Del chiste de las tiendas de campaña al «expropiese» de los 30 pisos

Del chiste de las tiendas de campaña al «expropiese» de los 30 pisos​

El hilo se parte otra vez. De un lado, los que celebran la retirada de pisos como una jugada maestra. De otro, los que avisan de que el mercado se queda seco. Y en medio, un tuit que señala a cargos socialistas con 30 pisos en propiedad que se convierte en el nuevo juguete de la discusión.

Qué se ha sabido​

Un participante aporta un dato concreto: solo en Madrid capital se han retirado 800 pisos de Idealista. «Imaginaros en toda España», dice. Otro forero responde con cifras propias: en Madrid, antes del decreto había casi 9.000 viviendas, ahora hay 8.500, y solo 5.200 de larga duración. En Barcelona, de 2.500 se ha pasado a unas 2.280, y solo 658 de larga duración. Lo llama «un exitazo» con retintín.

Aparece un enlace de esdiario sobre el patrimonio inmobiliario de la familia Sánchez. Y se cuelan dos tuits: uno de @Hasta la Médula sobre Sarah Pérez Santaolalla y otro de @Hugo Manchón con el comentario «Esto es ORO», acompañado de un segundo tuit de @vieja al visillo que insiste en lo de los 30 pisos.

También hay un vídeo de YouTube que se comenta de pasada: .

Dónde está la bronca​

El choque de este tramo no es ya sobre si se expropia o no. Es sobre quién legisla y qué tiene en propiedad. Un forero lo plantea sin rodeos: si los que hacen las leyes tienen muchos pisos, ¿cómo van a aprobar nada que los abarate? «Solo por eso, no van a hacer nada y muy al contrario, harán como hasta ahora, que suban de precio», sostiene.

Contra esa tesis, otro participante insiste en que la salida no es expropiar, sino bajar la demanda y hacer del alquiler una inversión segura. Lo resume así: «lo de bajar la demanda echando a todos los panchos que no coticen y subir la oferta haciendo el alquiler una inversión más segura, nada, eso es imposible».

Y en medio, el rifirrafe de siempre. Un forero ironiza con prohibir la pobreza por decreto ley y aprobarlo en Comisión Permanente antes de las elecciones. Otro responde que la única opción es la expropiación dura. Un tercero avisa de que el daño ya está hecho: «Firmas un contrato y a los cuatro años te cambian las reglas del juego». Y hay quien sentencia que la hostia inmobiliaria que viene hará que la de 2012 parezca una broma.

El tono sube cuando se cruzan acusaciones políticas. Un participante reprocha a otro que se ría de los desahucios y le espeta que «España se va a acabar». La respuesta es que llevan ocho años gobernando y «descojonándose» de ellos. El intercambio se queda ahí, en el barro, sin que nadie aporte un dato nuevo.

Qué cambia respecto a antes​

Lo que antes era un mapa de caídas por ciudades ahora es un cálculo de tiempos. Un forero avisa de que el mercado no se descongela con las elecciones: «el nuevo gobierno no se forma después del 29N, si no que tardará otros dos o tres meses más. O sea, mínimo 4 meses con el mercado paralizado».

También entra un asunto nuevo: la okupación como efecto colateral. «Uno diría que así se incrementan las probabilidades de okupación, pero qué sé yo», suelta un participante. Y otro responde con un método casero: alquiler en negro y, al primer impago, una visita de los colegas del gimnasio. La broma no pasa de ahí.

Lo que se da por hecho es que la retirada de pisos no se va a revertir sola. Y que los que aguanten con el piso vacío tendrán que tener «pulmón financiero», según un forero que lo plantea como una competición: ver quién aguanta más sin respirar.

Un cálculo que circula​

Un participante insiste en la tesis de las comisiones: la inmobiliaria cobra una o dos mensualidades por alquilar, frente al 5-7% que se lleva por vender. El trámite de venta es «un poco más pesado», concede, pero «resulta más interesante». Lo dice para rebatir a quien sostiene que las agencias son las que retiran los pisos: la decisión, recuerda, es del propietario.