No sé cómo terminarán los precios de los pisos en ciudades como Madrid y Barcelona, pero en la zona donde resido se están construyendo pisos a buen ritmo.
En una población de 20.000 habitantes (zona costera) este año se han empezado unas 15 promociones nuevas y se está urbanizando una zona rústica inmensa. Yo creo que se empezaron los proyectos hace 3-4 años, cuando se hablaba de mejora de la economía y justo ahora han terminado con la burocracia, cuando la mejora no ha aparecido. Pero están apilando tochos como si no hubiese un mañana. La urbanización de la zona rústica ya está parada porque el principal promotor no ha soltado la pasta.
Algunas promociones se han vendido bien, con pisos pequeños por 180.000 - 250.000 € según situación. En zonas "premium" (frente al mar, pero de premium nada) pisos de 120 m2 con una ventana delante y otra detrás desde 665.000€.
Yo creo que la gente no sabe dónde meter el dinero y lo entierra. Así de sencillo.
Cierto, en lo que discrepo es en el mito del valor añadido. Otro de esos mantras que corren entre los entendidos y que solo se ha demostrado cuando la sociedad va a toda vela.
Aquí hay que alimentar a mucha gente y si no se alimentan todos el valor añadido es lo que es, nada. Ya sé que se relaciona valor añadido con prosperidad, pero si lo miras bien, sería al revés, la prosperidad sostiene el valor añadido. De qué sirve que Tesla fabrique el coche con más valor añadido de la historia si el mundo está en llamas. Mira Alemania o Japón con todo su valor añadido, se hunden arrastrados por la miseria de su entorno. Es evidente que las élites siempre justifican las desigualdades a través de su aportación de valor añadido que, no sé por qué, es siempre lo que ellos aportan.
Solo es una opinión que me permito compartir en el foro. Si alguien discrepa lo entiendo, no hace falta que entréis a derribo.
Opino que esta crisis es un evidente fin de modelo. Creo que no pueden haber más señales. Otro tema es que no se vislumbra un modelo con posibilidades.
Primero por lo aferrados que estamos al modelo que perece, fruto de la domesticación (educación-adoctrinamiento) a la que nos han sometido desde la popularización de los medios de información (radio, tv e internet) sobre todo estos últimos 20 años. Todos los modelos que se proponen se basan en apuntalar el actual, que está en ruinas.
Segundo por la disminución del CI general (ya hay estudios que apuntan a eso) en mi opinión, también debido a la domesticación de nuestra sociedad. Yo siempre me pregunto quién es más inteligente, un oso salvaje o uno amaestrado. Según la opinión general de los humanos, el oso amaestrado, estando sometido, siendo obediente y habiendo perdido la capacidad de desenvolverse en su medio natural nos demuestra lo inteligente que es.
No sé si ya se ha compartido este enlace, pero lo he encontrado interesante.
La próxima crisis va a ser la peor en 50 años, advierte el analista estrella de JP Morgan
por Néstor Parrondo3 de septiembre de 2019
El
crash de 2008 es solo un pequeño sobresalto comparado con la próxima crisis que se nos viene encima.
Marko Kolanovic, analista senior de JP Morgan, predice una gran crisis de liquidez que golpeará a los mercados y que derivará en una gran tensión social.
El hecho de que el mercado esté controlado por una serie de algoritmos que actúan de forma automática
hará que las acciones se desplomen con más violencia que nunca.
Los bancos centrales no solo tendrán que comprar deuda soberana,
se verán obligados a hacerse con acciones de empresas clave.
¿Cuándo empezará el mambo?
Kolanovic no se atreve a pronosticarlo, pero asegura que todavía nos quedan un par de años de tranquilidad.
¿Cómo celebran los bancos de inversión el décimo aniversario de la caída de
Lehman Brothers? Pues con un informe de decenas de páginas en el que se explica cómo se llegó a esa situación, cómo se manejó y cómo se salió. Y también, haciendo predicciones sobre si habrá
una próxima crisis similar.
Uno de esos ‘informes celebración’ es el firmado por
Marko Kolanovic, jefe de los analistas cuantitativos de
JP Morgan. En el trabajo, de
168 páginas, se advierte de que el aumento de las
inversiones pasivas –copiar las inversiones de los demás- realizadas por algoritmos y programas informáticos, pueden
generar un derrumbe en cadena que arrastre a toda la economía global y termine en la próxima crisis.
Échenle la culpa a los algoritmos
Kolanovic advierte que ya hemos vivido esta situación a una escala muy pequeña. Aunque nos encontramos en un largo periodo de
expansión económica –en Estados Unidos el crecimiento es imparable desde hace 10 años- se han producido dos caídas repentinas casi inexplicables.
Una tuvo lugar en febrero de este año (un hundimiento súbito de 1.600 puntos en el Nasdaq) y otra,
en agosto de 2015, en el que el mismo índice bajó de sopetón 1.100 puntos.
Para Kolanovic,
el fin de la bonanza económica llegará por culpa de un problema de liquidez. Y cuando empiecen las turbulencias, los programas informáticos que toman decisiones bursátiles actuarán de manera implacable, derribando los fondos y las acciones que hagan falta.
El analista predice que
cuando llegue el pánico, todo el mundo intentará vender. Y dado que gran parte de las firmas de inversión
programan sus posiciones para vender sus activos automáticamente ante determinados signos de debilidad, se producirá una concatenación que llevará al sistema contra las cuerdas: todo el mundo querrá deshacerse de sus acciones, pero nadie las comprará, con el consiguiente desplome.
"Hay grandes grupos de inversores que son puramente mecánicos", asegura Kolanovic en su informe.
"Venden sobre la base de ciertas señales y no necesariamente en función a desarrollos fundamentales
, tales como aumentos en el índice de volatilidad, o un cambio en la correlación entre el valor de los bonos y el de las acciones o la simple acción de los precios. Significa que
si el mercado baja un 2%, entonces se ponen a vender automáticamente ".
Un bajón del 40%
El analista de JP Morgan
predice una caída repentina del 40% del valor total de la bolsa en apenas un par de jornadas (eso fue los que se hundió la bolsa española en 2008… en un año, el peor de su historia), que podría llevar a una acción inédita,
como puede ser la compra de acciones de empresas privadas por parte de la Reserva Federal o del Banco Central Europeo. Esta medida ya fue tomada por el Banco Central de Japón. Esta compra de acciones tendrá como misión
romper el ciclo negativo en el que todo el mundo quiere vender pero nadie tiene liquidez para comprar.
Desaparición de los impuestos
La salida de esta crisis será justo la contraria a la de 2008.
Kolanovic prevé que los estados se verán obligados a bajar impuestos de una manera bestial, o que incluso tendrán que dar dinero a sus ciudadanos. Y si los gobiernos no son capaces de gestionar esta crisis de manera correcta,
se producirán graves disturbios y tensiones sociales, mucho peores de las vividas en el periodo 2008-2013 en Europa.
¿Cuándo empezarán los problemas? El analista no quiere mojarse, pero prevé que la expansión económica dure por lo menos hasta el segundo semestre de 2019.
La deuda de los países emergentes, otro problema
Pero JP Morgan no es el único agorero.
Jean-Claude Trichet, ex presidente del Banco Central Europeo, advierte que el endeudamiento de los países emergentes puede afectar de manera peligrosa a la economía global. En la crisis de 2008, el endeudamiento de las
economías avanzadas fue un aspecto clave en el cataclismo que luego sucedió y aunque estas últimas han tomado medidas para evitar que la situación se repita, países como
Brasil, Argentina o Turquía no han hecho más que endeudarse más y más. ¿Y
quién ha comprado esa deuda? Exacto, los primeros espadas de la economía mundial. Si los primeros caen, los segundos serán arrastrados.
fuente : La próxima crisis va a ser la peor en 50 años, advierte el analista estrella de JP Morgan