Por qué la gente tras ahorrar 50k durante años lo tira en una hipoteca de una casa?

desgraciadamente primero tienes que solucionar el problema del alojamiento. a no ser que quieras ser casapapi (opcion que no me parece mal por lo antisistema que es)

una vez arreglado lo tuyo, es evidente que tener ahorros es mejor que tener un coche chino a pilas

y comprar bolsa, solo en momentos de panico y para quedarte a vivir en la accion
 
Klapaucius dijo:
Se pierde la oportunidad de invertir ese dinero y hacerlo crecer y poder pagarse una casa propia a futuro si quiere con los pasivos generados.

Se tiran 10 años ahorrando 50k y lo meten todo a un piso paco. Se quedan con una mano delante y otra detrás, y con una deuda enorme + intereses con el banco a 40 años. No lo entiendo. Y si les dices que lo hubieran metido a bolsa te miran como si les estuvieras hablando del casino.

Hay que tener:
1 - fuente de ingresos de un negocio o trabajo. Vivir con lo mínimo pero bien, y lo que sobre para invertir.
2 - fondo de emergencia en cash líquido en banco para cubrir 1 año sin trabajar
3 - el resto invertido en diferentes tipos de activos como bolsa, crypto, metales preciosos, activos reales, etc
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Dejarle mi dinero a un chiringuito financiero ? Va a ser que no, al menos en mi caso.
 
Klapaucius dijo:
Se pierde la oportunidad de invertir ese dinero y hacerlo crecer y poder pagarse una casa propia a futuro si quiere con los pasivos generados.

Se tiran 10 años ahorrando 50k y lo meten todo a un piso paco. Se quedan con una mano delante y otra detrás, y con una deuda enorme + intereses con el banco a 40 años. No lo entiendo. Y si les dices que lo hubieran metido a bolsa te miran como si les estuvieras hablando del casino.

Hay que tener:
1 - fuente de ingresos de un negocio o trabajo. Vivir con lo mínimo pero bien, y lo que sobre para invertir.
2 - fondo de emergencia en cash líquido en banco para cubrir 1 año sin trabajar
3 - el resto invertido en diferentes tipos de activos como bolsa, crypto, metales preciosos, activos reales, etc
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Yo me hacia las mismas preguntas, pero resulta que la economía actual no es una ciencia sino un circo.
Más vale la pena coger la hipoteca a término fijo y pagar los intereses del dinero que se está devaluando que arriesgar tu capital en renta variable con los precios subiendo y euro de camino a peso argentino.
 
Yog-Sothoth dijo:
Oh si claro, eso si no te toca un Pudretech.
O una familia de guano que te mete en problemas.
O millones de variables más, te enamoras de un astut, o te aparece una ex con un crío en las manos y una demanda de pensión.

Si la vida es muy sencilla desde el sofá en narnia con funcivaguismo top, pero a la gente, se te olvida, le ocurren desgracias.
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Es que aquí todo parece fácil modo Yolanda Diaz, que si invierto en mil cosas y todo mínimo se dobla, que si las tías no me dejan en paz y me sobran de lo guapo que soy, que si tengo 20 pisos y ningún problema...

En Burbuja a la vida real ni está ni se le espera.
 
Klapaucius dijo:
Se pierde la oportunidad de invertir ese dinero y hacerlo crecer y poder pagarse una casa propia a futuro si quiere con los pasivos generados.

Se tiran 10 años ahorrando 50k y lo meten todo a un piso paco. Se quedan con una mano delante y otra detrás, y con una deuda enorme + intereses con el banco a 40 años. No lo entiendo. Y si les dices que lo hubieran metido a bolsa te miran como si les estuvieras hablando del casino.

Hay que tener:
1 - fuente de ingresos de un negocio o trabajo. Vivir con lo mínimo pero bien, y lo que sobre para invertir.
2 - fondo de emergencia en cash líquido en banco para cubrir 1 año sin trabajar
3 - el resto invertido en diferentes tipos de activos como bolsa, crypto, metales preciosos, activos reales, etc
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Hay que tener en cuenta el coste de oportunidad de pagar alquiler y de la actualizacion del IPC en el precio del alquiler.

Cuando pasan 30 años, el alquilado es pobre, su inversión en bolsa le sirvió apenas para pagar la subida del IPC de su alquiler e irse de vacaciones un par de veces. En cambio propietario tiene una casa valorada en medio millón de euros.

El precio de compra de un piso se congela en los siguientes 30 años, es el precio que apunto el notario, mientras tanto, tu salario y el IPC sube, tu deuda baja y no se actualiza con la inflación.
 
Yo lo que no entiendo es que los que pudiendo comprar sigan de alquiler o con sus padres.
El dinero para invertir debe ser el sobrante despues de vivir. No puede ser que lo quites de vivienda, comida o gastos basicos
 
Nombre de Usuario: dijo:
A lo mejor es porque la vivienda suele ser un valor de inversión seguro, que obtiene rentabilidades más que aceptables a efectos de ahorro familiar.
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Pero no hay nada seguro en esta vida. Muchos tratan la vivienda como si jamás fuera a depreciar su valor respecto al precio que ellos compraron. O como si no existiera el riesgo de desastres naturales, guerras, expropiaciones, etc

Y respecto a obtener rentabiliades, tiene unos gastos ocultos que nadie cuenta. Riesgos de okupas e inquiokupas. Y de nuevo estás ligado a lo que te obligue el cacique de turno, que si mañana de pronto te dicen que solo puedes alquilar a máximo x€ pues te lo comes con patatas y adiós inversión. Tu casa no es tuya, es del Estado, y él te lo cede en usufructo con sus propias condiciones.
 
Sigue habiendo un problema de educación financiera.

Invertir TODOS tus ahorros en un solo producto (vivienda) es de mente estrecha.

En serio, todo el mundo necesita vivir en grandes urbes? En viviendas unifamiliares? Es necesario vehículo o con una moto/bici te apañas?
 
Diosa-Harley dijo:
Yo lo que no entiendo es que los que pudiendo comprar sigan de alquiler o con sus padres.
El dinero para invertir debe ser el sobrante despues de vivir. No puede ser que lo quites de vivienda, comida o gastos basicos
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No es el caso de este hilo, porque 50k no puedes comprar en la mayoría de sitios.
 
Porque son analfabetos económicos, los alquileres están por las nubes también y prefieren tener la ilusión de que poseen una casa y endeudarse al alquiler.
Al final el sistema está montado para endeudarte de por vida.
 
JizzJazz dijo:
este es mi dilema particular.

me acerco a los 40 y sigo con mis padres....con paciencia esfuerzo y dedicacion he duplicado estos ultimos años mi patrimonio....ya podría comprarme una casa...pero a parte de que no tengo incentivos reales.....lo último que quiero es que todos estos años de sudor acaben en una casa y con mi broker de bolsa a 0.

Es un paso que no logro dar, entre otras causas obviamente la falta de proyecto de vida, y aquí estoy, atrapado.

Con un poco de suerte...en 365 días ama, casa, coche, bigotuda y cortesana.

Pero no caerá esa breva.

(no hace falta que me digáis que todo eso que deseo podría ser mi propia tumbar, que eso ya lo sabemos, al igual que levantarse de la cama solo trae problemas)
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Es Ud un esclavo de su propia incertidumbre. Como muchos….
 
AStudio dijo:
Porque son analfabetos económicos, los alquileres están por las nubes también y prefieren tener la ilusión de que poseen una casa y endeudarse al alquiler.
Al final el sistema está montado para endeudarte de por vida.
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Alternativas?
 
Klapaucius dijo:
Se pierde la oportunidad de invertir ese dinero y hacerlo crecer y poder pagarse una casa propia a futuro si quiere con los pasivos generados.

Se tiran 10 años ahorrando 50k y lo meten todo a un piso paco. Se quedan con una mano delante y otra detrás, y con una deuda enorme + intereses con el banco a 40 años. No lo entiendo. Y si les dices que lo hubieran metido a bolsa te miran como si les estuvieras hablando del casino.

Hay que tener:
1 - fuente de ingresos de un negocio o trabajo. Vivir con lo mínimo pero bien, y lo que sobre para invertir.
2 - fondo de emergencia en cash líquido en banco para cubrir 1 año sin trabajar
3 - el resto invertido en diferentes tipos de activos como bolsa, crypto, metales preciosos, activos reales, etc
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Es fascinante la obsesión de algunos en educar financieramente al resto de sus convecinos.
Habrá que pararse a pensar si durante ese largo proceso de trabajo y ahorro , el individuo en cuestión ha llegado a la conclusión de que es lo que más le conviene.
Parece dar por hecho que invertir unos ahorros en Riesgo es lo mejor que uno puede hacer, claro es que invirtiendo en bolsa y demás activos se gana 100% seguro….
 
angrymorty dijo:
Porque cuando te cuelguen las pieles de viejo y seas un inválido será lo único que te salve de la indigencia más absoluta. Porque aunque solo sea un piso paco es tu piso paco y si quieres ampliar el estudio para poner dos mesas de gaymer en vez de una porque así te sientes realizado, puedes. Porque una hipoteca fija te sale a cuentas por la inflación frente a ser arrendatario. Porque te permite apalancarte si un día quieres avalar otras empresas. Por estatus. Porque es tangible.

Y si compras una casa con terruño o cuya parcela es enteramente tuya ya ni te cuento.
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Pues ya se puede cerrar el hilo.
 
1 - No entiendo la facilidad con la que se ven muchos hilos del tipo "he ahorrado cien euros, voy a montar un negocio" ¿Negocio?¿Qué tipo de negocio?¿Qué venderías?¿Qué sabes hacer que la gente estaría dispuesta a comprar y que fuera rentable?
2 - Vale, sensato.
3 - la bolsa, crypto, etc van bien hasta que dejan de ir. Si no tienes mucha idea de cómo funciona algo no sería sensato meter todos tus ahorros en eso.
 
Milgerardo Van Fruta dijo:
1 - No entiendo la facilidad con la que se ven muchos hilos del tipo "he ahorrado cien euros, voy a montar un negocio" ¿Negocio?¿Qué tipo de negocio?¿Qué venderías?¿Qué sabes hacer que la gente estaría dispuesta a comprar y que fuera rentable?
2 - Vale, sensato.
3 - la bolsa, crypto, etc van bien hasta que dejan de ir. Si no tienes mucha idea de cómo funciona algo no sería sensato meter todos tus ahorros en eso.
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Lo mismo para la compra de una vivienda. Va bien hasta que deja de ir. Díselo a los que compraron en plena burbuja inmobiliaria.
La vivienda no es mágica ni está exenta de riesgo. Es un tipo de inversión como otro cualquiera con sus pros y sus contras.
 
No hay una respuesta exacta para esto, depende de muchas variables.

Como norma general si los precios de la vivienda están subiendo mejor comprar y si bajan mejor alquilar.

A mi me gusta estar de alquiler, no te anclas a un sitio, te despreocupas de lios de ser propietario y tienes tu dinero disponible para invertir. Aunque, con el mercado actual, cada vez es más difícil alquilar, por precio, disponibilidad y requisitos. Al final me veo comprando por obligación, al menos, como dicen por ahí, tendré donde caerme perecid...
 
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