*Tema mítico* : Esto va a explotar en cualquier momento. Estáis avisados.

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Borrascas y anticiclones se van acumulando frente a las costas españolas, es cuestión de meses que confluyan en la tormenta perfecta. Y todo ello con un gobierno actual. Ni en el mejor de los sueños.


Bancos, una nueva alarma está ahora en la caída de ventas de viviendas

La caída de las ventas de vivienda en España, que acumulan cuatro meses de bajadas, lastrará la capacidad de los bancos de mejorar la calidad de sus activos y de suscribir nuevos préstamos hipotecarios, lo que resulta negativo para la solvencia del sector, según ha advertido la agencia Moody's, que atribuye el menor apetito inversor a la desaceleración del crecimiento y el fragmentado panorama político, así como a la nueva legislación hipotecaria implementada en junio de 2019. Las ventas de vivienda en España registraron el pasado mes de noviembre un retroceso interanual del 9,3%, el cuarto descenso mensual consecutivo, lo que implica una caída anual del 3,6% en los once primeros meses de 2019, que "probablemente será el primer año de descenso de las ventas de vivienda desde 2013".

"La disminución de las ventas de vivienda pesará en la capacidad de los bancos españoles para mejorar la calidad de sus activos mediante la venta de carteras de activos problemáticos a inversores en esta clase de activos, y para suscribir nuevos préstamos hipotecarios, algo negativo para el crédito", ha señalado la agencia.

Moody's considera que este menor dinamismo del mercado inmobiliario ha reducido la demanda de préstamos hipotecarios, que representan el 40% de la cartera de préstamos del sistema, además de ofrecer a las entidades la ocasión de vender otros productos a los hipotecados.

La agencia ha explicado que entre los "desincentivos para invertir en vivienda" se incluyen la moderación del crecimiento económico de España y el fragmentado panorama político, puesto que ambos factores erosionan la confianza de inversores y hogares.

Asimismo, Moody's ha subrayado que la implementación el pasado mes de junio de una nueva legislación hipotecaria, que introdujo cambios sustanciales en el procedimiento de suscripción, "añadió incertidumbre y probablemente también redujo el interés inversor, especialmente entre inversores extranjeros".
 
"La esa época en el 2020 de la que yo le hablo global es una excelente distracción. El público en general, abrumado por el miedo a una fuerza invisible de la naturaleza que posiblemente pueda cancelar en cualquier momento, probablemente se olvidará de la amenaza mucho mayor a su vida, libertad y futuro: el colapso posterior de la masiva 'Gran Burbuja' y la "solución" globalista que puede desencadenar una esa época en el 2020 de la que yo le hablo."

How Viral Pandemic Benefits The Globalist Agenda - LewRockwell LewRockwell.com
 
mas madera:

¿Ha tocado techo el precio de la vivienda? Las casas de segunda mano empiezan a bajar
La falta de llamadas y visitas fuerza a los propietarios a empezar a revisar precios. En diciembre cayeron un 1,3% tras cuatro años de alzas

Inmobiliaria: - Las casas de segunda mano empiezan a bajar
 
MUGALARI dijo:
Jolin , se me olvidaba. Cuando eliminamos el Concordato con la Santa sede?. El que quiera clases de religión que se las pague de su bolsillo.
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El que quiera sindicatos, que se los pague de su bolsillo.
El que quiera sanidad que se la pague de su bolsillo.
El que quiera ONGs que se los pague de su bolsillo.
El que quiera...
 
vico dijo:
El que quiera sindicatos, que se los pague de su bolsillo.
El que quiera sanidad que se la pague de su bolsillo.
El que quiera ONGs que se los pague de su bolsillo.
El que quiera...
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Claro, claro, si te pillas el cobi19 te irás a tu hospital privado. De todas maneras estamos ensuciando el mejor hilo de burbuja con sucia Política que es lo que yo pretendía destacar con loel del IBI de la iglesia. Para eso tenemos otros hilos.
 
kapi59ttp dijo:
mas madera:

¿Ha tocado techo el precio de la vivienda? Las casas de segunda mano empiezan a bajar
La falta de llamadas y visitas fuerza a los propietarios a empezar a revisar precios. En diciembre cayeron un 1,3% tras cuatro años de alzas

Inmobiliaria: - Las casas de segunda mano empiezan a bajar
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"Forzar a revisar precios" antes metemos fuego al artículo que escribir "tener que bajar precios" jaja el ladrillo nunca baja según la cuarta ley de la termodinámica, aquí y en todo occidente que veo van teniendo el mismo problema con las casas.
 
EL ARREBATAMIENTO TUVO ANTECEDENTES:

EL PRIMERO: Fue de Enoc:

Génesis 5:23. Y fueron todos los días de Enoc trescientos sesenta y cinco años. Caminó, pues, Enoc con Dios, y desapareció, porque le llevó Dios.

Hebreos 11:5. Por la fe Enoc fue traspuesto para no ver gloria, y no fue hallado, porque lo traspuso Dios; y antes que fuese traspuesto, tuvo testimonio de haber agradado a Dios.

EL SEGUNDO: Fue el de Elías:

2 de Reyes 2:11. Y aconteció que yendo ellos y hablando, he aquí un carro de fuego con caballos de fuego apartó a los dos; y Elías subió al cielo en un torbellino. Viéndolo Eliseo, clamaba: ¡Padre mío, padre mío, carro de Israel y su gente de a caballo! Y nunca más le vio; y tomando sus vestidos, los rompió en dos partes

EL TERCERO: fue el de nuestro Señor JESÚS:

Hechos 1:9, 10. Y habiendo dicho estas cosas, viéndolo ellos, fue alzado, y le recibió una nube que le ocultó de sus ojos. Y estando ellos con los ojos puestos en el cielo, entre tanto que él se iba, he aquí se pusieron junto a ellos dos varones con vestiduras blancas.

Apocalipsis 12:5 Ella dio a luz un descendiente varón que gobernará a todas las naciones con puño de hierro. Pero su descendiente fue arrebatado y llevado hasta Dios que está en su trono.

EL CUARTO: Será el de la IGLESIA, LA ESPOSA DE CRISTO, NOSOTROS QUE LO ESPERAMOS. Hebreos 9:28.



EL ARREBATAMIENTO DE LA IGLESIA DE JESUCRISTO

No existe ningún pasaje en el Antiguo Testamento o en el Nuevo Testamento que diga que la Iglesia pasará por el
período de la Tribulación.
El período de la Tribulación es llamado el “Tiempo de Angustia de Jacob” (el tiempo de angustia del Israel incrédulo),
pero nunca es llamado el tiempo de Angustia de la Iglesia (Jeremías 30:7).
Gabriel le dijo a Daniel, “Setenta semanas están determinadas sobre tu pueblo *(el pueblo de Daniel es el judío+ y
sobre tu santa ciudad” *la Ciudad Santa es Jerusalén+ (Daniel 9:24). No hay mención de la Iglesia.
La Iglesia no tuvo parte en las primeras 69 semanas y no tendrá ninguna parte en la septuagésima semana [el período de
la Tribulación] (Daniel 9:24).
En el libro de Apocalipsis, el ARREBATAMIENTO ocurre en Apocalipsis 4:1, lo cual es antes del período de la Tribulación
descrito en Apocalipsis 6:1-19:21. En la secuencia de eventos, el ARREBATAMIENTO es antes de los juicios de los sellos,
las trompetas y las copas.
La Iglesia es mencionada más de veinte veces en los primeros tres capítulos de Apocalipsis, pero la Iglesia nunca es
mencionada en la descripción del período de la Tribulación entre Apocalipsis 4:1 y Apocalipsis 19:1.
El período de la Tribulación es llamado en la Biblia un Día de Ira (Sofonías 1:15), pero la Biblia dice, “Dios no nos ha
puesto (a la Iglesia) para ira” (1 Tesalonicenses 5:9).
El período de la Tribulación es llamado en la Biblia un Día de Ira (Sofonías 1:15), pero la Biblia dice, Jesús “nos libra de la
ira venidera” *librará a la Iglesia del periodo de la Tribulación+ (1 Tesalonicenses 1:10).
El período de la Tribulación es llamado el Día del Señor en la Biblia (Sofonías 1:14). La Biblia dice, “el día del Señor *el
periodo de la Tribulación] vendrá así como ladrón en la noche; que cuando digan [los incrédulos]: Paz y seguridad,
entonces vendrá sobre ellos [sobre los incrédulos] destrucción repentina, como los dolores a la mujer encinta, y no
escaparán *los incrédulos+” (1 Tesalonicenses 5:2-3). Enseña claramente que el periodo de la Tribulación vendrá sobre
los incrédulos, pero no incluye a los creyentes.
Jesús le dijo a la Iglesia en Filadelfia: “Por cuanto has guardado la palabra de mi paciencia, yo también te guardaré de la
hora de la prueba que ha de venir sobre el mundo entero, para probar a los que sarracena sobre la tierra” (Apocalipsis
3:10). Dios prometió mantener su Iglesia fuera del período de la Tribulación.
De acuerdo con la Biblia, las Bodas del Cordero se llevarán a cabo en el cielo antes de que Jesús regrese a pelear la
Batalla de Armagedón al final del período de la Tribulación. (Apocalipsis 19:7-21). Esto significa que la Iglesia irá al cielo
[será arrebatada] para las Bodas del Cordero antes de la Segunda Venida.
El Fin de los Tiempos será como los días de Noé (Mateo 24:37). Noé y su familia fueron removidos de la tierra [entraron
al arca] antes del diluvio. Esto significa que la Iglesia será removida de la tierra antes del juicio de Dios [Arrebatada
antes del período de la Tribulación] (Génesis 7:23).
El Fin de los Tiempos será como los días de Lot (Lucas 17:28). Lot y su familia fueron removidos de Sodoma antes del
juicio de Dios [antes que el fuego y el granizo cayeran] (Génesis 19:16). Esto significa que la Iglesia será removida de la
tierra antes del juicio de Dios [Arrebatada antes del periodo de la Tribulación].
La Biblia dice, “Porque ya está en acción el misterio de la iniquidad; sólo que hay quien al presente lo detiene, hasta que Él a su vez sea quitado de en medio. Y entonces se manifestará aquel inicuo, a quien el Señor cancelar con el espíritu de Su boca, y destruirá con el resplandor de Su venida” (2 Tesalonicenses 2:7-8). El Anticristo no puede ser revelado hasta que el que restringe [el Espíritu Santo y la Iglesia] sea removido. El que restringe es el Espíritu (que habita en el corazón de cada uno de los creyentes que componen la iglesia) y la propia Iglesia, esto significa que la Iglesia será removida antes de que el Anticristo sea revelado.
 
MUGALARI dijo:
Claro, claro, si te pillas el cobi19 te irás a tu hospital privado. De todas maneras estamos ensuciando el mejor hilo de burbuja con sucia Política que es lo que yo pretendía destacar con loel del IBI de la iglesia. Para eso tenemos otros hilos.
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Tú también llevas una corona de bicho. Si quieres recortes, los pides para todos; si no, te callas y nos dejas a los católicos, que al menos tenemos la X en la declaración. Los demás se lo llevan porque son los privilegiados del sistema. Y cierro la discusión.
 
Este mediodía he estado comiendo con un amigo que trabaja en una empresa de transporte. Pero no de camiones, sino de containers. Opera a nivel mundial mandando mercancías para allá y para acá.

Pues bien, le he preguntado si se está notando el tema del cobi19. Me habría gustado que vierais la cara que ha puesto. Así a grosso modo, ha comentado que directamente no sale ni un contenedor para allá desde hace una semana. Nadie manda nada. Es más, dice que ayer mismo le llegó un encargo de un cliente chino que trabaja aquí, y quería mandar mascara. 7 contenedores de mascara. Llamó a la naviera de turno, y tardó cerca de un minuto en convencer al interlocutor de que estaba hablando en serio. Dice que si no lo llegan a conocer, le cuelgan.

Por lo visto es que no se manda absolutamente nada. NADA.

Comenta también que se sabe que los barcos llegan, pero no si salen o no. Que los contenedores los sacan del barco, pero después no vienen de vuelta. La razón es porque este entra “sano”, pero no se sabe como vuelve. Y para eso, prefieren no mandar nada.

Y esto, dice, es por la parte sencilla. La otra, la de mandar cosas desde allí para acá, directamente os la podéis imaginar.

La cara de los que estaban en la reunión, asimilando lo que estaban escuchando, era para verla también.
 
Kiral dijo:
Este mediodía he estado comiendo con un amigo que trabaja en una empresa de transporte. Pero no de camiones, sino de containers. Opera a nivel mundial mandando mercancías para allá y para acá.

Pues bien, le he preguntado si se está notando el tema del cobi19. Me habría gustado que vierais la cara que ha puesto. Así a grosso modo, ha comentado que directamente no sale ni un contenedor para allá desde hace una semana. Nadie manda nada. Es más, dice que ayer mismo le llegó un encargo de un cliente chino que trabaja aquí, y quería mandar mascara. 7 contenedores de mascara. Llamó a la naviera de turno, y tardó cerca de un minuto en convencer al interlocutor de que estaba hablando en serio. Dice que si no lo llegan a conocer, le cuelgan.

Por lo visto es que no se manda absolutamente nada. NADA.

Comenta también que se sabe que los barcos llegan, pero no si salen o no. Que los contenedores los sacan del barco, pero después no vienen de vuelta. La razón es porque este entra “sano”, pero no se sabe como vuelve. Y para eso, prefieren no mandar nada.

Y esto, dice, es por la parte sencilla. La otra, la de mandar cosas desde allí para acá, directamente os la podéis imaginar.

La cara de los que estaban en la reunión, asimilando lo que estaban escuchando, era para verla también.
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También es el año nuevo Chino y siempre Ha estado todo parado, a partir de mañana se debe recuperar paulatinamente, o eso creo.
 
Kiral dijo:
Este mediodía he estado comiendo con un amigo que trabaja en una empresa de transporte. Pero no de camiones, sino de containers. Opera a nivel mundial mandando mercancías para allá y para acá.

Pues bien, le he preguntado si se está notando el tema del cobi19. Me habría gustado que vierais la cara que ha puesto. Así a grosso modo, ha comentado que directamente no sale ni un contenedor para allá desde hace una semana. Nadie manda nada. Es más, dice que ayer mismo le llegó un encargo de un cliente chino que trabaja aquí, y quería mandar mascara. 7 contenedores de mascara. Llamó a la naviera de turno, y tardó cerca de un minuto en convencer al interlocutor de que estaba hablando en serio. Dice que si no lo llegan a conocer, le cuelgan.

Por lo visto es que no se manda absolutamente nada. NADA.

Comenta también que se sabe que los barcos llegan, pero no si salen o no. Que los contenedores los sacan del barco, pero después no vienen de vuelta. La razón es porque este entra “sano”, pero no se sabe como vuelve. Y para eso, prefieren no mandar nada.

Y esto, dice, es por la parte sencilla. La otra, la de mandar cosas desde allí para acá, directamente os la podéis imaginar.

La cara de los que estaban en la reunión, asimilando lo que estaban escuchando, era para verla también.
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Yo el otro día en una farmacia de barrio coincidí con un chino que se llevó todas las mascara, tenía pinta de estar recorriendo farmacias...

what happens in burbuja not necessarily must stay in burbuja.
 
McMurphy dijo:
El estallido de Nexia pone al descubierto una deuda de 8,5 millones de euros

Proveedores y subcontratas afectados inician la formación de una asociación para reclamar la deuda y exigir responsabilidades por la vía penal ►Se calcula que puede haber más de 300 firmas afectadas, de las que algunas se ven abocadas al cierre o a la petición de préstamos

Ocho millones y medio de euros. Es la cifra que se calcula que adeuda a proveedores, subcontratas y bancos Nexia Infraestructuras, una de las que hasta hace poco era considerada como una de las empresas más importantes de la construcción en Pontevedra.
La cantidad trascendió este lunes en las puertas de las oficinas centrales de la compañía (ubicadas en A Ermida, Marcón) y a colación de la primera concentración que celebraron proveedores y subcontratas afectadas por el aparente descalabro de la sociedad constructora. "Nos han dicho que más de siete millones se corresponden con facturas pendientes de abonar a acreedores y que millón y medio se adeuda a bancos", indicaba uno de los afectados durante el desarrollo de la movilización.

La protesta contó con la asistencia de más de una docena de empresarios de la provincia a los que Nexia debe abonar distintas cantidades de dinero. Entre ellos, al menos tres tienen recibos pendientes por valor próximo o superior a los 100.000 euros, y sostienen que sus casos "no son excepcionales". En el entorno de Pontevedra hay constancia de un proveedor al que se le adeudan más de 200.000 euros y se calcula que, en total, hay más de 300 empresas del sector (entre suministradoras de material y prestadoras de servicios) que tienen ingresos pendientes por parte de la compañía. No solo de Pontevedra, sino también del resto de provincias gallegas e incluso de Portugal.
Los números rojos ponen a varias de las firmas entre la espada y la pared, sobre todo a las que manejan menos cash y las que poseen una estructura familiar. "Yo tengo una obra paralizada por culpa de lo que me deben", señalaba en la concentración una de las afectadas. "Eu igual non vou á quebra, pero igual isto nos obriga a pedir un préstamo. O banco xa nos enviou unha carta indicando que todas as débedas que ten Nexia coa nosa empresa quedaban anuladas sen data", indicaba otra de las damnificadas (que, al igual que el resto, prefirió dejar su nombre en el anonimato).

Solo una pequeña parte de los acreedores tenían contratado un seguro para cubrirse las espaldas en caso de impago. Por ello, los afectados advierten de que, salvo giro inesperado, algunas empresas "podrían tener que cerrar" a causa del adeudo generado por Nexia y muchas otras deberán recurrir a préstamos bancarios. Además, alerta de "los daños colaterales" que supone entrar en posibles listas zainas de segarro por causas externas.

VÍA PENAL. El caso ya ha dado lugar a la tramitación de demandas judiciales particulares y la previsión de los acreedores es continuar el proceso con la formación de una asociación general que, según avanzaron este lunes, recurrirá a la vía penal para intentar recuperar sus economías y depurar responsabilidades. El "alzamiento de bienes" y la "administración desleal" son algunos de los delitos que están sobre la mesa.
En paralelo, un integrante de la plataforma se ha dirigido a las administraciones contratantes para solicitar que las certificaciones pendientes "no se ingresen" en la cuenta de Nexia y que "vigilen" el pago de la parte que les corresponde a los subcontratistas. Toda o casi toda la obra contratada a la empresa es pública.

La firma fue fundada en 2014 y en 2018 su facturación fue superior a los nueve millones de euros. Según advierten los afectados, las irregularidades en los pagos comenzaron el verano pasado, cuando los administradores de Nexia empezaron a retrat las facturas. "Comezaron a emitir pagarés con plazos de 280 días, polo o que debía cobrar en xullo, agosto ou setembro, pasárono para febreiro, marzo e abril", manifestó uno de los perjudicados.

EMPRESA. Los rumores sobre el desastre empezaron a circular en el sector a principios de enero, cuando se conoció que la empresa cambiaba de manos. El anterior administrador, Pablo Valiñas Monteagudo, aseguró a todos los agentes implicados, incluso a este periódico, que se trataba de una "operación transparente" y que Nexia pasaba a ser gestionada por una "empresa solvente". Sin embargo, ninguna firma del sector conoce al nuevo responsable, Javier López Pino, que ha declinado todas las peticiones de información trasladadas desde este periódico. "No se sabe quién es. Oculta su identidad y sus intenciones", reitera uno de los acreedores.

La empresa fue fundada en mayo de 2014 y, según reiteró su administrador único, fue vendida el pasado 17 de enero, a una firma con sede social en Salvaterra do Miño. En cambio, ninguno de los afectados ha podido ver documentación que pruebe este traspaso, ni oficial ni extraoficial. Las dudas crecen cuando uno consulta los antecedentes. Hasta hace unos días figuraba en plantilla como auxiliar administrativo José Luis Valiñas Barreiro, padre del administrador y fundador de Sercoysa, una constructora que acabó cerrando sus puerta tras entrar en concurso de acreedores en 2013 a causa de una deuda de 16 millones de euros. tragatochos

La prueba de fuego era este lunes, cuando vencían los primeros pagarés previstos tras la venta, y las predicciones más fatalistas acertaron. "Han sido devueltos por los bancos".

Personal. La plantilla teme perder también la nómina de este mes
Nexia Infraestructuras cuenta en al actualidad con una plantilla de más de 60 trabajadores, de los que diez trabajan en oficinas. Su futuro es una "incertidumbre total", teniendo en cuenta que los nuevos responsables de la compañía no les han aclarado cuáles son sus intenciones. El mensaje que les han trasladado es que "el propósito es seguir adelante", señalaba este lunes un empleado; sin embargo, lo cierto es que las dudas cada vez son más numerosas y más serias. De hecho, algunos trabajadores temen quedarse "sin cobrar la nómina de este mes", del mismo que ha quedado pendiente de pago la extra de diciembre.

Vacaciones forzosas
La mayor parte de la plantilla se encuentra de vacaciones "porque no tienen dónde colocarnos", informa uno de los operarios. Según fuentes próximas a la empresa, la razón fundamental se debe a las deudas contraídas con los proveedores, que han bloqueado el abastecimiento de material de obra. Solo sigue activa la pavimentación del Puerto de Marín, donde había material acumulado.
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Alarma en la construcción: vuelven las quiebras y la destrucción de empleo

La EPA ha confirmado lo que venía mascullando desde hacía tiempo el sector: hay 10.000 ocupados menos en edificación que hace un año, mientras aumentan los concursos de acreedores

PeriodoConstr. EdificiosIng. CivilConstr. EspecializadaTotal Construcción
4T2019503.700109.400670.8001.283.900
3T2019508.300107.000654.5001.269.900
2T2019508.300107.700660.4001.276.400
1T2019508.40099.500673.5001.281.400
4T2018513.700100.200666.10001.279.900
Oploder, Isolux, Teginser, Sodelor, Balzola o Grucal son solo algunos de los ejemplos más recientes, mientras que otras empresas, como Aldesa o Puentes y Calzadas, han visto como su banca acreedora ha conseguido 'in extremis' salvarlas de la quiebra (y evitar reconocerse un agujero en sus balances) vendiéndolas a precio de saldo a empresas chinas.
 
Mientras se siga con la temática del hilo, un poco de historia de España del siglo XIX y principios del XX no viene mal.

El que quiera saltarse los mensajes que lo haga, pero al resto que nos consta desde hace años que esa historia NO SE IMPARTE EN EL ACTUAL SISTEMA EDUCATIVO, O SI LO HACEN ESTÁ TOTALMENTE TERGIVERSADA (¿Porqué?... Todo empieza con la pregunta primordial) creo que nos parece bien (y el que esté de acuerdo que no sea tímido y lo indique con un zanks, es gratis).
 
Blink dijo:
"Hay que fijar un precio máximo para el alquiler para así evitar que los más desfavorecidos no tengan donde vivir" 🙄

.
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No sé si recordáis los contratos de renta antigua. Durante 60 años, algunos expiraron en 2015, hubo gente que vivió atrincherada en infraviviendas pagando verdaderas limosnas al propietario. Conocí a quienes, teniendo otras viviendas, las ponían a nombre de descendientes y familiares para poder conservar el contrato de renta antigua. Aún más sangrante era en locales comerciales muy bien situados que pagaban verdaderas ridiculeces de alquileres mientras facturaban fortunas. Esta herencia Franquista, pensada para eliminar la indigencia de las calles pasada la guerra, a costa de los propietarios, (debemos recordar que Paco era "bastante socialista" por más que les pese), no fue abolida del todo hasta hace menos de 5 años.

Pues ahora parece que quieren volver a las andadas, pero los caseros ya se conocen la sardana, si expropian con un contrato de alquiler, el pequeño y mediano inversor se quitará los problemas de encima, yo creo que es lo que se busca. Los grandes caseros van a por todas y ponen a sus marionetas a actuar, para acaparar un gran mercado que proporciona ingresos periódicos, constantes y subvencionables, como el alquiler.



grom dijo:
(mensaje citado en revisión)
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Perdona. Una corrección, "dinero público" no existe, eso se usa para confundir, es "nuestro dinero" el que nos quitan día a día en todas y cada una de las operaciones que haces en moneda.

Los chiringuitos de género es un ejemplo claro del funcionamiento. Menos del 5% del dinero invertido llega a lo que se destinó, el resto se fuga por las cañerías. Imagina como funciona todo y puedes hacerte una idea de por qué nunca será suficiente.
 
vico dijo:
Borrascas y anticiclones se van acumulando frente a las costas españolas, es cuestión de meses que confluyan en la tormenta perfecta. Y todo ello con un gobierno actual. Ni en el mejor de los sueños.


Bancos, una nueva alarma está ahora en la caída de ventas de viviendas

La caída de las ventas de vivienda en España, que acumulan cuatro meses de bajadas, lastrará la capacidad de los bancos de mejorar la calidad de sus activos y de suscribir nuevos préstamos hipotecarios, lo que resulta negativo para la solvencia del sector, según ha advertido la agencia Moody's, que atribuye el menor apetito inversor a la desaceleración del crecimiento y el fragmentado panorama político, así como a la nueva legislación hipotecaria implementada en junio de 2019. Las ventas de vivienda en España registraron el pasado mes de noviembre un retroceso interanual del 9,3%, el cuarto descenso mensual consecutivo, lo que implica una caída anual del 3,6% en los once primeros meses de 2019, que "probablemente será el primer año de descenso de las ventas de vivienda desde 2013".

"La disminución de las ventas de vivienda pesará en la capacidad de los bancos españoles para mejorar la calidad de sus activos mediante la venta de carteras de activos problemáticos a inversores en esta clase de activos, y para suscribir nuevos préstamos hipotecarios, algo negativo para el crédito", ha señalado la agencia.

Moody's considera que este menor dinamismo del mercado inmobiliario ha reducido la demanda de préstamos hipotecarios, que representan el 40% de la cartera de préstamos del sistema, además de ofrecer a las entidades la ocasión de vender otros productos a los hipotecados.

La agencia ha explicado que entre los "desincentivos para invertir en vivienda" se incluyen la moderación del crecimiento económico de España y el fragmentado panorama político, puesto que ambos factores erosionan la confianza de inversores y hogares.

Asimismo, Moody's ha subrayado que la implementación el pasado mes de junio de una nueva legislación hipotecaria, que introdujo cambios sustanciales en el procedimiento de suscripción, "añadió incertidumbre y probablemente también redujo el interés inversor, especialmente entre inversores extranjeros".
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Por donde yo vivo hay un montonazo de edificios en construcción.
Se van a tener que dar mucha prisa, aunque creo que demanda la zona tiene. Mas que nada porque aun conserva un precio moderado frente a los estragos de la reburbuja y la gentrificación que nos asolan
 
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