Bueno, yo apuesto como ya sabra si lee mis post de vez en cuando por bajadas fuertes y rapidas, no por una japonizacion.
Lo de que bajan los precios de los alquileres .........pues no sera en zonas de la almendra de Madrid.....a mi me los quitan de las manos " hoyga" ..tengo todo alquilado y estoy alquilando pisos similares de otros propietarios a precios por encima de lo que me pagan a mi :ouch:
lo de tocatejista esta muy bien.......la mayoria de mis propiedades estan pagadas..solo tengo hipoteca en una de ellas...por eso digo que uno me paga la hipoteca y el resto mis gastos corrientes 😀
Cierto es que cuando compre el ultimo fue con una " rebajita" del 30 % sobre precios de anuncios.......asi que dando por buenas las estadisticas del ine......aun me queda otro 19 % antes de palmar y eso restandole lo amortizado sin poner un pavo.
Por cierto, no se fie usted de las estadisticas y menos aun de las del ine o se va a tragar mas de un pardo :: ......salvo que conozca usted el mercado y sepa " extraer" datos .......en el caso que nos ocupa......un 11 % en 2011 es mucho menos de la realidad en muchos sitios....por ej : sur de Madrid , costa, Vigo, etc etc .
Con los alquileres le digo lo mismo.......no es que bajen.....es que en ciertas zonas no lo alquila usted ni pagando por vivir ahi :
Discrepo de que los alquileres bajaran en zonas en las que vive la gente que tiene poder adquisitivo y trabajo........comparto que habra desplome en el resto de zonas .
Y discrepo por que de momento no he notado bajada de demanda ....me atreveria a decir que he notado aumento.......y no hay mas oferta que antes.
Claro que si me habla usted de extraradios , zona sur etc etc tiene usted toda la oferta que quiera y mas...pero piense una cosa......el boom de la construccion no afecto a las zonas centricas y buenas de Madrid....sencillamente por que no quedaba ni un cm 2 de suelo en el que construir, exceptuando edificios derribados y reconstruidos, cuyo numero no es muy alto en relacion al volumen .
Si analizamos lo comprado ANTES de la burbuja en 1998 la rentabilidad es para miccionar y no echar gota ...... me he mudado a vivir al bernabeu y he alquilado mi casa de la N-I ...no le voy a decir en cuantos años mi amable inquilino me va a pagar lo que yo pague en su dia por que me da verguenza :o
Bueno, yo apuesto como ya sabra si lee mis post de vez en cuando por bajadas fuertes y rapidas, no por una japonizacion.
Lo de que bajan los precios de los alquileres .........pues no sera en zonas de la almendra de Madrid.....a mi me los quitan de las manos " hoyga" ..tengo todo alquilado y estoy alquilando pisos similares de otros propietarios a precios por encima de lo que me pagan a mi :ouch:
lo de tocatejista esta muy bien.......la mayoria de mis propiedades estan pagadas..solo tengo hipoteca en una de ellas...por eso digo que uno me paga la hipoteca y el resto mis gastos corrientes 😀
Cierto es que cuando compre el ultimo fue con una " rebajita" del 30 % sobre precios de anuncios.......asi que dando por buenas las estadisticas del ine......aun me queda otro 19 % antes de palmar y eso restandole lo amortizado sin poner un pavo.
Por cierto, no se fie usted de las estadisticas y menos aun de las del ine o se va a tragar mas de un pardo :
Con los alquileres le digo lo mismo.......no es que bajen.....es que en ciertas zonas no lo alquila usted ni pagando por vivir ahi :
Discrepo de que los alquileres bajaran en zonas en las que vive la gente que tiene poder adquisitivo y trabajo........comparto que habra desplome en el resto de zonas .
Y discrepo por que de momento no he notado bajada de demanda ....me atreveria a decir que he notado aumento.......y no hay mas oferta que antes.
Claro que si me habla usted de extraradios , zona sur etc etc tiene usted toda la oferta que quiera y mas...pero piense una cosa......el boom de la construccion no afecto a las zonas centricas y buenas de Madrid....sencillamente por que no quedaba ni un cm 2 de suelo en el que construir, exceptuando edificios derribados y reconstruidos, cuyo numero no es muy alto en relacion al volumen .
Si analizamos lo comprado ANTES de la burbuja en 1998 la rentabilidad es para miccionar y no echar gota ...... me he mudado a vivir al bernabeu y he alquilado mi casa de la N-I ...no le voy a decir en cuantos años mi amable inquilino me va a pagar lo que yo pague en su dia por que me da verguenza :o
: , ya sabe, el capital y esas cosas que se lo llevan crudo con toda facilidad ......eso si...habilite una habitacion en su casa.....va a tener numerosas vistas de un viejo conocido de este hilo de tonalidad oscuro :XX::Shishi Pepitoria, que me acaban de echar un rapapolvos por hablar de zu,os en este hilo y usted me sigue tirando de la lengua ¿ quiere que me reporten ? :
Muy brevemente y por lo bajini : HUYA de extraradios , cuanto mas rapido mejor y no mire atras o se convertira en una estatua de sal 😀 .....puede haber una zona MUY PUNTUAL que por alguna razon especifica se libre de la quema...pero es como comprar acciones de una empresa del ibex sabiendo que el indice se va a desplomar ...usted vera si se arriesga :bla:
:Somos conscientes de su extraña filia :
: