Comprar tierras, ¿una locura?

zona íntima salvaje

Madmaxista
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13 Nov 2018
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Buenas. Hace un tiempo creé un hilo donde os preguntaba qué hacer con los ahorros que tenía. Leí con atención todos vuestros comentarios, que os agradezco, y he ido descartando cosas hasta llegar a pensar en comprar tierras para cultivar. Pero, ¿es un negocio o una chorrada propia de un zascandil que ha visto muchas películas?
No quiero meterme en temas de bolsa y tal, porque no soy rico y no me puedo arriesgar a perder dinero.
No tengo el suficiente para el gran negocio del alquiler inmobiliario.
Quiero conseguir cierta independencia económica. Sé que no me haré rico, pero ¿comprar tierras para cultivar es recomendable? Soy de una zona rural, así que es algo que supongo que puedo aprender. Me preocupa invertir en un trozo de tierra y que luego no me produzca más que dolores de cabeza.

¿Qué hago, señores?
 
vagidR dijo:
Buenas. Hace un tiempo creé un hilo donde os preguntaba qué hacer con los ahorros que tenía. Leí con atención todos vuestros comentarios, que os agradezco, y he ido descartando cosas hasta llegar a pensar en comprar tierras para cultivar. Pero, ¿es un negocio o una chorrada propia de un zascandil que ha visto muchas películas?
No quiero meterme en temas de bolsa y tal, porque no soy rico y no me puedo arriesgar a perder dinero.
No tengo el suficiente para el gran negocio del alquiler inmobiliario.
Quiero conseguir cierta independencia económica. Sé que no me haré rico, pero ¿comprar tierras para cultivar es recomendable? Soy de una zona rural, así que es algo que supongo que puedo aprender. Me preocupa invertir en un trozo de tierra y que luego no me produzca más que dolores de cabeza.

¿Qué hago, señores?
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Te digo una cosa.

Te hablo de un país que conozco, a parte de España...en Bolivia puedes construir dónde te salga de los cigot, bueno si estás en una ciudad necesitas permisos, pero para una casa en el campo nadie te pone problemas...a que lleva esto? A qué cualquier trozo de tierra vale pasta, por qué puedes construir en el.

Ahora en España solo dejan construir en urbano, pero vox quiere cambiar eso y que te dejen construir también en rústico, dentro de un orden,...a qué llevará eso? A qué tierras que hoy día no valen una guano por qué no sirven ni para plantar patatas, en un futuro pueden valer bastante, por qué te dejarán construir ahí.

De toda la vida, tener tierras, a sido sinónimo de tener pasta, eso solo cambio a finales del siglo pasado por la clasificación del suelo que convirtió en inútil el suelo rústico.

Puede ser el próximo bowling.
 
davitin dijo:
Te digo una cosa.

Te hablo de un país que conozco, a parte de España...en Bolivia puedes construir dónde te salga de los cigot, bueno si estás en una ciudad necesitas permisos, pero para una casa en el campo nadie te pone problemas...a que lleva esto? A qué cualquier trozo de tierra vale pasta, por qué puedes construir en el.

Ahora en España solo dejan construir en urbano, pero vox quiere cambiar eso y que te dejen construir también en rústico, dentro de un orden,...a qué llevará eso? A qué tierras que hoy día no valen una guano por qué no sirven ni para plantar patatas, en un futuro pueden valer bastante, por qué te dejarán construir ahí.

De toda la vida, tener tierras, a sido sinónimo de tener pasta, eso solo cambio a finales del siglo pasado por la clasificación del suelo que convirtió en inútil el suelo rústico.

Puede ser el próximo bowling.
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Interesante.
 
Yo creo que es mejor que invertir en bolsa. La cosa es que dejen construir en un futuro o al menos poner algo. En esto tendría en cuenta:
-futuro turístico de la zona
-futuro económico de la zona, por ejemplo comprar terreno en países que en un futuro serán más avanzados. Seguro que hace años no costaba tanto el terreno en tel aviv o panama
-Expansión de la ciudadanía hacia esa zona.
-según expertos, que por ejemplo utilicen ese terreno para transportar agua potable o energía renovable , dicen que subirían
-futuras leyes que dejen construir
-si se puede construir y para que c*** quieres montar algo ahí

Tendría futuro comprar terrenos para generar energía solar?
 
davitin dijo:
pero vox quiere cambiar eso
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Como no... eso es lo que quiere LATIN, la misma legislacion que en Bolivia, para que cualquier palillero fariseo pueda montarse su fruta mansion amurallada en mitad de los picos de europa, rociar con veneno todo lo que hay para cancelar todo bicho viviente en 25 km. a la redonda y que nadie le diga nada..
 
brent dijo:
Yo creo que es mejor que invertir en bolsa. La cosa es que dejen construir en un futuro o al menos poner algo. En esto tendría en cuenta:
-futuro turístico de la zona
-futuro económico de la zona, por ejemplo comprar terreno en países que en un futuro serán más avanzados. Seguro que hace años no costaba tanto el terreno en tel aviv o panama
-Expansión de la ciudadanía hacia esa zona.
-según expertos, que por ejemplo utilicen ese terreno para transportar agua potable o energía renovable , dicen que subirían
-futuras leyes que dejen construir
-si se puede construir y para que c*** quieres montar algo ahí

Tendría futuro comprar terrenos para generar energía solar?
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pero para sembrar algo, ¿no me serviría para sacarme unos dineros o deberían ser extensiones de tierra en plan florentino pérez?
 
Jaisenberg dijo:
Como no... eso es lo que quiere LATIN, la misma legislacion que en Bolivia, para que cualquier palillero fariseo pueda montarse su fruta mansion amurallada en mitad de los picos de europa, rociar con veneno todo lo que hay para cancelar todo bicho viviente en 25 km. a la redonda y que nadie le diga nada..
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Hombre, imagino que no dejaran construir urbanizaciones en rustico, daran permiso para casas particulares dentro de unos limites.
 
vagidR dijo:
pero para sembrar algo, ¿no me serviría para sacarme unos dineros o deberían ser extensiones de tierra en plan florentino pérez?
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Del tema de los sembrados ya se ha hablado mucho en este foro.

Yo mismo abri un hilo por que queria comprar tierras y cultivar olivos...yo conozco a gente de pueblos de valencia que con el tema de los olivos y plantaciones de menos de una hectarea al año se sacan 2000 o 3000 euros vendiendo la oliva de forma informal a los que fabrican el aceite, hacen una recogida al año y se sacan un buen pico.

Yo acumularia tierras por lo que he dicho antes, la previsible futura hegemonia de la derecha...ten en cuenta que lo de dejar construir en rustico, aunque de momento solo lo diga vox, los chaqueteros de Cs y PP seguro que le copian el discurso si gobiernan los tres en cualicion, en temas economicos estan bastante en consonancia los tres partidos asi que es bastante probable que algo asi salga hacia adelante...tener una casita de campo, aunque sea pequeña mola mucho, si dejan construir sin demasiadas pegas la gente se va a dar de tortas por un cacho de tierra en cualqueir secarral, obviamente contra mejor sea la zona pagaran mas.
 
Tierras para cultivar ¿ para autoconsumo o para comercializar ? Es diferente.
 
vagidR dijo:
Comercializar. Algo rentable.
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Lo que estoy seguro que tiene que dar dinero, a lo mejor no para hacerte rico pero si quiza para vivir bien de ello, es el tema de los productos "ecologicos"...ten en cuenta que no vas a poder competir con las grandes plantaciones en la venta a granel, pero siempre puedes crear una marca de algo que se venda en pequeñas tiradas, por ejemplo un aceite de oliva artesanal, por decir algo que me suena, no se, lo que sea pero con la etiqueta "cultivo ecologico", crear una pequeña marca, hacer tiradas numeradas y movidas asi, supongo que deben haber canales especializados en ese tipo de producto y debe tener salida, siempre hay peña con dinero que gasta en esas cosas, una botella de aceite ecologico no vale lo mismo que una del coipesol, y al urbanita se la puedes colocar a un modico precio, y mas con internet,pero claro, hay que saber.
 
Tronald Dump dijo:
Es muy difícil saber esto así sin datos.
En qué zona es? Norte o Sur?
La tierra tiene regadío o es secano?
Que quieres cultivar?
Pregunta a agricultores de la zona a ver qué piensan.
Yo creo que el sector agrícola en España da mucho trabajo y poco dinero.
Lo que puede dar dinero son los invernaderos pero no soy un experto como para aconsejar sobre el tema.
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es aquí, en Andalucía
¿qué quiero cultivar? no lo sé xD
me estoy planteando todavía la compra, todo son dudas
 
vagidR dijo:
es aquí, en Andalucía
¿qué quiero cultivar? no lo sé xD
me estoy planteando todavía la compra, todo son dudas
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En el hilo que abri sobre los olivos, precisamente habian foreros que decian que las mejores tierras en calidad y productividad para olivos estaban en andalucia, y que una hectarea de buena tierra te podia salir por unos 20.000 euros, pero que producia bastante.
 
davitin dijo:
Hombre, imagino que no dejaran construir urbanizaciones en rustico, daran permiso para casas particulares dentro de unos limites.
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Pues eso es lo que ya existe hoy. Puedes hacer una casa en segun que sitios y en segun que condiciones.

Lo que quieren los palilleros me gusta la fruta estilo ETNIANOVOX es la liberalizacion total, es decir, la libertinajizacion, que cada gañan fariseo pueda hacer lo que le salga de los puro agallas cuando como y donde le salga de los puro agallas, incurriendo en las destrozas masivas que se hacian en el pasado.

A involucionar y a destrozar el planeta, que todo vale por 4 duros.
 
davitin dijo:
En el hilo que abri sobre los olivos, precisamente habian foreros que decian que las mejores tierras en calidad y productividad para olivos estaban en andalucia, y que una hectarea de buena tierra te podia salir por unos 20.000 euros, pero que producia bastante.
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y cómo me puedo informar de eso? a quién tengo que comprar las tierras? lo que recoja a quién se vende? cómo funciona eso? 🙂

jorobar, ¿cómo es posible que viva en lo rural y sepa tan poco de mi entorno? nover: soy un inútil aburguesado
 
Jaisenberg dijo:
Pues eso es lo que ya existe hoy. Puedes hacer una casa en segun que sitios y en segun que condiciones.

Lo que quieren los palilleros me gusta la fruta estilo ETNIANOVOX es la liberalizacion total, es decir, la libertinajizacion, que cada gañan fariseo pueda hacer lo que le salga de los puro agallas cuando como y donde le salga de los puro agallas, incurriendo en las destrozas masivas que se hacian en el pasado.

A involucionar y a destrozar el planeta, que todo vale por 4 duros.
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De eso nada, en cataluña por ejemplo no te dejan construir en rustico bajo ningun concepto, en valencia necesitas minimo una hectarea, acceso para vehiculos de emergencia, etc, y luego la ultima palabra la tienen los de medioambiente, en galicia por ejemplo te dejan hacer una caseta de 25m2 en cualquier terreno rustico, etc...ahora mismo es un sin dios, y lo mas provable es que no te dejen hacer una guano o que te tengas que dejar un dineral en el proceso, no mientas gilipilas.
 
vagidR dijo:
y cómo me puedo informar de eso? a quién tengo que comprar las tierras? lo que recoja a quién se vende? cómo funciona eso? 🙂

jorobar, ¿cómo es posible que viva en lo rural y sepa tan poco de mi entorno? nover: soy un inútil aburguesado
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Pues nano, para informarte a ese nivel el google, no vas a hacer un hilo multipage a mi costa, descendiente fruta.

Obviamente si te gastas 20.000 euros en una hectarea no es para que vendas las olivas en zain, es para montar un negocio....busca mi hilo de los olivos, ahi habia info.

Pd: Creo que mi hilo era este, aunque en su dia abri mas de uno:

Dedicarme al tema de los olivos
 
davitin dijo:
Pues nano, para informarte a ese nivel el google, no vas a hacer un hilo multipage a mi costa, descendiente fruta.

Obviamente si te gastas 20.000 euros en una hectarea no es para que vendas las olivas en zain, es para montar un negocio....busca mi hilo de los olivos, ahi habia info.

Pd: Creo que mi hilo era este, aunque en su dia abri mas de uno:

Dedicarme al tema de los olivos
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oki doki
gracias por la ayuda 😀 nosomosdignos: agradesido y hemosionado
 
Econométrico dijo:
En rústico se puede construir en España. Hablo de memoria pero creo recordar que sobre el 2% del tamaño de la finca en regadío y el 0'5% en secano. Luego pueden existir restricciones en espacios naturales protegidos etc
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Ehhhh...,.NO.

Creeme, lo tengo muy mirado...lo de los porcentajes de construccion es una vez te han autorizado a construir, no es que por tener una finca puedes construir por que te sale a ti de los cigot un 2% de tu terreno, si no cumples los estrictos requisitos que ademas son diferentes en cada comunidad, no puedes, y lo mejor de todo es que a veces ni asi, por que los ayuntamientos se reservan el poder dictar normativas mas restrictivas que las autonomicas si quieren,...anda que no he hablado con arquitectos de ayuntamientos de pueblos de valencia, nada de mirar por internet, km con el coche y hablar directamente con la gente de los ayuntamientos, chaval..

Pd: Otra cosa es lo que se ha hecho en la mayoria de pueblos, comprar un lote y construir, pagar una multa de 6000 euros al ayuntamiento y que este meta el dossier en un archivo para que prescriba a los 4 años y que tu caseto pase de "ilegal" a "fuera de normativa" y ya no te lo puedan tirar abajo ni denunciarte nadie (esto era con la anterior legislacion, ahora estas infracciones prescriben a los 15 o 20 años, una barbaridad)...esto era asi cuando las inspecciones estaban a cargo del ayuntamiento de turno, luego la jurisdiccion paso a ser autonomica y se acabo el "negocio" de las multitas y dejar construir...prueba a hacer eso ahora y ademas siendo de fuera del pueblo, te van a caer palos como panes.
 
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