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Que tiene de malo esta vivienda para empezar a vivir?
- Autor del tema StartingOver
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mordoriana
Madmaxista
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No, en serio, 140k no los puede pagar una pareja de jovenes como primera vivienda?
Obviamente si lo que buscas es vivir en delicias pues no.
Esta alquilada, u okupada.
Te tocan años de pleitos.
Knight who says ni
Será en Octubre
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(mensaje citado en revisión)
Esto igual da una pista...
meme-laif 3
progeS y EQUIDISTANTES descendientes de la gran purisima!
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pero se ha parado la ultra derecha jajaOtro propietario que quiere resolver problemas con el inquilino (estrés, noches sin dormir, pérdidas económicas...) y prefiere vender a un fondo porque las leyes actuales no le protegen.
Comprará un fondo y su equipo legal se ocupará del problema. Después vendrán las quejas.
Esta alquilada, u okupada.
Te tocan años de pleitos.
Las fotos no son del inmueble. Son de otro.
cerebroinversor.com
Al «140.000 + ITP» que te han puesto, ponle número, que es lo que de verdad se come la entrada. En Madrid, vivienda usada, el ITP general es el 6 %. Sobre 140.000 son 8.400 € (cuenta mía), así que con 20.000 de entrada más del 40 % se te va en el impuesto antes de pagar un euro del piso. Y a eso súmale notaría, registro y gestoría, que no te sé decir porque dependen de la factura.
Dos cosas que pueden mover esa cifra. Una: si el valor de referencia del Catastro sale por encima de 140.000, el ITP se paga sobre ese valor y no sobre lo que tú pagas, así que míralo antes de firmar. Dos: Madrid tiene una ayuda para jóvenes con sus condiciones. Si las cumples, el número baja.
Y lo de que esté alquilado a 400: entérate de si el contrato sigue en vigor y hasta cuándo, porque si es así vas a comprar con inquilino.
Tengo una calculadora que saca cada impuesto por separado con la norma de cada comunidad (la hice yo): Calculadora de ITP, IVA y AJD al comprar vivienda | El Cerebro
Al «140.000 + ITP» que te han puesto, ponle número, que es lo que de verdad se come la entrada. En Madrid, vivienda usada, el ITP general es el 6 %. Sobre 140.000 son 8.400 € (cuenta mía), así que con 20.000 de entrada más del 40 % se te va en el impuesto antes de pagar un euro del piso. Y a eso súmale notaría, registro y gestoría, que no te sé decir porque dependen de la factura.
Dos cosas que pueden mover esa cifra. Una: si el valor de referencia del Catastro sale por encima de 140.000, el ITP se paga sobre ese valor y no sobre lo que tú pagas, así que míralo antes de firmar. Dos: Madrid tiene una ayuda para jóvenes con sus condiciones. Si las cumples, el número baja.
Y lo de que esté alquilado a 400: entérate de si el contrato sigue en vigor y hasta cuándo, porque si es así vas a comprar con inquilino.
Tengo una calculadora que saca cada impuesto por separado con la norma de cada comunidad (la hice yo): Calculadora de ITP, IVA y AJD al comprar vivienda | El Cerebro
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