No es cierto que no se pueda expulsar a un inquilino sarracenoso si se poseen tres o más viviendas

Este mito proviene de una confusión y de malas interpretaciones en redes sociales sobre unas declaraciones del Gobierno y decretos de medidas de vulnerabilidad. La ley sí permite desahuciar a los inquilinos que no pagan el alquiler, aunque existen reglas especiales y plazos más largos si se cumplen ciertos requisitos de vulnerabilidad. [1, 2]

¿De dónde viene el malentendido?

Confusión con declaraciones: Tras una rueda de prensa del Consejo de Ministros, circularon mensajes falsos asegurando que tener 3 o más casas significaba que los inquilinos no estaban obligados a pagar. El Gobierno desmintió esto y aclaró que nunca se ha eximido a nadie de pagar la renta.

Escudo social y vulnerabilidad: En determinados procesos de desahucio de hogares vulnerables sin alternativa habitacional, se aplican suspensiones temporales si el propietario es considerado un gran tenedor. Sin embargo, el umbral general a nivel nacional para ser gran tenedor es de más de 10 inmuebles (o 5 en zonas tensionadas según la comunidad autónoma), por lo que tener 3 viviendas no te convierte automáticamente en gran tenedor.

El proceso judicial sigue su curso: Incluso si el propietario posee varios inmuebles y el inquilino demuestra vulnerabilidad económica ante los servicios sociales, el juez evalúa el caso, pero el impago genera deuda y el procedimiento de desahucio no se anula de forma indefinida ni impide la expulsión legal.

Sí, el inquilino está obligado legalmente a pagar toda la deuda acumulada. El hecho de que se retrat o se suspenda temporalmente un desahucio por motivos de vulnerabilidad no perdona la deuda en ningún caso.