Impuestos por herencia o extinción de condominio. ¿Qué es mejor?

Muy buenas

En un caso de extinción de Condominio tengo entendido que no se paga ITP, tan solo el AJD. Pero ¿que pasa cuando en dicha extinción también pasa a ser propietario de la vivienda el cónyuge de la persona que se queda con la propiedad mediante una hipoteca en la que figurarían heredera y cónyuge? ¿Se paga entonces el ITP? Muchas gracias!