Tema mítico : Seguimiento de stock de viviendas de Idealista (II)

azkunaveteya · 1 Jun 2013

vamos hacer capturas y mandarlas al gobierno... a denunciar!! 😀

que es dinero 😀

---------- Post added 01-jun-2013 at 00:26 ----------

ponzi dijo:
Si piensas que la lluvia sera un factor determinante en Cántabria es que no conoces el clima de allí jajajajaja Allí nos bañamos aunque haga 15 grados ademads llueve el 75% de los dias

veo que no has leido el post de cujo sobre el tiempo... es muy bueno cara a un futuro, pero para invertir

Ergo · 3 Jun 2013

FOTOCASA 03/06/2013

Récord anterior: 1.247.389 (30/05/2013)

1.205.828 anuncios, 630 nuevos hoy

IDEALISTA 03/06/2013

Récord anterior: 964.364 (29/05/2013)
Récord Pisos de Bancos: 67.027 (15/02/2013)
Récord Suma por Provincia: 584.391 (29/05/2013)

1.410.148 anuncios, 1.367 nuevos hoy

Descuento:
Andorra: 2.043
Lechonanya Francesa: 2.043
País Vasco Francés: 238
Internacional: 0
Italia: 408.268
Portugal: 43.522
Total: 454.234

Casas y pisos en venta de bancos y cajas: 51.960 (5.983 millones de euros)
Suma de viviendas por provincias descontando AD, PVF y CF: 575.215

STOCK:
955.914

BorronYCuentaNueva · 3 Jun 2013

Gracias por el curro diario. De vez en cuando me paso por el hilo a seguir la evolución.

Una preguntilla: ¿has ido guardando los datos en algún excel o similar? Sería interesante ver una gráfica de la evolución.

Ergo · 4 Jun 2013

FOTOCASA 04/06/2013

Récord anterior: 1.247.389 (30/05/2013)

1.201.375 anuncios, 452 nuevos hoy

IDEALISTA 04/06/2013

Récord anterior: 964.364 (29/05/2013)
Récord Pisos de Bancos: 67.027 (15/02/2013)
Récord Suma por Provincia: 584.391 (29/05/2013)

1.413.656 anuncios, 3.209 nuevos hoy

Descuento:
Andorra: 2.045
Lechonanya Francesa: 2.045
País Vasco Francés: 240
Internacional: 0
Italia: 410.529
Portugal: 43.525
Total: 456.502

Casas y pisos en venta de bancos y cajas: 53.972 (6.128 millones de euros)
Suma de viviendas por provincias descontando AD, PVF y CF: 576.682

STOCK:
957.154

---------- Post added 04-jun-2013 at 08:40 ----------

Hay compañeros que se encargan de las graficas de vez en cuando, lo tenemos todo pensado ya 🙂

Ergo · 6 Jun 2013

FOTOCASA 06/06/2013

Récord anterior: 1.247.389 (30/05/2013)

1.207.074 anuncios, 8.584 nuevos hoy

IDEALISTA 06/06/2013

Récord anterior: 964.364 (29/05/2013)
Récord Pisos de Bancos: 67.027 (15/02/2013)
Récord Suma por Provincia: 584.391 (29/05/2013)

1.424.450 anuncios, 5.949 nuevos hoy

Descuento:
Andorra: 2.049
Lechonanya Francesa: 2.049
País Vasco Francés: 254
Internacional: 0
Italia: 413.218
Portugal: 42.870
Total: 458.554

Casas y pisos en venta de bancos y cajas: 55.258 (6.309 millones de euros)
Suma de viviendas por provincias descontando AD, PVF y CF: 582.702

STOCK:
965.896
¡NUEVO RECORD!

moncton · 6 Jun 2013

Cuando lleguemos al millon avisad

Ergo · 7 Jun 2013

FOTOCASA 07/06/2013

Récord anterior: 1.247.389 (30/05/2013)

1.211.933 anuncios, 1.991 nuevos hoy

IDEALISTA 07/06/2013

Récord anterior: 965.896 (06/06/2013)
Récord Pisos de Bancos: 67.027 (15/02/2013)
Récord Suma por Provincia: 584.391 (29/05/2013)

1.421.601 anuncios, 4.955 nuevos hoy

Descuento:
Andorra: 2.049
Lechonanya Francesa: 2.049
País Vasco Francés: 217
Internacional: 0
Italia: 413.491
Portugal: 42.832
Total: 458.752

Casas y pisos en venta de bancos y cajas: 54.778 (6.292 millones de euros)
Suma de viviendas por provincias descontando AD, PVF y CF: 581.517

STOCK:
962.849

Ergo · 10 Jun 2013

FOTOCASA 10/06/2013

Récord anterior: 1.247.389 (30/05/2013)

1.217.669 anuncios, 472 nuevos hoy

IDEALISTA 10/06/2013

Récord anterior: 965.896 (06/06/2013)
Récord Pisos de Bancos: 67.027 (15/02/2013)
Récord Suma por Provincia: 584.391 (29/05/2013)

1.414.390 anuncios, 797 nuevos hoy

Descuento:
Andorra: 2.047
Lechonanya Francesa: 2.047
País Vasco Francés: 221
Internacional: 0
Italia: 413.568
Portugal: 42.744
Total: 458.744

Casas y pisos en venta de bancos y cajas: 53.601 (6.116 millones de euros)
Suma de viviendas por provincias descontando AD, PVF y CF: 580.246

STOCK:
955.646

Ergo · 11 Jun 2013

FOTOCASA 11/06/2013

Récord anterior: 1.247.389 (30/05/2013)

1.244.867 anuncios, 548 nuevos hoy

IDEALISTA 11/06/2013

Récord anterior: 965.896 (06/06/2013)
Récord Pisos de Bancos: 67.027 (15/02/2013)
Récord Suma por Provincia: 584.391 (29/05/2013)

1.418.304 anuncios, 3.090 nuevos hoy

Descuento:
Andorra: 2.045
Lechonanya Francesa: 2.045
País Vasco Francés: 221
Internacional: 0
Italia: 414.329
Portugal: 42.661
Total: 459.420

Casas y pisos en venta de bancos y cajas: 54.564 (6.201 millones de euros)
Suma de viviendas por provincias descontando AD, PVF y CF: 582.104

STOCK:
958.884

Ergo · 12 Jun 2013

FOTOCASA 12/06/2013

Récord anterior: 1.247.389 (30/05/2013)

1.224.209 anuncios, 1.154 nuevos hoy

IDEALISTA 12/06/2013

Récord anterior: 965.896 (06/06/2013)
Récord Pisos de Bancos: 67.027 (15/02/2013)
Récord Suma por Provincia: 584.391 (29/05/2013)

1.420.001 anuncios, 4.584 nuevos hoy

Descuento:
Andorra: 2.047
Lechonanya Francesa: 2.047
País Vasco Francés: 220
Internacional: 0
Italia: 415.673
Portugal: 42.672
Total: 460.777

Casas y pisos en venta de bancos y cajas: 54.378 (6.175 millones de euros)
Suma de viviendas por provincias descontando AD, PVF y CF: 582.769

STOCK:
959.224

Ergo · 13 Jun 2013

FOTOCASA 13/06/2013

Récord anterior: 1.247.389 (30/05/2013)

1.258.951 anuncios, 585 nuevos hoy ¡NUEVO RECORD!

IDEALISTA 13/06/2013

Récord anterior: 965.896 (06/06/2013)
Récord Pisos de Bancos: 67.027 (15/02/2013)
Récord Suma por Provincia: 584.391 (29/05/2013)

1.415.903 anuncios, 5.308 nuevos hoy

Descuento:
Andorra: 2.047
Lechonanya Francesa: 2.047
País Vasco Francés: 220
Internacional: 0
Italia: 416.532
Portugal: 42.673
Total: 461.638

Casas y pisos en venta de bancos y cajas: 52.261 (5.860 millones de euros)
Suma de viviendas por provincias descontando AD, PVF y CF: 581.137

STOCK:
954.265

Chapa de la Buena · 13 Jun 2013

creo que algo está fallando.
No es normal que tarde tanto en caer el millón.
Creo que los bancos, por un lado, siguen sin sacar todo el stock que tienen, y por otro, están refinanciando a lo bestia a los particulares y empresas, por lo que éstos no necesitan vender ladrillo para pagar deudas.

pepitomallorquin · 13 Jun 2013

Recordar que ahora para poner el organización incivil de SE VENDE o de SE ALQUILA es obligatorio pasar antes por caja para tener el certificado energético, que nadie tiene.

Chapa de la Buena · 13 Jun 2013

pepitomallorquin dijo:
Recordar que ahora para poner el organización incivil de SE VENDE o de SE ALQUILA es obligatorio pasar antes por caja para tener el certificado energético, que nadie tiene.

no, ya hemos dicho que al final esto no ha influido. La gente sigue anunciando sin el certificado. Al menos en venta. Yo lo veo en idealista, la mayoría de pisos se anuncian sin el certificado. En venta no es obligatorio.

Ergo · 14 Jun 2013

FOTOCASA 14/06/2013

Récord anterior: 1.258.951 (13/06/2013)

1.254.045 anuncios, 4.777 nuevos hoy

IDEALISTA 14/06/2013

Récord anterior: 965.896 (06/06/2013)
Récord Pisos de Bancos: 67.027 (15/02/2013)
Récord Suma por Provincia: 584.391 (29/05/2013)

1.428.685 anuncios, 5.683 nuevos hoy

Descuento:
Andorra: 2.045
Lechonanya Francesa: 2.045
País Vasco Francés: 220
Internacional: 0
Italia: 418.472
Portugal: 42.664
Total: 463.566

Casas y pisos en venta de bancos y cajas: 52.118 (5.841 millones de euros)
Suma de viviendas por provincias descontando AD, PVF y CF: 586.146 ¡NUEVO RECORD!

STOCK:
965.119

azkunaveteya · 14 Jun 2013

en cuánto estaba el record?

Namreir · 14 Jun 2013

azkunaveteya:9263231 dijo:
en cuánto estaba el record?

Nos hemos quedado a 833 de batir un nuevo record, pero desespereis llegan refuerzos del frio norte.

luylol · 14 Jun 2013

uuuyyyyyyyy por los pelos. que tal va esto en los meses de verano? no lo recuerdo...

Chapa de la Buena · 15 Jun 2013

azkunaveteya dijo:
en cuánto estaba el record?

En los datos de Ergo te lo pone.

Ergo · 17 Jun 2013

FOTOCASA 17/06/2013

Récord anterior: 1.258.951 (13/06/2013)

1.261.881 anuncios, 819 nuevos hoy ¡NUEVO RECORD!

IDEALISTA 17/06/2013

Récord anterior: 965.896 (06/06/2013)
Récord Pisos de Bancos: 67.027 (15/02/2013)
Récord Suma por Provincia: 586.146 (14/06/2013)

1.424.692 anuncios, 783 nuevos hoy

Descuento:
Andorra: 2.044
Lechonanya Francesa: 2.044
País Vasco Francés: 221
Internacional: 0
Italia: 417.753
Portugal: 42.659
Total: 462.841

Casas y pisos en venta de bancos y cajas: 52.540 (5.873 millones de euros)
Suma de viviendas por provincias descontando AD, PVF y CF: 583.060

STOCK:
961.851

Ergo · 18 Jun 2013

FOTOCASA 18/06/2013

Récord anterior: 1.261.881 (17/06/2013)

1.266.524 anuncios, 568 nuevos hoy ¡NUEVO RECORD!

IDEALISTA 18/06/2013

Récord anterior: 965.896 (06/06/2013)
Récord Pisos de Bancos: 67.027 (15/02/2013)
Récord Suma por Provincia: 586.146 (14/06/2013)

1.428.844 anuncios, 4.380 nuevos hoy

Descuento:
Andorra: 2.033
Lechonanya Francesa: 2.033
País Vasco Francés: 221
Internacional: 0
Italia: 419.039
Portugal: 42.644
Total: 464.102

Casas y pisos en venta de bancos y cajas: 54.427 (6.066 millones de euros)
Suma de viviendas por provincias descontando AD, PVF y CF: 585.299

STOCK:
964.742

Ergo · 19 Jun 2013

FOTOCASA 19/06/2013

Récord anterior: 1.266.524 (18/06/2013)

1.239.969 anuncios, 415 nuevos hoy

IDEALISTA 19/06/2013

Récord anterior: 965.896 (06/06/2013)
Récord Pisos de Bancos: 67.027 (15/02/2013)
Récord Suma por Provincia: 586.146 (14/06/2013)

1.428.536 anuncios, 7.061 nuevos hoy

Descuento:
Andorra: 2.035
Lechonanya Francesa: 2.035
País Vasco Francés: 222
Internacional: 0
Italia: 421.095
Portugal: 42.644
Total: 466.160

Casas y pisos en venta de bancos y cajas: 53.102 (5.964 millones de euros)
Suma de viviendas por provincias descontando AD, PVF y CF: 584.861

STOCK:
962.376

Chapa de la Buena · 19 Jun 2013

parece claro que el stock no va a crecer sustancialmente por ahora. Se está inyectando dinero a mansalva en el sistema. Prueba de ello es el crecimiento brutal de la deuda pública en el último trimestre.
Habrá que esperar otro añito más.
Paciencia.
Lo que está claro es que comprar ahora sigue siendo una locura, porque el futuro está cada vez más zain.

Ergo, en idealista, los pisos que han bajado de precio, se marcan como que "Han bajado". Sería interesante conocer el porcentaje de pisos que están en venta con ese FLAG, porque indica muy bien la tendencia de precios. Por ejemplo, ahora hay muy pocos con ese flag, pero en otras épocas, salen como setas.
Hay alguna forma rápida de obtener esta estadística?

Ergo · 20 Jun 2013

FOTOCASA 20/06/2013

Récord anterior: 1.266.524 (18/06/2013)

1.271.094 anuncios, 276 nuevos hoy ¡NUEVO RECORD!

IDEALISTA 20/06/2013

Récord anterior: 965.896 (06/06/2013)
Récord Pisos de Bancos: 67.027 (15/02/2013)
Récord Suma por Provincia: 586.146 (14/06/2013)

1.428.778 anuncios, 4.266 nuevos hoy

Descuento:
Andorra: 2.040
Lechonanya Francesa: 2.040
País Vasco Francés: 220
Internacional: 0
Italia: 420.960
Portugal: 42.617
Total: 466.002

Casas y pisos en venta de bancos y cajas: 53.414 (6.002 millones de euros)
Suma de viviendas por provincias descontando AD, PVF y CF: 585.737

STOCK:
962.776

---------- Post added 20-jun-2013 at 08:27 ----------

Chapa de la Buena dijo:
Ergo, en idealista, los pisos que han bajado de precio, se marcan como que "Han bajado". Sería interesante conocer el porcentaje de pisos que están en venta con ese FLAG, porque indica muy bien la tendencia de precios. Por ejemplo, ahora hay muy pocos con ese flag, pero en otras épocas, salen como setas.
Hay alguna forma rápida de obtener esta estadística?

No se me ocurre pero si encontrais la manera de sacar el número decidmelo y lo añado.

Chapa de la Buena · 20 Jun 2013

Ergo dijo:
No se me ocurre pero si encontrais la manera de sacar el número decidmelo y lo añado.

Pues yo no sé cómo.
Lo que sí sé, es que en Idealista se pueden ordenar los listados en base a ese flag, o sea, se pueden ordenar de modo que los pisos que más han bajado, aparezcan primero.
Creo que en Fotocasa no se puede hacer esa ordenación, a pesar de que también flaguean los pisos que han bajado de precio.

Quizás, si alguien de Idealista nos está leyendo, podría pasarle la idea a los programadores para que incluyan ese dato en la portada, junto al número de pisos en venta.
Por ejemplo:
950.000 pisos en venta, (10% han bajado, 2% han subido).
.
Así Ergo podría capturar ese dato e incluirlo en el seguimiento, para incluirlo en las gráficas.
aparte de que la portada de Idealista quedaría más cool. 😀

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