Amortizar hipoteca por adelantado: reducir cuota o plazo, qué te ahorra más

Amortizar hipoteca por adelantado: reducir cuota o plazo, qué te ahorra más
Exactamente lo contrario de lo que te aconseje tu amigo el del banco
 
Si tienes un tipo fijo al 3% ¿por qué en lugar de amortizar no compras bonos al 4-5% que los hay?
haz los números con un bono real y teniendo en cuenta que los beneficios de esa inversión tributan entre el 19% y el 27% dependiendo de tu base imponible del ahorro.
Tambien tener en cuenta si la hipoteca es anterior a 2013 la amortización tiene deducción del 15% en el IRPF hasta los 9000€ o 18000€ anuales si la hipoteca es en pareja
 
Última edición:
Sistema campestre casero anumérico: sé cuánto quiero pagar al mes, amorticé a cuota hasta llegar a esa cifra y ahora todo lo que amortizo es a plazo salvo que suba el euribor que va a cuota hasta reducirla al importe que quiero.
 
Este sistema es de lo más sensato que se ha dicho en el hilo. Primero reduces la cuota hasta tu cifra objetivo, que es lo que te quita la presión del día a día, y una vez ahí cada amortización a plazo es la que más intereses te ahorra de verdad. Y lo de usar la subida del euríbor como disparador para volver a amortizar a cuota tiene toda la lógica: en una variable es la cuota la que te pega el susto, así que anticiparte a ella antes de que te apriete el presupuesto es exactamente el momento de actuar. Lo único que vigilaría es la comisión de amortización anticipada de tu banco, que con algunas entidades te come parte del ahorro si amortizas cantidades pequeñas muchas veces. Pero la idea es muy sólida.
 

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