Alguien fue a Marina D'Or, ciudad de vacaciones?

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Yo hace unos 20-25 años , no estaba mal la verdad y poco de cartón piedra pero estaba bien, la playa artificial con bloques un poco rara pero bien la verdad

O eso recuerdo..
 
pepitoacojonado dijo:
Eso no es precio de derribo.....

Yo el precio de derribo lo veria en la mitad de precio, es decir 60.000€ y quizas menos.

Asi quizas si mereceria la pena.....
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No falla.
Eres opus y te saca de quicicio que se os desmonte esa dialéctica que queréis propagar de perfectos.

Y mira que Mercadona ni me va ni me viene.

Parece que os venden comida kosher a juzgar por tu comentario.
Porque si halal no es, y el resto es "para perros" (es decir, manipulado por impuros) pues será kosher.
 
Yo estuve allí en el verano de 2021 y la experiencia fue buena. El balneario nos encantó y las actuaciones en el escenario del parque eran amenas. Sé que poco después cambiaron de dueños los hoteles y ya la situación actual la desconozco.
Desde luego fuera de los meses de verano, tener un apartamento privado allí no parece muy buen negocio. Aquello a partir de octubre no tiene vida apenas.
 
Ese piso está en tercera línea. De lo peor. Ya no me he puesto a mirar a qué distancia está del Aldi o del Mercadona, pero vamos, la tercera línea no es un chollo y menos por ese dinero. En este foro hubo gente que compró por menos de 80k en primera línea hace 10 años. Ese fue el pick. Ahora creo que por decadencia, ocupación, etc., etc. No es el momento. Aunque puedo decir (porque he estado unas cuantas veces) que están intentando revertir el tema. Arreglando calles poniendo riego automático, etc. Pero creo que ya es tarde, se ha convertido en un sitio más de expatriados que otra cosa. Durante el invierno da mucha cosa porque está casi todo cerrado.
 
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Lo peor que puede pasar es que metan forasteros irregulares y demás. Raro es que no esté lleno de pisos gratis para ellos y okupas etc. ¿Quién puede vivir ahí si no hay trabajo ni nada? Jubilados supongo.
 
Vamos a ver, a mí no me desagrada. Complejos como esos hay muchos en España. Os digo uno, que es de interior, pero con golf y vistas paradisiacas y de palmeras: Alhaurín Golf.

Si tú teletrabajas y te aíslas, realmente estás mejor en otoño-invierno que en primavera-verano en que viene la multitud. Cuando viene la multitud te diseñas un plan de escape o te organizas por horas para no tener que coincidir mucho con la gente y realmente un producto así pillado barato, como han dicho, por 80k primera línea de playa, o por 80k (mi ejemplo, YO MISMO VENDÍ UNO en Alhaurín Golf) apartamento 3d grandes, todo diseñado con aspecto hotel, 2 baños de mármol todo, vistas paradisiacas, terraza 12 m2, terraza segunda de 6 m2 para el perrito, golf nada más bajas, 3 piscinas comunitarias, y si tienes un coche... pues estás a 30 minutos de Málaga-Marbella-Coín-Fuengirola en coche... lo cual es top también porque está cerca. Según la dirección que cojas... a 30 minutos y comiendo pescado en la playa de Málaga. Te vas corriendo... y otra vez al Alhaurín Golf ese... o al Marina Dor.

Como digo... a mí no me desagrada, me parece un apartamento de soltero excelente si te lo montas bien y tienes 30-40-50 años.

Ahora viene el problema... (1) comprar caro... eso está muy bien a 80k... no a 160k que te piden hoy por el primera línea de playa... o 160k que vale también el apartamento en Alhaurín Golf que yo vendí... así no merece la pena... porque es lo que es... vivir en medio de la nada... y si no es barato, no funciona.

Y (2) segundo problema esencial... suele haber mucha segarro y mucho embargo del Juzgado por impago de impuestos y cuotas de comunidad. Los gastos, no solo porque muchos no pagan, son enormes, y hay comunidades 1, 2, 3... hasta 3 he visto... porque hay edificios que comparten zonas comunes con otros... de modo que tienes gastos de tu comunidad y gastos de mancomunidad y gastos a veces de una segunda mancomunidad.

Esas comunidades y mancomunidades de extranjeros que no se preocupan de nada son la fuente de ingresos de los administradores de fincas... y así pasa que por mantenimientos y gastos varios... pues te cuesta perfectamente... caso real que he visto... apartamento 100 m2... o sea, buen apartamento... pues 600 euros de Comunidad trimestral... pero luego está la mancomunidad aparte del tema golf que son 180 euros mensuales... y luego está la mancomunidad de los accesos, porque hay accesos con jardines bellos y hasta personal de seguridad a veces... y eso ya son 400 euros trimestrales...

De modo que se te pone el asunto de "vivir en una comunidad aislada" en 450-500/mes euros prorrateados de Comunidad y Mancomunidades... y luego añade los gastos típicos de toda vivienda...

450-500 euros de gastos mensuales de comunidad y mancomunidad no los paga cualquiera. Yo vendí el apartamento ese (era de un cliente), que era una preciosidad y hoy vale el doble... pudiendo habérmelo quedado yo mismo...
pero es que 450-500-o más euros (en verano a lo mejor llega a 600-700 al mes)... la verdad es que duelen. Y preferí buscar comprador para mi cliente al precio que me dijo que quería vender y ya está.

Cuidado con los gastos de Comunidad en ese tipo de complejos, que son elevados y tienen costes ocultos.

Eso es lo que hace que la gente se los quiera quitar, ojo. Que la gente lo suele conservar para ir en verano aunque lo cierre el resto del año... pero cuando te cobran 450 euros al mes de gastos... pues duele EN CUANTO SE TE VA LA ILUSIÓN... y ya te planteas venderlo.
 
Lo que han dicho algunos no es mala idea

Si te dan la paga de mayores de 52, ocupas una vivienda ilegalmente y vives allí.

Que seguro que habrá aunque sea un Mercadona cerca para llenar la despensa
 
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