros).

STOCK:
NUEVO RECORD
721.906
 
Lo que te digo. Con las uvas de fin de año, los OCHOCIENTOS MIL.
 
Yo aun me acuerdo cuando estabamos por los 100.000 anuncios.

En esa época comentaba en los foros de las noticias de idealista, que salían los viernes y una noticia daba para toda una semana.

En ¿4 años hace ya de aquello? pues vamos a multiplicar la cifra por 8.

y ojo, que en aquella época eran mucho menos, porque había muchisimos repetidos por las diferentes agencias que operaban. Ahora han cerrado un 70-80 % de aquellas agencias y no sueles encontrar tantos pisos repetidos (a veces lo ves como agencia y como banco)
 
En 7 días la mediana de pisos en Valencia ha pasado de 201.000€ a 195.000€...
 
IDEALISTA 04/12/2011

Récord anterior: 721.906 (03/12/2011)
Récord Pisos de Bancos: 51.463 (03/12/2011)

987.294 anuncios, 2.140 nuevos hoy

Descuento:
Andorra: 1.966
Lechonanya Francesa: 104
Internacional: 4.554
Italia: 208.911
País Vasco Francés: 164
Portugal: 49.521
Total: 265.220

Casas y pisos en venta de bancos y cajas: 51.329 (7.418 millones de euros).

STOCK:
NUEVO RECORD
722.074
 
IDEALISTA 05/12/2011

Récord anterior: 722.074 (04/12/2011)
Récord Pisos de Bancos: 51.463 (03/12/2011)

986.590 anuncios

Descuento:
Andorra: 1.967
Lechonanya Francesa: 104
Internacional: 4.554
Italia: 208.772
País Vasco Francés: 164
Portugal: 49.521
Total: 265.082

Casas y pisos en venta de bancos y cajas: 51.337

STOCK: 721.508

Muy poca bajada de stock para ser lunes, apenas 500 casas. A este paso vamos a ver subidas y records incluso en lunes.........
 
aprovecho que estoy por aqui para poner una cosa curiosa que me ha pasado en idealisto. un piso que se ha bajado y ha subido de precio en 2011.

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bueno, este piso salio en idealista en Mayo por 300k lereles, a finales de mayo lo bajaron a 265k lererles. en noviembre bajo a 250k lereles y a principios de diciembre empece a flipar porque lo subieron a 270k y este lunes me encuentro que esta en 305k!!!!.......5000 por encima que el precio de salida.
¿sera que animosa tiene razon y esto va de nuevo pa' rriba?
 
FRAGUELROKERO dijo:
aprovecho que estoy por aqui para poner una cosa curiosa que me ha pasado en idealisto. un piso que se ha bajado y ha subido de precio en 2011.

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bueno, este piso salio en idealista en Mayo por 300k lereles, a finales de mayo lo bajaron a 265k lererles. en noviembre bajo a 250k lereles y a principios de diciembre empece a flipar porque lo subieron a 270k y este lunes me encuentro que esta en 305k!!!!.......5000 por encima que el precio de salida.
¿sera que animosa tiene razon y esto va de nuevo pa' rriba?
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Puede ser el efecto Mar1, la prometida recuperación de la desgravación por compra de vivienda y altas dosis de desinformación.
 
FRAGUELROKERO dijo:
aprovecho que estoy por aqui para poner una cosa curiosa que me ha pasado en idealisto. un piso que se ha bajado y ha subido de precio en 2011.

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bueno, este piso salio en idealista en Mayo por 300k lereles, a finales de mayo lo bajaron a 265k lererles. en noviembre bajo a 250k lereles y a principios de diciembre empece a flipar porque lo subieron a 270k y este lunes me encuentro que esta en 305k!!!!.......5000 por encima que el precio de salida.
¿sera que animosa tiene razon y esto va de nuevo pa' rriba?
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yo he recibido varias alertas de cambio de precio: subidas de 20000/30000 euros :XX: que más da ? no lo vendían bajando el precio y los van a vender subiéndolos....ilusos.
 
Cuando el que quiere vender tiene unos conocimientos muy limitados de como funciona el tema inmobiliario es lo que pasa.

Básicamente, el razonamiento de esa tipología de propietarios es el siguiente:

Menos mal que no vendimos con las bajadas que hicimos. Casi perdemos 40.000 €. Ten en cuenta que Mar1 va a volver a implantar la desgravación, viene el premio rellenito de la lotería y este ultimo, me va a tocar a mi, y a malas le va a tocar a una de esas personas que tiene mi inmueble como favorito. Parece mentira, pero no creo que me vaya mucho de la realidad
 
Ya dije yo, hace unos días, que el cambio de gobierno con Rajoy haría que muchos "astutos inversores" verían a este personaje como el solucionador de sus problemas con las finanzas ladrilleras y que muy pronto haría volver a subir los precios de nuevo, cosa que parece ocurrir en algunos casos lo que probablemente vaya en aumento durante un periodo de tiempo por ahora difícil de calcular pero nunca superior a un año. Y es lo que parece estar ocurriendo.

También dije que podría haber un repentino aumento en el número de anuncios publicados en Idealista. Lógico por otra parte ya que al haberse olido los "astutoh inversoreh" un supuesto reflote de la burbuja, todos se lanzarán como locos a vender sus tesoros aprovechando esta nueva coyuntura pensando claro está, porque muy simple no lo son, que probablemente no dure mucho tiempo.

Además está la cuestión del famoso "banco malo" que quiere meternos el Rajoy, con un grandisimo embudo, por cierto sitio y no se sabe aún si lo conseguirá o nó porque según últimas informaciones, Los ínclitos jefes de la UE la Merkel y el Sarkozy no parecen nada dispuestos para soltar un solo euro a nadie y mucho menos a los Pigs, sino todo lo contrario, imponer a estos unas normas financieras y políticas casi inasumibles. Así que lo del Banco Malo para España no está muy claro que forme parte de sus planes.

Ni está nada claro tampoco que Rajoy, en caso de lograr colárnoslo por fin, pueda hacerlo de la manera que él quiere ya que los bancos más importantes de España que son precísamente los que más mandan en nuestra economía (y en nuestros políticos), no quieren verse involucradas en las cahadas que han hecho muchas otras entidades financieras y es muy probable que no quieran aceptar nunca la imposición de este "banco malo".
 
IDEALISTA 05/12/2011

Récord anterior: 722.074 (04/12/2011)
Récord Pisos de Bancos: 51.463 (03/12/2011)

990.694 anuncios, 3.985 nuevos hoy

Descuento:
Andorra: 1.968
Lechonanya Francesa: 104
Internacional: 4.550
Italia: 209.509
País Vasco Francés: 164
Portugal: 49.521
Total: 265.816

Casas y pisos en venta de bancos y cajas: Nuevo Record 51.503, cuyo importe asciende a 7.441 millones de euros

STOCK:
NUEVO RECORD
724.878
 
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