Por qué la gente tras ahorrar 50k durante años lo tira en una hipoteca de una casa?

JizzJazz dijo:
este es mi dilema particular.

me acerco a los 40 y sigo con mis padres....con paciencia esfuerzo y dedicacion he duplicado estos ultimos años mi patrimonio....ya podría comprarme una casa...pero a parte de que no tengo incentivos reales.....lo último que quiero es que todos estos años de sudor acaben en una casa y con mi broker de bolsa a 0.

Es un paso que no logro dar, entre otras causas obviamente la falta de proyecto de vida, y aquí estoy, atrapado.

Con un poco de suerte...en 365 días ama, casa, coche, bigotuda y cortesana.

Pero no caerá esa breva.

(no hace falta que me digáis que todo eso que deseo podría ser mi propia tumbar, que eso ya lo sabemos, al igual que levantarse de la cama solo trae problemas)
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si tu situación familiar es buena, ni te lo plantees, sigue con tus padres e invierte, es un pastón que a un promedio del ~10% (incluso un ~5%) anual equivale a un salario y en poco tiempo a más

uno de mis vecinos ha hecho lo que tú y se llevan tan bien que incluso vendieron sus coches y ahora sólo tienen uno, un audi empotrador que los padres, ya jubilados, apenas usan
 
Klapaucius dijo:
ñiñiñi
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Para que te vas a gastar el dinero en comprarte propiedades, si lo puedes dedicar a comprar humo ñarigudo

Es brutal que los me gusta la fruta como tu no esteis clavados en picas alas puertas de vuestros pueblos
 
dabrute 2.0 dijo:
si tu situación familiar es buena, ni te lo plantees, sigue con tus padres e invierte, es un pastón que a un promedio del ~10% (incluso un ~5%) anual equivale a un salario y en poco tiempo a más

uno de mis vecinos ha hecho lo que tú y se llevan tan bien que incluso vendieron sus coches y ahora sólo tienen uno, un audi empotrador que los padres, ya jubilados, apenas usan
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si, y no dudo que estos planteamientos sean los más inteligentes según la época que nos ha tocado vivir, pero sabes que pasa? que la vida pasa rápido, y el dinero no lo es todo, sobre todo cuando sientes total impotencia por no poder llevar a cabo un proyecto de vida con alguien más.

La gente como nosotros vamos a pasar de que nos cuiden nuestros padres a cuidar de ellos.....suerte si logramos tener 10 o 15 años de independencia total.

Es muy triste realmente.
 
Lukytrike dijo:
Pero tampoco declaran tener dinero en el banco o en inversiones... raro, raro, ¿no?
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Si. No se si lo tendran el alguna cuenta en el extranjero, en sociedades, a nombre de familiares o que truco hacen. Y a nadie le extraña ni se investiga.
Creo que es una exigencia politica y no legal por lo que no hay consecuencias
 
MisterWhite dijo:
Para que te vas a gastar el dinero en comprarte propiedades, si lo puedes dedicar a comprar humo ñarigudo

Es brutal que los me gusta la fruta como tu no esteis clavados en picas alas puertas de vuestros pueblos
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Siento que seas esclavo de una cipoteca. Ánimo, solo te quedan 30 años de gloria en vida.
 
Porque muchos no saben ver a largo plazo, básicamente

Es mejor comprar una de segunda mano, hacerle algunas chapuzas, hacer colchón para otras cosas y cuando se haya tenido el dinero suficiente a la vivienda definitiva usando la anterior ya sea venderla o alquilarla
 
Klapaucius dijo:
Siento que seas esclavo de una cipoteca. Ánimo, solo te quedan 30 años de gloria en vida.
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Yo tengo un chalete de 1000 metros heredao, no necesito gastarme un solo centimo

Lo que siento yo es que haya tanto zascandil como para palmar sus ahorros dandoselo a descendientes de la grandisima fruta como tu
 
Porque no todo el mundo quiere forrarse. Yo lo tengo clarísimo, la gente dice que quiere ser rica pero no quiere el sacrificio.

O uno que quiere comprarse una buena casa de 900.000€ pero sabe que si comprase 10 casas de 90k se haría rico antes pero no quiere, quiere la casa buena para vivir él ahí, no esperar, vivir en un zulo pero tener 14 casas alquiladas.
 
MisterWhite dijo:
Yo tengo un chalete de 1000 metros heredao, no necesito gastarme un solo centimo

Lo que siento yo es que haya tanto zascandil como para palmar sus ahorros dandoselo a descendientes de la grandisima fruta como tu
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me alegro tío, me lo apunto en mi lista de cosas que me importan una guano
 
Klapaucius dijo:
Se pierde la oportunidad de invertir ese dinero y hacerlo crecer y poder pagarse una casa propia a futuro si quiere con los pasivos generados.

Se tiran 10 años ahorrando 50k y lo meten todo a un piso paco. Se quedan con una mano delante y otra detrás, y con una deuda enorme + intereses con el banco a 40 años. No lo entiendo. Y si les dices que lo hubieran metido a bolsa te miran como si les estuvieras hablando del casino.

Hay que tener:
1 - fuente de ingresos de un negocio o trabajo. Vivir con lo mínimo pero bien, y lo que sobre para invertir.
2 - fondo de emergencia en cash líquido en banco para cubrir 1 año sin trabajar
3 - el resto invertido en diferentes tipos de activos como bolsa, crypto, metales preciosos, activos reales, etc
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Al fulastre que hubiera tenido un “fondo de emergencia” de 1 año en 2018 o 2019 hubiera perdido ya la mitad del poder adquisitivo de ese fondo de salvación, yo necesito unos 60.000€ no todos somos unos comedoritos que viven con sus papis
 
Klapaucius dijo:
Se pierde la oportunidad de invertir ese dinero y hacerlo crecer y poder pagarse una casa propia a futuro si quiere con los pasivos generados.

Se tiran 10 años ahorrando 50k y lo meten todo a un piso paco. Se quedan con una mano delante y otra detrás, y con una deuda enorme + intereses con el banco a 40 años. No lo entiendo. Y si les dices que lo hubieran metido a bolsa te miran como si les estuvieras hablando del casino.

Hay que tener:
1 - fuente de ingresos de un negocio o trabajo. Vivir con lo mínimo pero bien, y lo que sobre para invertir.
2 - fondo de emergencia en cash líquido en banco para cubrir 1 año sin trabajar
3 - el resto invertido en diferentes tipos de activos como bolsa, crypto, metales preciosos, activos reales, etc
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Entiendo tu comentario la verdad.Es cierto, no todos tienen la capacidad de arriesgar el dinero hay gente que ver algo en negativo y entran en panico, entonces la opción más comoda es meterlo en ladrillo y vivir felices, lo de arriesgar no va con ellos.

Discrepo en lo que hace falta un fondo de emergencia en cash liquido para cubrir 1 año sin trabajar, si eres funcionario (como yo) no hace falta no te vas a quedar en el paro y si necesitas dinero para algo , se te rompe el coche u otra cosa tiras de prestamo que para eso están.


Y lo de invertir en diferentes activos no lo veo, eso es para la gente que tiene gran patrimonio, los que tenemos 4 duros tenemos que ir all in con lo que creemos que va a subir, en mi caso bitcoin.
 
JizzJazz dijo:
este es mi dilema particular.

me acerco a los 40 y sigo con mis padres....con paciencia esfuerzo y dedicacion he duplicado estos ultimos años mi patrimonio....ya podría comprarme una casa...pero a parte de que no tengo incentivos reales.....lo último que quiero es que todos estos años de sudor acaben en una casa y con mi broker de bolsa a 0.

Es un paso que no logro dar, entre otras causas obviamente la falta de proyecto de vida, y aquí estoy, atrapado.

Con un poco de suerte...en 365 días ama, casa, coche, bigotuda y cortesana.

Pero no caerá esa breva.

(no hace falta que me digáis que todo eso que deseo podría ser mi propia tumbar, que eso ya lo sabemos, al igual que levantarse de la cama solo trae problemas)
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Ahora te expongo un caso inverso, me compré una casa de joven, me casé joven, la parienta me hizo la liana y salimos tarifando (por suerte la choza era solo mia y la he vendido), con casi 40, como tu, he vuelto a un zulo de mis viejos y lo que he sacado lo metí a inversión.

Jugué con fuego y no me quemé de milagro

¿Te parece que estas mal? no lo creo, podrías estar peor.
 
JizzJazz dijo:
este es mi dilema particular.

me acerco a los 40 y sigo con mis padres....con paciencia esfuerzo y dedicacion he duplicado estos ultimos años mi patrimonio....ya podría comprarme una casa...pero a parte de que no tengo incentivos reales.....lo último que quiero es que todos estos años de sudor acaben en una casa y con mi broker de bolsa a 0.

Es un paso que no logro dar, entre otras causas obviamente la falta de proyecto de vida, y aquí estoy, atrapado.

Con un poco de suerte...en 365 días ama, casa, coche, bigotuda y cortesana.

Pero no caerá esa breva.

(no hace falta que me digáis que todo eso que deseo podría ser mi propia tumbar, que eso ya lo sabemos, al igual que levantarse de la cama solo trae problemas)
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Pero si a los 40 ya tendrías que tener una casa casi pagada.

Yo si fuera tu seguía metiendo al broker, y a vivir la vida. A veces se atraviesan fronteras de edad que hacen que no haya vuelta atrás. Ama, casa, coche, bigotuda? Anda, vive tranquilo y no te preocupes por esas tontás.
 
recordemos que aqui en Burbuja hay gente viviendo de alquiler por mas de 15 años esperando a que los pisos bajen para comprar mientras cada año ven el ladrillo subir y el alquiler que pagan, dispararse
 
Diosa-Harley dijo:
Es exactamente lo que pregunta. Gente que compra vivienda con 50k. Se entiende que para la entrada
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Con 50k sólo no basta.

Además no te puedes quedar a 0 en saldo y tú nómina tiene que garantizar el pago de la letra. Endeudarse por +200k no es sólo cuestión de tener ahorrados esos 50k
 
NORDWAND dijo:
Con 50k sólo no basta.

Además no te puedes quedar a 0 en saldo y tú nómina tiene que garantizar el pago de la letra. Endeudarse por +200k no es sólo cuestión de tener ahorrados esos 50k
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Me parece bien, no le dan hipoteca a cualquiera.
Pero has leido la pregunta del hilo? No entiende porque la gente se compra una vivienda para vivir
 
Un techo no es una inversión, es una necesidad. En mi caso siempre he vivido de alquiler y actualmente me sale más a cuenta pagar un "alquiler" bajo en base a deuda que pagarlo a un tercero.

En hace 20 años una buena inversión era el oro, en 2012 eo bitcoin, en este foro fue de los primeros lugares que se habló de él, actualmente, si eres asalariado ( mi caso) asegurarme vivir bien. He invertido, he ganado, he perdido, aunque eo techo me lo aseguro.
 
Silent Weapon dijo:
Un techo no es una inversión, es una necesidad. En mi caso siempre he vivido de alquiler y actualmente me sale más a cuenta pagar un "alquiler" bajo en base a deuda que pagarlo a un tercero.

En hace 20 años una buena inversión era el oro, en 2012 eo bitcoin, en este foro fue de los primeros lugares que se habló de él, actualmente, si eres asalariado ( mi caso) asegurarme vivir bien. He invertido, he ganado, he perdido, aunque eo techo me lo aseguro.
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y pensar que en 2014 inverti en la guano de codere recomendada por uno del foro, no vi el mensaje del bitcoin aunque ya sabia de su existencia pero hasta 2017 no invertí
 
Klapaucius dijo:
Pero no hay nada seguro en esta vida. Muchos tratan la vivienda como si jamás fuera a depreciar su valor respecto al precio que ellos compraron. O como si no existiera el riesgo de desastres naturales, guerras, expropiaciones, etc

Y respecto a obtener rentabiliades, tiene unos gastos ocultos que nadie cuenta. Riesgos de okupas e inquiokupas. Y de nuevo estás ligado a lo que te obligue el cacique de turno, que si mañana de pronto te dicen que solo puedes alquilar a máximo x€ pues te lo comes con patatas y adiós inversión. Tu casa no es tuya, es del Estado, y él te lo cede en usufructo con sus propias condiciones.
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Cuando la finalidad es vivir uno mismo en su propia vivienda la depreciación no afecta si no se va a vender.

Además cuando ponemos plazos de 30 o 40 años viviendo, cualquiera que entienda lo que es el sistema de dinero público y reserva fraccionaria, sabe que la depreciación no existe, solo hay apreciación por

Incremento de la masa monetaria
Oferta de suelo limitada
Bien de demanda inelástica
Incremento de la población
Mejora de los bienes y servicios públicos en torno a la vivienda
 
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