No sabía que Jordi Wild fuera así, ¿qué opináis?

No sabía que Jordi Wild fuera así, ¿qué opináis?
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core dijo:
A mí mi piso me ha costado 8 años de ahorrar. ¿Quieres que cualquiera pueda tener una casa cuando se le antoje? No, amigo, no... Primero hay que esforzarse para saber lo que es la vida.
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Mi abuelo tenía que trabajar 14 horas para comer un plato lentejas y da gracias. Y qué me quieres decir con eso??
 
Arista dijo:
Os estáis equivocando con el rechazo a los forasteros, las estadísticas dicen que hay más porcentaje de población activa trabajando que nunca. Eso quiere decir que esos forasteros se están integrando bien en el mercado de trabajo, pagan impuestos y cotizan a la seguridad social.
Lo que hay que hacer es que contratar sin declarar salga muy caro, con penas de cárcel incluso, aumentando bastante las inspecciones de trabajo, y abaratar el alquiler como sea para que la gente pueda salir adelante, sea española o con permiso de trabajo. También controlar las horas extra, que se paguen y coticen, que España es de los países donde más se hacen sin cotizar.
Solo con que los empresarios no defraudasen se aseguraría la sostenibilidad de las pensiones.
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Creo que no es así: trabajar en cualquier cosa no significa aportar lo necesario para sostener todo lo que se disfruta en un país desarrollado que funcionaba antes: sanidad, transporte, carreteras, policía, emergencias, administración, pensiones, etc. Además, se saturan servicios como la vivienda, que se encarece, y se rebajan salarios, lo que perjudica a los autóctonos.

No basta con trabajar, y muchos ni siquiera lo hacen.
La inmi gración es positiva cuando vienen trabajadores preparados; por ejemplo, en la construcción faltan albañiles de primera, no peones, que es lo que más aporta la inmi gración. Aplícalo a cualquier ramo del mercado laboral.
 
Arista dijo:
Os estáis equivocando con el rechazo a los forasteros, las estadísticas dicen que hay más porcentaje de población activa trabajando que nunca. Eso quiere decir que esos forasteros se están integrando bien en el mercado de trabajo, pagan impuestos y cotizan a la seguridad social.
Lo que hay que hacer es que contratar sin declarar salga muy caro, con penas de cárcel incluso, aumentando bastante las inspecciones de trabajo, y abaratar el alquiler como sea para que la gente pueda salir adelante, sea española o con permiso de trabajo. También controlar las horas extra, que se paguen y coticen, que España es de los países donde más se hacen sin cotizar.
Solo con que los empresarios no defraudasen se aseguraría la sostenibilidad de las pensiones.
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Espero que seas irónico.
 
Ahora mismo ya hay leyes que prohíben retener bienes de primera necesidad. Comprar una casa y no ponerla en venta o alquiler cuando existe una situación de desabastecimiento como la actual, está penado con cárcel.

No se pone solución porque los primeros que están ganando cantidades obscenas de dinero con esta situación son los del PSOE. Ahí tenéis a la portavoz recién dinamitada por Sánchez, a Miquel Iceta con su decena de pisos. Ahora construyes bajando el precio de la vivienda. Y los millones que tendrá Miquel Iceta en casas se convierten en el 10% de su valor. Pues contadme si no existe un conflicto de intereses.

Cuando llegue, si llegan, los del PP, darán el bowling pero con la construcción y ganarán cantidades obscenas cobrando comisiones por construir.

Es el juego de la oca de los corruptos.

Mientras los ciudadanos no tomemos acciones todo solo seguirá empeorando. Y si se toman acciones tiene que ser para cambiar la ley, porque las actuales las han hecho una banda de delincuentes.
 
Ponix dijo:
Mi abuelo tenía que trabajar 14 horas para comer un plato lentejas y da gracias. Y qué me quieres decir con eso??
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Pues igual que cualquier descendiente de vecino. Las 8 horitas de currar, la hora extra sin pagar, la hora de desplazamiento de ir y volver y las dos de tiempo perecid por la jornada partida.
No te gusta? Pues venga, a Sol a hacer el canelo.
 

Hablas de comunismo? El país con mayor libre mercado del mundo, el 77% de viviendas no se puede especular con ellas. Si aplicamos la ley del pareto y redondeando el 80%.
Se llama Singapur, lidera el ranking de países opuestos al comunismo. Y décadas entre el 1° y 3° como país más liberal en lo económico.
Pero como eres rentista o empepitado, no interesa.
 
Kovaliov dijo:
Finance...se hace llamar....

Nadie convierte la vivienda en nada. Todo lo que tiene un valor es un activo. Hasta el agua.

En el balance de una empresa es un activo o un pasivo?

Y para una familia?

No entiendo cómo se puede defender un modelo que no atiende a los conceptos elementales, por muchos títulos que se tengan.
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Otro que menciona al socialismo, cuando no he dicho nada sobre tal sistema. Te digo lo que al otro. El 77% de las viviendas del país menos comunista del mundo, no se puede especular con ellas. Singapur.
Respecto a lo que es un activo o un pasivo. Resalto, como activo financiero o de inversión. No activo simple.
Por ejemplo, un contrato derivado no es lo mismo que un par de zapatos de jardinería. Los dos son activos. Pero no son lo mismo.
Y sí, que esté en el tema de las finanzas no me convierte en un radical de nada. Puedes ver que tengo 12.500 seguidores, grupo de Telegram con 800 usuarios y 3.500 personas en Substack. La gente ya está acostumbrada a que la gente “Finance” tengamos que ser radicales del Twitter, cayetanos y cosas así.
 
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Basster dijo:
No es solo la inmi gración. El modelo de familia es muy diferente al de hace 50 años. Antes un hogar medio tenía 5 personas dentro. Ahora hay mucha gente divorciada que vive sola (o lo intenta), parejas sin descendientes, gente mayor sola, etc... Antes éramos 39 millones viviendo en grupos grandes, ahora 49 viviendo 2 y un perro.
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También hay que decirlo todo, un hogar medio de 5 personas hace 50 años sería el padre, la progenitora y 3 descendientes, con solo una fuente de ingresos que es el padre (o la pensión de algún aguelo) para mantener la casa y a otras 4 personas, eso hoy en día es fantasioso
 
Javier.Finance dijo:
"Ahora me dirás que no es viable construir a esos precios. Pero eso (Es en parte) por el precio del terreno. El precio del terreno sube, por la deuda que emiten los bancos, el dinero extranjero y las regulaciones artificiales para no liberar suelo. Sin clientes con acceso a deudas por 30 años y expats, no valdrían eso los terrenos."

¿quién se queda en el barrio bueno y quién se va a otra zona?: lo que yo propongo: si alguien español de nacionalidad o empadronado por 10 años por ejemplo, tiene el dinero para comprarlo por 1 millón de euros, que lo compre. Pero sin una deuda a 30 años. Y si es de segunda mano, sin posibilidad de alquiler, ni dejar vacío y con IBI bien alto en caso de que se quede vacío sin motivo justificado, en torno al 30% del precio.

Si es obra nueva y lo compra sobre planos para vivir/alquilar, no siendo un expat. También podría verse con el visto bueno, según lo que yo propongo. ¿Tampoco vamos a perjudicar a los ricos no? Que solo hablamos de pobres. Debería de tener un mínimo de cosas, para considerarlo bien de lujo y justificar esa compra. Así en un futuro, se podrían tomar ciertas medidas más fácilmente. Diferenciar calidades de viviendas, según un estándar.

Por ejemplo si se quisiera tener un % de viviendas de lujo y otro % para la gente normal. Para por ejemplo, que no hubiera conflictos con el suelo.
No considerar un piso antiguo de los 70s un bien de lujo. Ni un piso de 30m2 de pladur.
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Yo veo todas esas cosas muy difíciles de implementar y muy abiertas al latrocinio (asignaciones a dedo, personas viviendo muy bien a costa de lo público y familias con problemas viviendo en Seseña...).

Soy más partidario de dividir el mercado de vivienda en dos partes muy diferenciadas, de una forma similar a lo que ya vemos en el ámbito sanitario.

1) Oferta de vivienda pública a precio de coste, dimensionada para que la clase baja y media pueda optar a ellas como primera vivienda. Calidades aceptables, seguramente no en los mejores sitios, sino donde haya terreno libre donde construir. Un Sanchinarro o un Ensanche de Vallecas, pero con pisos a 150.000 € que es lo que viene a costar construirlos. Y sin posibilidad de vender más que a precio tasado, para que no se mezclen con el siguiente punto.

2) El que quiera más, mercado libre. Si los pisos de Cuéntame de Retiro se ponen a millón de euros porque los hipsters quieren vivir a dos pasos de la Puerta del Sol, me parece estupendo, que se paguen lo que quieran o puedan.

Esto no requiere intervenir precios, ni prohibirle nada a nadie. Sólo necesita hacer lo que ya hacemos todos los días cuando el Estado construye una autopista: expropiar suelo rústico que no sirve para nada, pagar el coste de urbanizar y construir, y recuperar la inversión. Bueno, en el caso de autopistas ni recupera la inversión, así que tampoco sería descabellado que esos pisos se regalaran, a lo mejor hasta salen las cuentas.

Alguno dirá que el punto 1 se llama VPO. No exactamente, porque ahora la VPO se construye sobre un suelo ya urbanizado que cobran artificialmente a un precio elevado, sobre todo en función de la ubicación donde esté. Y además se construye por concurso público, no lo gestiona directamente el Estado (más bien ayuntamientos o CCAA) como cuando construye una autopista.

También digo... incluso con VPO se arregla bastante el problema, pero es que no hay voluntad de hacerla. Ejemplo:

La estadística de vivienda protegida que publica el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana certifica el impacto del esfuerzo inversor del Gobierno de España en materia de vivienda protegida: en el primer trimestre de 2026, tanto las VPO iniciadas como las finalizadas han registrado uno de sus mejores datos desde 201, y representan el 28% del total de las construidas en España.

En los tres primeros meses de 2026, en la Comunidad de Madrid, se ha iniciado la construcción de 1.242 viviendas protegidas.

1.242 x 4 = 4.968 viviendas al año en Madrid

Como son el 28%, son 17.742 VPO al año en toda España.

El chiste se cuenta solo.
 
core dijo:
Pues igual que cualquier descendiente de vecino. Las 8 horitas de currar, la hora extra sin pagar, la hora de desplazamiento de ir y volver y las dos de tiempo perecid por la jornada partida.
No te gusta? Pues venga, a Sol a hacer el canelo.
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Yo trabajo y lo que me parece una engaña es tener que pagar precios infladísimos por casas en mal estado a quienes disfrutaron de la época de bonanza del país y ahora nos dejan con la ruina. No, gracias. No voy a endeudarme a 40 años por un piso.
 
Arista dijo:
Os estáis equivocando con el rechazo a los forasteros, las estadísticas dicen que hay más porcentaje de población activa trabajando que nunca. Eso quiere decir que esos forasteros se están integrando bien en el mercado de trabajo, pagan impuestos y cotizan a la seguridad social.
Lo que hay que hacer es que contratar sin declarar salga muy caro, con penas de cárcel incluso, aumentando bastante las inspecciones de trabajo, y abaratar el alquiler como sea para que la gente pueda salir adelante, sea española o con permiso de trabajo. También controlar las horas extra, que se paguen y coticen, que España es de los países donde más se hacen sin cotizar.
Solo con que los empresarios no defraudasen se aseguraría la sostenibilidad de las pensiones.
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Sólo con que quienes queréis controlar al prójimo cambiaseis de actitud se aseguraría la felicidad por un siglo. Sirve para cualquier país.
 
fayser dijo:
Yo veo todas esas cosas muy difíciles de implementar y muy abiertas al latrocinio (asignaciones a dedo, personas viviendo muy bien a costa de lo público y familias con problemas viviendo en Seseña...).

Soy más partidario de dividir el mercado de vivienda en dos partes muy diferenciadas, de una forma similar a lo que ya vemos en el ámbito sanitario.

1) Oferta de vivienda pública a precio de coste, dimensionada para que la clase baja y media pueda optar a ellas como primera vivienda. Calidades aceptables, seguramente no en los mejores sitios, sino donde haya terreno libre donde construir. Un Sanchinarro o un Ensanche de Vallecas, pero con pisos a 150.000 € que es lo que viene a costar construirlos. Y sin posibilidad de vender más que a precio tasado, para que no se mezclen con el siguiente punto.

2) El que quiera más, mercado libre. Si los pisos de Cuéntame de Retiro se ponen a millón de euros porque los hipsters quieren vivir a dos pasos de la Puerta del Sol, me parece estupendo, que se paguen lo que quieran o puedan.

Esto no requiere intervenir precios, ni prohibirle nada a nadie. Sólo necesita hacer lo que ya hacemos todos los días cuando el Estado construye una autopista: expropiar suelo rústico que no sirve para nada, pagar el coste de urbanizar y construir, y recuperar la inversión. Bueno, en el caso de autopistas ni recupera la inversión, así que tampoco sería descabellado que esos pisos se regalaran, a lo mejor hasta salen las cuentas.

Alguno dirá que el punto 1 se llama VPO. No exactamente, porque ahora la VPO se construye sobre un suelo ya urbanizado que cobran artificialmente a un precio elevado, sobre todo en función de la ubicación donde esté. Y además se construye por concurso público, no lo gestiona directamente el Estado (más bien ayuntamientos o CCAA) como cuando construye una autopista.

También digo... incluso con VPO se arregla bastante el problema, pero es que no hay voluntad de hacerla. Ejemplo:

La estadística de vivienda protegida que publica el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana certifica el impacto del esfuerzo inversor del Gobierno de España en materia de vivienda protegida: en el primer trimestre de 2026, tanto las VPO iniciadas como las finalizadas han registrado uno de sus mejores datos desde 201, y representan el 28% del total de las construidas en España.

En los tres primeros meses de 2026, en la Comunidad de Madrid, se ha iniciado la construcción de 1.242 viviendas protegidas.

1.242 x 4 = 4.968 viviendas al año en Madrid

Como son el 28%, son 17.742 VPO al año en toda España.

El chiste se cuenta solo.
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Estoy de acuerdo en parte, pero sin suelo manipulado de forma artificial y sin hipotecas en el mercado, seguramente se puedan sacar por menos de 150K
 
Ponix dijo:
Yo trabajo y lo que me parece una engaña es tener que pagar precios infladísimos por casas en mal estado a quienes disfrutaron de la época de bonanza del país y ahora nos dejan con la ruina. No, gracias. No voy a endeudarme a 40 años por un piso.
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Siga poniéndole excusas en vez de ir a su alcalde socialista más cercano a plantearle su queja.
 
Arista dijo:
Os estáis equivocando con el rechazo a los forasteros, las estadísticas dicen que hay más porcentaje de población activa trabajando que nunca. Eso quiere decir que esos forasteros se están integrando bien en el mercado de trabajo, pagan impuestos y cotizan a la seguridad social.
Lo que hay que hacer es que contratar sin declarar salga muy caro, con penas de cárcel incluso, aumentando bastante las inspecciones de trabajo, y abaratar el alquiler como sea para que la gente pueda salir adelante, sea española o con permiso de trabajo. También controlar las horas extra, que se paguen y coticen, que España es de los países donde más se hacen sin cotizar.
Solo con que los empresarios no defraudasen se aseguraría la sostenibilidad de las pensiones.
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core dijo:
No hay trabajo para tantos. Se hace para que el salario no suba.
Hay que controlar la inmi gración y ajustar los flujos migratorios a la capacidad del mercado laboral.
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Ahora mismo en España habría trabajo para el doble de población sólo con que se retirasen las regulaciones a la construcción.
Otra cosa es si quieres o no la sociedad resultante.
 
Elbichito-8M dijo:
A ver si os lo meteis en la cabeza a nivel educacional

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Es un error de enfoque porque están apuntando a la luna y se mira al dedo.

El problema de que la gente inmovilice ahorro en inmuebles no es que sean avariciosos sino que buscan una forma más o menos segura de que su ahorro no se devalúe con la inflación.

Ese es el problema, pero señalar por qué el dinero de papeles de colores no vale nada y quiénes son los que se benefician de la impresión de dinero resulta complicado de asumir.

En una sociedad normal la vivienda nunca es un activo porque es un pasivo fuente gastos y sacarle rendimiento además de todos los problemas que trae tiene un beneficio ridículo comparado con otras formas de inversión.
 
core dijo:
(mensaje citado en revisión)
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Económicamente, todos se benefician con el crecimiento económico. Todos explotamos lo nuestro al máximo. Y en España no hay superpoblación. Otra cosa es con qué tipo de población se quiera convivir.
A mí, como liberal hispanófilo, me va bien la unión con Hispanoamérica. No con el Sarracin ni con Rusia.
 


Expropiar no, confiscar sin retribución a todo aquel (persona o empresa) que tenga en propiedad más de 3 viviendas.

Y porque tengo un buen día, si no añadiría pena de cárcel por acaparar un bien básico.
 
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