La ministra tres veces carroñera (Juan Carlos Girauta en El Debate)

La ministra de Vivienda, Isabel Rodríguez, calificó a la pequeña empresa Urbagestión de "pyme buitre, muy carroñera" por un desahucio, mientras ella misma es propietaria de tres viviendas. En una comparecencia posterior, admitió tener "un cacao" con las normas de vivienda aprobadas por su propio Ejecutivo.

El caso de Urbagestión y la etiqueta de "pyme buitre"

Urbagestión es una empresa pequeña. Tiene una vivienda. Y la ministra de Vivienda de España la llamó "pyme buitre, muy carroñera". La calificación se produjo en el contexto de un desahucio que enfrentó a la empresa con una inquilina, Maricarmen, que llevaba años pagando un alquiler muy por debajo del precio de mercado en una de las zonas más caras del país.

La historia tiene capas. La empresa compró el inmueble y quiso no renovar el contrato. La inquilina había pagado durante décadas una renta baja, protegida por una regulación de alquileres que venía de muy atrás. Cuando el asunto llegó a los medios, la ministra puso la etiqueta.

El problema de la etiqueta es su lógica. Si tener una vivienda y querer actualizar el alquiler convierte a una empresa en buitre, ¿qué convierte a alguien con tres propiedades? La cuenta es sencilla: tres viviendas, tres buitres. Con una ya se es buitre, según ese baremo.

El "cacao" de la ministra ante los decretos de su Gobierno

Isabel Rodríguez compareció ante los medios para hablar de las nuevas normas de vivienda. Las normas salían de su propio Gobierno. Eran su responsabilidad directa. Cuando le preguntaron por el contenido concreto de los decretos, respondió con una frase que se hizo viral: "tengo un cacao".

La escena tiene su gracia y su gravedad. La gracia es evidente: la principal responsable de la vivienda en España admite no tener claro el marco normativo. La gravedad es que esas normas afectan a millones de personas. Y la confusión no fue un lapsus: la ministra insistió en que el lío era real. "Pero nada de nada. Cero", dijo.

El episodio recordó a los exámenes de Derecho en los que se valoraba la memoria. Hoy, según cierta pedagogía, memorizar no sirve. Bastaría con tener el libro al lado o un asistente de inteligencia artificial conectado a toda la información jurídica. El problema es que, en el momento de la rueda de prensa, no había fuente que consultar. Los decretos eran tan recientes que su contenido aún no estaba disponible.

Seguridad jurídica y confusión normativa

El asunto de Urbagestión y el "cacao" de la ministra son dos caras de lo mismo. Una empresa pequeña recibe el sambenito de buitre por hacer lo que la ley permite. La responsable de las normas admite que no las conoce.

La seguridad jurídica es el nombre técnico de lo que está en juego. Los operadores económicos necesitan saber a qué atenerse. Si las normas cambian, si ni quien las impulsa las domina, si los calificativos morales sustituyen al análisis legal, el resultado es la confusión. Y la confusión, en materia de vivienda, se paga en alquileres más caros o en menos vivienda disponible.

Isabel Rodríguez tiene, según los datos publicados, tres viviendas. Urbagestión tiene una. La ministra llamó buitre a la empresa. Poco después admitió no saber qué decía su propio decreto. La aritmética la saca cualquiera. Para cualquier decisión sobre alquileres o desahucios, conviene consultar la normativa vigente y buscar asesoramiento profesional.