Agorero23
Sera en julio
A mi tambien me interesa el hilo. No invierto por dividendos pero a parte de aprender que siempre es sano los comentarios me ayudan para decantarme por un sector u otro (en fondos sectoriales).
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Igual la gente se da cuenta de que son verdaderas oportunidades y el poco dinero que quede en bolsa se dirige a ellas. Es solo una hipótesis.Buenos días, estoy en el mismo caso, ya que prácticamente no escribo.
Por otro lado, teniendo los índices en máximos es inquietante la cantidad de grandes empresas, ya sea cíclicas, de consumo, etc, que están en mínimos de los últimos 5-10 años y más, que es cierto que estos días están aguantando y no bajan, pero si hay una caída de mayor profundidad, no creo que puedan aguantar. Hasta donde caerían entonces, es sólo una pregunta que me hago.
Saludos
El hilo privado de @FeministoDeIzquierdas es la habitación secreta de los libros prohibidos de la biblioteca del nombre de la rosa.
Buenas Feministo me gustaría comentar dos cosas.Al final todo esto es un poco vuestra culpa, pagando justos por pecadores.
No apunto diréctamente a ninguno de vosotros pero, con mil perdones, os usaré de ejemplo. Sé, con 100% de seguridad, que hay 4 usuarios con menos de 200 mensajes que son troles. Y lo sé porque administración me ha pasado el nombre de los cuatro, tanto la cuenta de trol como la cuenta original. Por qué administración no cancela sus cuentas es una pregunta que me hago a diario, pero ése no es el tema.
A uno de ellos me gustaría preguntarle: ¿En serio no tienes nada mejor que hacer? No es culpa mia de que te hayas liado con una españorda y te aguante que te lo echen a la cara y tú, en vez de atender a tus propios problemas, quieras "vengarte" de quien pone las verdades del barquero. Y por cierto de eso hace 5 años.
Y otras dos multicuentas son, graciosamente, de gente que ha intentado promocionar su canal de guano de yutuf, que si tan buenos fuérais invirtiendo no sé porque vuestras "mediorecomendacionesnoséalomejoresbuenacompra" la han defecado en mas de un 30% en el mismo periodo de tiempo que mis Deutsche Telekom estan a +189%, y mis IBM a +205%, y dando dividendos. Igual os tendríais que dedicar a otra cosa en vez de mendigar "likes" y "susbcribes".
Para el resto, si no sois multicuentas, miraré con administración porque también es cierto que en algunos casos no veis el hilo (repito: Esta aqui, bien visible) cuando deberíais verlo. Éste es el caso de @Gorrión que felizmente ya esta solucionado.
Hay varias que estan en mínimos históricos y no deberían. Estos dias estoy haciendo muchas compras de cosas muy baratas. Incluso clásicas riquísimas que al parecer nadie se ha fijado pero estan dando beneficios como locas y a precio de risa.
Pero vamos, que no me necesitais a mi. Cualquiera que pueda hacer cálculo de fundamentales las puede ver.
Como digo, solo tengo esta cuenta, no sé si puede ser como dice algún compañero que he entrado con VPN alguna vez.Al final todo esto es un poco vuestra culpa, pagando justos por pecadores.
No apunto diréctamente a ninguno de vosotros pero, con mil perdones, os usaré de ejemplo. Sé, con 100% de seguridad, que hay 4 usuarios con menos de 200 mensajes que son troles. Y lo sé porque administración me ha pasado el nombre de los cuatro, tanto la cuenta de trol como la cuenta original. Por qué administración no cancela sus cuentas es una pregunta que me hago a diario, pero ése no es el tema.
A uno de ellos me gustaría preguntarle: ¿En serio no tienes nada mejor que hacer? No es culpa mia de que te hayas liado con una españorda y te aguante que te lo echen a la cara y tú, en vez de atender a tus propios problemas, quieras "vengarte" de quien pone las verdades del barquero. Y por cierto de eso hace 5 años.
Y otras dos multicuentas son, graciosamente, de gente que ha intentado promocionar su canal de guano de yutuf, que si tan buenos fuérais invirtiendo no sé porque vuestras "mediorecomendacionesnoséalomejoresbuenacompra" la han defecado en mas de un 30% en el mismo periodo de tiempo que mis Deutsche Telekom estan a +189%, y mis IBM a +205%, y dando dividendos. Igual os tendríais que dedicar a otra cosa en vez de mendigar "likes" y "susbcribes".
Para el resto, si no sois multicuentas, miraré con administración porque también es cierto que en algunos casos no veis el hilo (repito: Esta aqui, bien visible) cuando deberíais verlo. Éste es el caso de @Gorrión que felizmente ya esta solucionado.
Hay varias que estan en mínimos históricos y no deberían. Estos dias estoy haciendo muchas compras de cosas muy baratas. Incluso clásicas riquísimas que al parecer nadie se ha fijado pero estan dando beneficios como locas y a precio de risa.
Pero vamos, que no me necesitais a mi. Cualquiera que pueda hacer cálculo de fundamentales las puede ver.
A mi tampoco me sale el hilo, esta es mi única cuenta y no es nueva, pero tampoco es antigua. Lo único que se me ocurre es que no lo pueda ver porque alguna vez me he conectado con una VPN gratuita.
En temas de inversiones no me gusta escribir. Si no soy capaz de aportar algo de lo que no esté completamente seguro prefiero callar y aprender de otros foreros que saben muchísimo más que yo.
Con menos de 1000 mensajes, no. A veces lo hago en casos muy excepcionales. Mando mensaje a administración para que me confirmen que no son multicuentas de troles, y una vez lo hacen, les dejo paso.Buenas @FeministoDeIzquierdas.
Leo este foro desde casi sus inicios, y tus hilos del Inversor por Dividendos desde que tuve el gusto de encontrarme con ellos hace años, pero yo soy más de leer que de escribir, y lo he hecho siempre sin registro accediendo únicamente a lo que puedo ver de forma totalmente pública. Valoro mucho la información que has compartido siempre, y me gustaría poder acceder a esa que no es tan totalmente pública. Me he registrado sólo por poder escribir este mensaje. Me gustaría poder ver ese hilo de 2025, y más aún los de los años siguientes, que preveo interesantes desde un punto de vista bursátil. Lógicamente si necesito cumplir con algún criterio de antigüedad o número de mensajes escritos, no voy a cumplirlos. ¿Podría tener acceso a esa información?
¿Qué te hizo comprar Hamborner y determinar que ése era un buen precio a pagar por ella?Independientemente de lo anterior, compré acciones de Hamborner hace cosa de un mes. Me saltó una orden de compra que había puesto tiempo atrás, pensando que ese era un muy buen precio de entrada, pero las veo bajar día tras día casi sin freno. Mi experiencia eligiendo precios de entrada está muy lejos de la tuya.
Las REITs piden dinero para hacer compras. La expectativa es que el precio del dinero suba. Por eso los traders estan deprimiendo el precio de Hamborner.Siguiendo la lógica de inversión que propones, tras la nueva bajada, debería de comprar más acciones, aunque algo me dice que ya tengo cierta exposición a la empresa y que tenga cautela. No tengo nada claro lo que pueden haberse deteriorado sus fundamentales, ni lo más importante, lo que se pueden llegar a deteriorar en un futuro próximo.
| Fin 2024 | Noviembre 2025 (T3) | Variación | |
|---|---|---|---|
| Número de inmuebles | 67 | 64 | –3 |
| Propiedades comerciales | 39 | 38 | –1 |
| Propiedades de oficinas | 28 | 26 | –2 |
| Valor del portafolio | 1.420m M€ | 1.410 M€ | –10 M€ |
| Tasa de ocupación (EPRA) | ~97 % | 96,6 % | –0,4 pp |
| Plazo medio ponderado de arrendamientos (WALT) | ~5,6 años | 5,5 años | –0,1 a |
Tu planteamiento es correcto, y también las preguntas que te haces. Ahí si que puedes tirar de IA y preguntar: "¿Cómo calcular la depreciación de espacios comerciales en alemania de un tamaño XYZ?" (el tamaño lo puedes saber en el investor relations).Mis motivos para entrar fueron una cuenta muy sencilla: una empresa con activos valorados en más de 1400 millones de euros con una deuda de 630 millones, nos deja unos 800 millones "limpios" de valoración, que entre unos 82 millones de acciones, nos da por encima de 9,5 euros por acción. Por debajo de 5,5 euros aparentemente es una ganga. El único "pero" que le veo a esta lógica es la valoración de los activos, que no sé cómo de realista es ni lo que pueden depreciarse o haberse depreciado ya.
El precio de entrada no te lo puedo decir porque, (ironic mode: on) gracias a vuestro esfuerzo de no meter a troles en el ignore, es información que solo comparto en privados. Lo que si te puedo decir, porque es información pública, es que Hamborner es una empresa muy vieja en Alemania, que lo va a pasar mal durante momentos de altos intereses, pero al mismo tiempo no puedes crear mas espacio y la gente, algunas veces, tiene que ir a sitios a comprar y a vivir.Soy consciente de que su beneficio se ha visto resentido ya, han aumentado sus costes de mantenimiento, y no veo viable mantener el dividendo tal cual se ha pagado estos años atrás, si la idea es repartir entorno al 70% de los beneficios.
¿Hay algo que no estoy viendo? ¿Cuál te parece un buen precio de entrada?
Muchas gracias por tu atención, y por todos tus hilos.
Muchas gracias por tu respuesta.Con menos de 1000 mensajes, no. A veces lo hago en casos muy excepcionales. Mando mensaje a administración para que me confirmen que no son multicuentas de troles, y una vez lo hacen, les dejo paso.
En tu caso, y con mil perdones, lo que pides es tener acceso libre, gratuito, y sin hacer ningún tipo de esfuerzo, ni tan siquiera una sola pregunta o comentario, a unos informes que, el que menos tiempo, me pego dos horas en confeccionar, estudiar, resumir, presentar, y responder a cualquier pregunta que me hagan.
Vamos a darle la vuelta a tu comentario. No sé a lo que te dedicas, pero vamos a suponer que haces QA para una empresa de software y yo te digo: "Hola, veo que, además de tu curro, regalas cursos y reparaciones de software sin pedir nunca nada a cambio. Yo ni voy a poner los pies en tu tienda, ni voy a participar en nada, ni escribir nada, ni aportar nada. Eso si, te pediría que por favor compartas conmigo toda tu información y todos tus arreglos"
¿Lo harías? Igual tú si. Serás mejor persona que yo. Yo, desgraciadamente, no.
Lo que si quiero es, una vez mas, dar las gracias al creciente grupo de personas del grupo privado que sí que hacen el esfuerzo mínimo de respetar los principios del grupo.
¿Qué te hizo comprar Hamborner y determinar que ése era un buen precio a pagar por ella?
Me arriesgo a pensar que hiciste tus cálculos y te pareció algo barato.
A finales del 2020, cuando decretaron el encerramiento y el aplaudimiento a las 20:00, ese mismo fin de semana pillé a mi familia y nos largamos a Alemania. Allí empecé a hacer acopio de productos con una vida superior a meses/años (harina, café, aceite, leche,...). En Diciembre, el gobierno Alemán ofreció un 3% de descuento en productos de primera necesidad. ¿Qué es lo que hice?
a) "jorobar Feministo, que iluso fuiste. De haber esperado ahora podrías haber comprado mas, y mas barato"
b) "Feministo es muy listo. No solo compró con tiempo a un precio aceptable, sino que ahora puede comprar mas a un precio aún mejor"
Opté por la b), y en los siguientes años, cuando la inflación ha hecho subir precios, en mi casa hemos ahorrado consumiendo lo que compramos años atrás.
Hace años compré Alibaba cuando pegó la primera caida. Siguió cayendo, y seguí comprando. Me pegué 3 años comprando la misma empresa en rojo. ¿Qué paso el año pasado? Pues que Alibaba pegó un subidón, sobrepasando todos mis precios de compra. Cuando sobrepasó el 100% vendí parte de mi posición, y el resto me la he quedado. Tras cobrar la venta, tras cobrar los dividendos, ahora mismo estoy a +80% con una posición comodísima.
Las REITs piden dinero para hacer compras. La expectativa es que el precio del dinero suba. Por eso los traders estan deprimiendo el precio de Hamborner.
Mas allá de la lógica de los fundamentales, podemos observar el cambio en sus propiedades con un rápido vistazo a su investor relations (por favor no hagas la tontería de ir a chatgpt):
Fin 2024 Noviembre 2025 (T3) Variación Número de inmuebles 67 64 –3 Propiedades comerciales 39 38 –1 Propiedades de oficinas 28 26 –2 Valor del portafolio 1.420m M€ 1.410 M€ –10 M€ Tasa de ocupación (EPRA) ~97 % 96,6 % –0,4 pp Plazo medio ponderado de arrendamientos (WALT) ~5,6 años 5,5 años –0,1 a
Tu planteamiento es correcto, y también las preguntas que te haces. Ahí si que puedes tirar de IA y preguntar: "¿Cómo calcular la depreciación de espacios comerciales en alemania de un tamaño XYZ?" (el tamaño lo puedes saber en el investor relations).
El precio de entrada no te lo puedo decir porque, (ironic mode: on) gracias a vuestro esfuerzo de no meter a troles en el ignore, es información que solo comparto en privados. Lo que si te puedo decir, porque es información pública, es que Hamborner es una empresa muy vieja en Alemania, que lo va a pasar mal durante momentos de altos intereses, pero al mismo tiempo no puedes crear mas espacio y la gente, algunas veces, tiene que ir a sitios a comprar y a vivir.
Muchas gracias por tu respuesta.
Pensaba que tu motivación para hacer privado el hilo de 2025 era mantenerlo "limpio" y que pudiera ser un sitio de debate y de aprendizaje, y que tus exigentes requisitos de entrada eran para evitar gente que pudiera llegar a "ensuciarlo".
Nunca has comentado nada ni preguntado nada, ni tan siquiera en éste hilo.No digo que no vaya a hacer preguntas o comentarios a estudios hechos por ti, pero sin tener acceso a ellos, difícilmente.
Los troles, con la excusa de comentar estudios, buscan hacer perder el tiempo con preguntas que, tratando de ser camufladas como relacionadas, desvían la atención. Aqui, en éste mismo comentario tuyo, podemos ver un ejemplo. Por eso te estoy respondiendo.Sé el mucho esfuerzo que dedicas a analizar, organizar y exponer información. Desde el respeto a tu trabajo y tus decisiones, no entiendo qué ganas o pierdes en permitir que gente interesada en tus estudios pueda acceder a ellos, siempre y cuando no moleste y haga sus aportaciones o no, en función de que tenga algo realmente que aportar en ese momento. El tiempo dedicado a hacer los estudios no varía en función de la gente que tenga acceso a ellos.
Los requisitos para "merecer" entrar en un hilo serio son los mismos que para "merecer" entrar en cualquier espacio serio. Siendo yo ateo, si soy un trol y voy a una iglesia y me pongo a interrumpir discutiendo sobre si en la iglesia se debería o no dejar participar a ateos, y al final me echan de la iglesia por interrumpir, yo, como buen trol, diré que era porque no dejan participar a ateos. ¿Me sigues?Por supuesto, como dices, nada he hecho para merecérmelo, pero tú siempre has defendido que lo que haces, lo haces de forma altruista y sin pedir nada a cambio (más allá de que entre todos colaboremos a mantener limpio tu hilo).
Desgraciadamente no. En las veces que he discutido éste tema con administración, la realidad subyacente es que lo que importa es la visibilidad de los anuncios. Respeto que la labor de Calopez no sea tan altruista como la mia, ya que al menos me permite a mi serlo.¿No puedes admitir gente interesada y si en algún momento resulta molesta, echarla del hilo? ¿No existe técnicamente esa posibilidad? (Hablo desde la absoluta ignorancia sobre el tema)
Lo que explicas es exáctamente lo que he hecho en mis carteras anteriores, incluida mi cartera 2015-2020 que dió pie a mi primer hilo "Inversor por dividendos 2020".Mi interés por tus análisis es porque quiero construir una cartera, pensando en el largo plazo (y para eso, cualquier información que se tenga va siempre bien, y cualquier ayuda es poca). Pero eso en parte choca con la idea de tus previsiones sobre un fin del ciclo hacia 2027, porque eso obliga de alguna forma a invertir en este momento en empresas que se espere que tengan cierta rentabilidad en ese plazo, para poder poner un stop loss (que como muy bien has dicho alguna vez, sería más bien un stop profit) que salvaguarde de alguna forma el capital invertido y las posibles ganancias acumuladas hasta la fecha, llegado un momento de caídas abultadas. A nadie le gusta perder dinero, por mucho que asumamos ciertos riesgos.
No lo vas a hacer mas, no te preocupes.No quiero llenar tus hilos con este tipo de contenido
Ya te he respondido dos veces, extensivamente. Estas haciendo exáctamente lo mismo que hace un trol, y te estoy usando de ejemplo. Por eso te estoy respondiendo, para que otros vean como actúan los troles.(me refiero a la petición de acceso a tus informes), porque distorsiona su finalidad, así que este tema lo dejo ya. Si en algún momento lo consideras, me encantaría poder leer lo que escribes y no todos pueden. Mientras tanto, te preguntaré si me lo permites alguna vez alguna cosa por aquí.
Mira mis hilos desde el 2020 al 2024 y sabrás si la tengo o no.Volviendo a Hamborner, y preocupándome el horizonte temporal fijado (2027), una simple pregunta si la quieres responder: ¿La tienes en cartera actualmente? Me aliviaría algo saber que sí, porque supondría que confías en sus fundamentales, y aunque no tienes una bola de cristal, sí bastante tasa de acierto en tus previsiones.
Me has servido de utilidad para demostrar la forma de actual de los troles. Ahora solo necesitas responder con cualquier cosa que no sea bolsa para validar toda mi respuesta.Perdón por la extensión de esta respuesta, y gracias una vez más por el tiempo dedicado.
¿Cuál es tu tesis te inversión?Hola, ¿qué os parce la empresa Apollo Global Management A (APO) para invertir?
A ver si se confunde alguien y me anota 1000 BITCOINS en un exchangeA mí hace tiempo me aparecieron 15 euros en una acción de Repsol que nunca compré. Ten en cuenta que todos los neo bancos tienen cuentas omnibus, y a veces hay confusiones en los ingresos a los clientes. Hay que estar pendiente.
Buff, qué locura de cartera, para mi gusto te sobran fácil 10/15 posiciones. Qué te aporta tener tantas posiciones con menos de un 2% de peso en tu cartera?Tras varios movimientos estas semanas de caídas y de rebajas en algunos sectores estos días así queda la cartera actualizada a 20 Noviembre.
Continuamos construyendo paso a paso.
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A mi me aporta seguridad. Diversificación. Si excluyo alguna cíclica y alguna picante. El resto son empresas líderes mundiales en su sector que no tienen deuda, que generan buenos beneficios e ingresos pero que están pasando por ciertos problemas temporales. Entonces yo me pregunto jorobar si es un muy buen negocio a muy buen precio porque no la voy a comprar, si además mas o menos estoy atento a todas ellas y las sigo. Las carteras cada uno las hace a su manera y las va moldeando con el tiempo, esta es la mia. A futuro sí que me quedaré con 25/30 buenos negocios y reduciré algo eso está claro aunque tb se que habrá una en parte de baja de ciclo una mala narrativa y claro es que es difícil resistirse.Buff, qué locura de cartera, para mi gusto te sobran fácil 10/15 posiciones. Qué te aporta tener tantas posiciones con menos de un 2% de peso en tu cartera?
Yo tengo 28 y ya me vuelvo orate...