Wohnung abbezahlt in Spanien: Warum nicht nach Thailand?
Eine abbezahlte Wohnung in Spanien zu besitzen und nicht nach Thailand auszuwandern, ist ein wirtschaftlicher Fehler. Wir analysieren die Zahlen und die psychologischen Hürden.
Deutsch · Ursprüngliche Diskussion auf Spanisch · Veröffentlicht
Das Paradox des intraunternehmerischen Eigentümers
Eine abbezahlte Wohnung in Madrid oder Barcelona zu haben und sich trotzdem in der Privatwirtschaft durchzuschlagen, um die Rechnungen zu zahlen, ergibt ökonomisch wenig Sinn. Bei einer Durchschnittsmiete von 1.350 Euro im Monat und Lebenshaltungskosten in Thailand von 800 Euro liegt die Differenz bei mehr als 500 Euro Ersparnis pro Monat. Trotzdem ist die Wanderungsbewegung von Dreißigjährigen mit Immobilien minimal. Was hält diese Menschen zurück?
Die Rechnung, die aufgeht
Für einen Single ohne Bindungen bedeutet es, die Wohnung in Spanien für 1.350 Euro zu vermieten und nach Chiang Mai oder Bali zu ziehen, mit 800 Euro im Monat leben zu können. Kommen noch 1.850 Euro aus einem Remote-Job mit wenigen Stunden hinzu, ist die Marge üppig: 2.400 Euro netto gegenüber den 2.000-2.500, die viele Büroangestellte verdienen. Auf dem Papier ist die Gleichung makellos.
Die Hürden, die niemand berechnet
Die erste ist die Angst vor der Vermietung: Mit dem aktuellen spanischen Wohnungsgesetz kann ein problematischer Mieter oder ein Besetzer den Eigentümer 18 Monate ohne Einnahmen und mit Anwaltskosten zurücklassen. Die zweite ist der persönliche Faktor: Die meisten Männer zwischen 30 und 40 mit abbezahlter Wohnung sind in einer Beziehung, haben Kinder oder eine Hypothek auf eine andere Immobilie. Drittens die Verbundenheit mit der ersten Welt: Nach ein paar Monaten Steuerparadies und Stränden ermüden die Feuchtigkeit, der Dschungel und die Entfernung. Südostasien genießt man, aber ohne Verzicht auf westliche Gesundheitsversorgung und Sicherheit lebt man dort nicht dauerhaft.
Das Profil, das tatsächlich geht
Wer den Plan umsetzt, sind Zwanzigjährige ohne Eigentum und ohne Verpflichtungen, in vollständig remote Jobs. Für den Dreißigjährigen mit abbezahlter Wohnung ist der Schritt lukrativer, aber auch riskanter. Am Ende wiegt der psychologische Faktor schwerer als die wirtschaftliche Differenz: Der durchschnittliche Spanier bevorzugt die bekannte Stabilität gegenüber einem goldenen Exil.
Die Wohnung zu vermieten und in einem Dorf in den spanischen Bergen zu leben, bietet ein ähnliches Risikoprofil, ohne das Land zu verlassen. Die Zahlen sprechen für sich, aber die Entscheidung bleibt emotional.
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Die Hürden, die niemand berechnet
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Das Profil, das tatsächlich geht
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Zusammenfassung einer Diskussion auf Burbuja.info - Foro de economía, actualidad y política., aus dem Spanischen übersetzt und vor der Veröffentlichung geprüft. Die ganze Diskussion lesen (20 Antworten).
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