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Impuestos por herencia o extinción de condominio. ¿Qué es mejor?
- Autor del tema djun
- Fecha de inicio
Tres hermanos heredan una vivienda valorada en 300.000 €.
Uno de ellos quiere quedarse con el inmueble y compensar a los otros dos con 100.000 € a cada uno.
Parece una simple compraventa de participaciones, pero la forma jurídica de plantear la operación puede cambiar considerablemente su coste fiscal.
En Andalucía, una adquisición de esos 200.000 € que tribute al 7% por Transmisiones Patrimoniales supondría 14.000 €.
Si realmente concurren los requisitos para realizar una extinción de condominio y la operación tributa por Actos Jurídicos Documentados al 1,2%, estaríamos hablando de 2.400 €.
Diferencia: 11.600 €.
No se trata de cambiarle el nombre a una compraventa. La extinción debe cumplir los requisitos legales y fiscales correspondientes y cada caso debe estudiarse individualmente.
Pero es un buen ejemplo de algo que vemos constantemente: antes de hacer una operación inmobiliaria, conviene conocer todas las opciones.
Uno de ellos quiere quedarse con el inmueble y compensar a los otros dos con 100.000 € a cada uno.
Parece una simple compraventa de participaciones, pero la forma jurídica de plantear la operación puede cambiar considerablemente su coste fiscal.
En Andalucía, una adquisición de esos 200.000 € que tribute al 7% por Transmisiones Patrimoniales supondría 14.000 €.
Si realmente concurren los requisitos para realizar una extinción de condominio y la operación tributa por Actos Jurídicos Documentados al 1,2%, estaríamos hablando de 2.400 €.
Diferencia: 11.600 €.
No se trata de cambiarle el nombre a una compraventa. La extinción debe cumplir los requisitos legales y fiscales correspondientes y cada caso debe estudiarse individualmente.
Pero es un buen ejemplo de algo que vemos constantemente: antes de hacer una operación inmobiliaria, conviene conocer todas las opciones.
FeministoDeIzquierdas
De estas salidos mas fuertes
Jojojo, como disfruto con los herederos españoles. Junto con los divorcios, éstos han sido una de mis mejores fuentes de ingresos.Tres hermanos heredan una vivienda valorada en 300.000 €.
Uno de ellos quiere quedarse con el inmueble y compensar a los otros dos con 100.000 € a cada uno.
Parece una simple compraventa de participaciones, pero la forma jurídica de plantear la operación puede cambiar considerablemente su coste fiscal.
En Andalucía, una adquisición de esos 200.000 € que tribute al 7% por Transmisiones Patrimoniales supondría 14.000 €.
Si realmente concurren los requisitos para realizar una extinción de condominio y la operación tributa por Actos Jurídicos Documentados al 1,2%, estaríamos hablando de 2.400 €.
Diferencia: 11.600 €.
No se trata de cambiarle el nombre a una compraventa. La extinción debe cumplir los requisitos legales y fiscales correspondientes y cada caso debe estudiarse individualmente.
Pero es un buen ejemplo de algo que vemos constantemente: antes de hacer una operación inmobiliaria, conviene conocer todas las opciones.
A poco que haya tres hermanos tienes la fiesta asegurada.
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