Búnker en terreno

Ladera de terreno rústico con desnivel y una puerta excavada en el talud para un búnker subterráneo
RESUMEN DEL DEBATE · elaborado con IA

Excavar bajo una hectárea: la obra que nadie declara y todos calculan Una hectárea con permiso de edificación, una casa a medio construir y 30 metros de desnivel hasta la zona más baja. Con ese punto de partida, la pregunta que abre el asunto es doble: si se puede abrir un hueco en la ladera y si existe algún límite legal de profundidad o de metros cuadrados.

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Jebediah

Minollario Purasangre
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1 Ago 2018
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Pronto dispondré de un terreno de 1 hectárea, con zona alta plana con permiso de edificación para terminar una casa que está a medio construir y el resto es todo cuesta, para árboles y demás con una diferencia de altura de unos 30 metros de la casa a la zona más baja.

Pregunta: ¿Puedo hacer un agujero en la ladera? ¿Hay algún máximo permitido, ya sea en profundidad o en m²? ¿Podría, por simple curiosidad, hacer un almacén subterráneo que ocupase toda la propiedad?
 
Jebediah dijo:
Pronto dispondré de un terreno de 1 hectárea, con zona alta plana con permiso de edificación para terminar una casa que está a medio construir y el resto es todo cuesta, para árboles y demás con una diferencia de altura de unos 30 metros de la casa a la zona más baja.

Pregunta: ¿Puedo hacer un agujero en la ladera? ¿Hay algún máximo permitido, ya sea en profundidad o en m²? ¿Podría, por simple curiosidad, hacer un almacén subterráneo que ocupase toda la propiedad?
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Imagino que la escena debe ser:

-- Caballero caballero, permiso de obra expedido por colegiados de la Escuela de Minas caballero, documentación de manejo de residuos caballero, certificado de impacto medioambiental ecoprogre bajo en CO2... y vaya buscando el librito de especies afectadas por su ocurrencia caballero, que el gorgojo de la bellota es único en esta parte de la comarca...
 
Omegatron dijo:
Mi vecino ha excavado 2 plantas de sotano a 160m la planta.
En el catastro figura que no dispone de sótano.

Tiene un a especie de ventana cenital que lleva luz natural hasta el fondo. Pero cuando paso los inspectores tenía todo tapiado
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Cada planta de sótano tiene 160 metros cuadrados? Eso es mucho sótano. Por casualidad no sabrá usté si ha hecho una mazmorra?

Lo del tema de la iluminación natural es interesante. Podría explicarlo más en detalle?

Gracias de antebrazo.
 
Sobre el bunker estilo lex luthor bajo nueva york. Si la casa la haces legalmente pasando por un arquitecto, ¿se le cuenta a este que quieres que te haga un bunker madmaxista? Si es asi aparecera en las escrituras y ya no será secreto. ¿O se hace el agujero una vez hecha la casa con cuidado de no cargarse los cimientos o algun pilar?
 
Sobre todo que la puerta de entrada en la ladera sea redonda.
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Jebediah dijo:
Pronto dispondré de un terreno de 1 hectárea, con zona alta plana con permiso de edificación para terminar una casa que está a medio construir y el resto es todo cuesta, para árboles y demás con una diferencia de altura de unos 30 metros de la casa a la zona más baja.

Pregunta: ¿Puedo hacer un agujero en la ladera? ¿Hay algún máximo permitido, ya sea en profundidad o en m²? ¿Podría, por simple curiosidad, hacer un almacén subterráneo que ocupase toda la propiedad?
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Depende del terreno.
Yo he agrandado cuevas y he hecho túneles a mano con pico y pala para comunicarlas, en Granada, tuve varias cuevas.

Respecto a aspectos legales, ni idea, si eres discreto y te lo sabes montar, lo ideal es que nadie supiese que ahí tienes una cueva.

Luego la cueva se encala por dentro, salpicando cal con una brocha o a máquina, pero si quieres algo más moderno también puedes aplicar mortero proyectado, mezclado con pelitos de metal (lo mezcla la maquina)
Yo recomiendo cal viva, comprarla en roca y dejarla un tiempo preparándose en barriles con agua.

Si decides hacerlo tu mismo poco a poco, te recomiendo que te des una vuelta por el Sacromonte y aprendas de como están hechas las cuevas, también hay libros publicados por la fruta de Granada, sobre como se hace una cueva (medidas de seguridad, etc).
 
Feynman dijo:
Sobre el bunker estilo lex luthor bajo nueva york. Si la casa la haces legalmente pasando por un arquitecto, ¿se le cuenta a este que quieres que te haga un bunker madmaxista? Si es asi aparecera en las escrituras y ya no será secreto. ¿O se hace el agujero una vez hecha la casa con cuidado de no cargarse los cimientos o algun pilar?
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El arquitecto es como un notario. Obvia cosas si se tercia . Bien puede describir una buhardilla doritocueva dentro de envolvente térmica (con calefacción) como "desván" para que no compute edificabilidad o puede obviar lo que vas a hacer entre los cimientos. Total, es el constructor quien lo va a hacer. Y en el ramo de la construcción todos sabemos que son muy estrictos con la ética y la legislación.
 
Jebediah dijo:
Pronto dispondré de un terreno de 1 hectárea, con zona alta plana con permiso de edificación para terminar una casa que está a medio construir y el resto es todo cuesta, para árboles y demás con una diferencia de altura de unos 30 metros de la casa a la zona más baja.

Pregunta: ¿Puedo hacer un agujero en la ladera? ¿Hay algún máximo permitido, ya sea en profundidad o en m²? ¿Podría, por simple curiosidad, hacer un almacén subterráneo que ocupase toda la propiedad?
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A mi, me gustan los terrenos rústicos con pendiente, leiendo tu mensage e imaginándome el terreno y esos 30 mts de desnivel, se me ocurre que podrías ir marcando un sendero que baje con dos o tres explanadas de unos 100 m2 a mitad camino, algo así como bancales, luego podrías hacer como jardíncitos en cada explanada.
Luego al fondo de uno de esos planos, cortas la ladera, de forma que te quede un plano vertical de unos 4 metros de altura por unos 6 de ancho justo ahí puedes empezar a cavar la cueva.(digamos que en el centro de ese plano iría la puerta)
Es cuestión de estudiar también los movimientos del sol y el viento para ver donde y como quieres hacerlo.

Bueno son ideas, yo haría mil cosas
 
Towy dijo:
A mi, me gustan los terrenos rústicos con pendiente, leiendo tu mensage e imaginándome el terreno y esos 30 mts de desnivel, se me ocurre que podrías ir marcando un sendero que baje con dos o tres explanadas de unos 100 m2 a mitad camino, algo así como bancales, luego podrías hacer como jardíncitos en cada explanada.
Luego al fondo de uno de esos planos, cortas la ladera, de forma que te quede un plano vertical de unos 4 metros de altura por unos 6 de ancho justo ahí puedes empezar a cavar la cueva.(digamos que en el centro de ese plano iría la puerta)
Es cuestión de estudiar también los movimientos del sol y el viento para ver donde y como quieres hacerlo.

Bueno son ideas, yo haría mil cosas
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En efecto, un poco más abajo del alto de la casa hay una planitud con un huerto y un pequeño almacén, mi idea era usar la pared que deja ese plano para hacer la entrada al "búnker", bien disimilado detrás del almacén.
 
Carrus Magníficus dijo:
Cuidado con ese bajo tierra, que dependiendo de la profundidad no aguantan el peso y se vienen abajo.
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Los contenedores están diseñados para soportar mucha carga en COMPRESIÓN VERTICAL, pero no lateral, por lo que al enterrarlo la compresión del terreno lo deforma, y mucho. Hay por ahí un vídeo en YouTube sobre uno que quiso hacer lo del contenedor y la primera vez se le estropeó el invento. Lo suyo es reforzar las paredes con una estructura de vigas en H, o bien hacer paredes de hormigón armado entre el contenedor y la tierra.
 
Fukuoka San dijo:
Porque no eres propietario de nada sino titular, el propietario es el Estado, incluido el coche
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El que tiene alguna finca lo sabe bien.

No os imagináis hasta que punto la administración se inmiscuye en la vida del ciudadano en el entorno rural . Da miedo pensar, hasta que punto hemos consentido que tengan el control sobre todos los aspectos de nuestras vidas.
 
Chamuco dijo:
Es muy penoso que en tu propio terreno uno tenga que andar pidiendo permiso a la administración hasta para respirar.
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y si le cae la cueva en la cabeza, ¿pedirá ayuda a la administración o saldrá el solo a mordiscos?
 
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