APRENDIZ DE BRUJO.
Será en Octubre
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Es una engaña, si me dejan 50.000 a 10 años y tengo que pagar 200.000 a 25 años, te sale más caro que 250.000 a 25 años durante los 10 primeros años.
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Brutal: Los que usen el prestamo del gobierno para financiar la compra no podran vender la vivienda a precio de mercado NUNCA
- Autor del tema Covid-8M
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maestrochi
Himbersor
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Gutiérrez que le veo
Madmaxista
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Es un préstamo... que hay que devolver (RECUERDEN LOS PRESTAMOS ELbichito DEL ICO COMO ACABARON).
-Es HASTA 50.000 euros...detalle importante ese "hasta".
-Esto da para los impuestos de la compra. Según te dan el préstamo ingresas ese mismo dinero en impuestos.
-Detalle importante: a tu pisito le ponen una etiqueta de tal forma que tú has comprado a precio de mercado...PERO cuando quieras vender tú pisito ya no podrás venderlo a precio de mercado sino a un precio limitado nunca superior a los IPC.
Es decir, quieren crear un parque de vivienda pública sin poner un duro y a costa del comprador.
De esta forma, 20 años después necesitas vender tú pisito y a tu vecino le van a pagar por un piso idéntico 400.000 pero a ti te van a dar por el tuyo solo 200.000 que es el precio oficial por haber tenido la mala cabeza de fiarte de que un tipo con Saunas te haya prestado 10.000 pavos para pagar el IVA de tu pisito.
Se entiende ahora la jugada?...convertir vivienda libre en vivienda tasada POR LA CARA a costa del comprador.
-Es HASTA 50.000 euros...detalle importante ese "hasta".
-Esto da para los impuestos de la compra. Según te dan el préstamo ingresas ese mismo dinero en impuestos.
-Detalle importante: a tu pisito le ponen una etiqueta de tal forma que tú has comprado a precio de mercado...PERO cuando quieras vender tú pisito ya no podrás venderlo a precio de mercado sino a un precio limitado nunca superior a los IPC.
Es decir, quieren crear un parque de vivienda pública sin poner un duro y a costa del comprador.
De esta forma, 20 años después necesitas vender tú pisito y a tu vecino le van a pagar por un piso idéntico 400.000 pero a ti te van a dar por el tuyo solo 200.000 que es el precio oficial por haber tenido la mala cabeza de fiarte de que un tipo con Saunas te haya prestado 10.000 pavos para pagar el IVA de tu pisito.
Se entiende ahora la jugada?...convertir vivienda libre en vivienda tasada POR LA CARA a costa del comprador.
Indignator23
Machirulo
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Así el español promedio NO ESPECULA, que es lo único que ha aprendido de la Burbuja de los dosmiles.
Gutiérrez que le veo
Madmaxista
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El especulador inmobiliario suele operar con dinero no declarado.Así el español promedio NO ESPECULA, que es lo único que ha aprendido de la Burbuja de los dosmiles.
Que poco conoces el mundillo de la vivienda de protección oficial...y hablo de la real, no de la engaña esta.
Pero vamos, que a esto se van a acoger los tres primeros despistados que piquen el anzuelo , porque en cuanto les informen de la jugada no cogen el préstamo ese ni beodos de orujo caducao.
Elvirus-8M
este foro te controla
Creo que no da más de sí el usuario. En el foro cada vez es más frecuente encontrar gente así que parecen estar al límite.Vamos a ver,
Es el 3% anual. No el 3% mensual. Otra cosa es que cada mes pagues aproximadamente 1/12 de esa cantidad mas la amortización que corresponda.
O no lo entiendes o no lo quieres entender.
EL BRAYAN
Gran Maestre de La Nobilísima Orden de LaCarretera
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Guettos de gente sin recursos. ¡Es el socialismo, amigos!Es una medida controvertida de Sánchez. Además, se ofrece a quienes no quieren que se especule con la vivienda. Pagaran la vivienda íntegramente y solo por el préstamo del 20% durante 10 años firmarán que la vivienda no puedan venderla libremente nunca, aunque ya hayan devuelto el préstamo y pagado la hipoteca. Además no reduce ni un céntimo los impuestos de compraventa por lo que se deberán aportar esos gastos para poder comprar.
Está en el artículo 19.9 del Real Decreto-ley 26/2026, dentro de la regulación de la línea TU CASA.
Dice que las viviendas compradas con esa financiación quedan “sujetas permanentemente a un precio máximo de transmisión”. Y añade que, en una segunda o posterior venta, el precio no puede superar el precio de adquisición actualizado según el IPC, salvo que reglamentariamente se permita añadir determinadas obras de rehabilitación o mejora. Esa limitación además debe constar en la escritura e inscribirse en el Registro de la Propiedad.
Edito:
Atención porque el nuevo decreto de ayer añade además otra cláusula respecto al de la semana pasada:
Si se alquila la renta tendrá que quedar por debajo del límite correspondiente del sistema oficial de precios de referencia.
(imagen visible para usuarios registrados)
Es muy sencillo. Para que lo entiendas: esta medida nadie la ha pedido y no es solución para nada. En España hay una desajuste entre población y economía. Cualquier otra cosa son parches que no llevan a nada.Entonces defiendes que se pueda beneficiar más todavía económicamente de la ayuda, compras con 50 mil euros sin intereses y luego vendes a precio de mercado. El esfuerzo financiero de comprar una casa la asume el estado y el beneficio de la venta para el comprador.
MasZumbidos
Madmaxista
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Pues entonces no lo cogerá.Esto no es una VPO. Es una "ayuda" para comprar vivienda a precio de mercado y pagarlo integramente. Lo unico que tiene de VPO es que no lo puedes vender al precio que quieras. Es decir perjudica economicamente a quien se supone que ayuda
Lo que no es correcto es que financiemos la especulación.
Gutiérrez que le veo
Madmaxista
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Se dice especulación y fondo buitre, todo a la vez.Pues entonces no lo cogerá.
Lo que no es correcto es que financiemos la especulación.