Und das soll Regieren sein (Ignacio Camacho in ABC)

Die Kritik richtet sich nicht gegen die einzelnen Wohnungsmaßnahmen, sondern gegen die Methode: zwei Dekrete, die schnell auf den Weg gebracht wurden, ohne gesicherte parlamentarische Mehrheit und – so die Kolumne – mit Vorteilen für diejenigen, die bereits eine Mietwohnung haben, während das Angebot für Wohnungssuchende schrumpft.

## Die Methode: zwei Dekrete und der Druck der Straße

Der am 30. September 2026 in **ABC** veröffentlichte Artikel zerlegt nicht den Wortlaut der Gesetze. Er stellt die Vorgehensweise in Frage. Die Rede ist von **zwei Dekreten** zur Wohnungspolitik, einem harten und einem milden, und von einer Regierung, die unter dem Druck von Straßenprotesten Gesetzgebung betreibt. Die unbequeme Frage lautet: Wenn das Regieren sein soll, möge jemand Bescheid sagen.

Der Text hält fest, dass nicht sicher ist, ob das **Parlament** die Dekrete billigt. Ein Gesetzdekret ist kein in Ruhe beschlossenes Gesetz; es ist von Anfang an provisorisch und hängt von einer späteren Abstimmung ab. Die Kolumne präsentiert es als improvisierten Flickenteppich, nicht als eine Vereinbarung. Und sie spitzt zu: Die Urheber selbst wissen, dass es ein Hohn ist. Ob die Mietpreisbremse mehr oder weniger gerecht ist, lässt sie offen; es geht ihr darum, wie das Ganze beschlossen wird.

## Eingefrorene Mieten, schrumpfendes Angebot

Hier kommt der wirtschaftliche Teil. Laut der Kolumne reagiert die Regierung nach **acht Jahren** des Versagens durch Untätigkeit beim Wohnungsbau auf die Proteste – zum Nutzen derjenigen, die bereits eine Mietwohnung haben. Wer im Markt drin ist, bleibt drin. Wer draußen ist, und das sind mehr, muss sehen, wie er zurechtkommt. Die These: Die Drinnen gewinnen, die Draußen verlieren.

Der beschriebene Mechanismus ist einfach: Wenn die Mieten eingefroren werden müssen, werden manche Eigentümer ihre Wohnungen zum Verkauf stellen. Die Kolumne behauptet, das geschehe bereits, seit die **Mietausfälle** unter dem Druck von Kräften links der Regierung abgesichert wurden. Weniger Mietwohnungen im Angebot, mehr Konkurrenz um die wenigen, die noch frei werden. Der Text nennt keine Zahlen dazu, wie viele Wohnungen verkauft werden oder wie viele Mieter leer ausgehen werden. Auch die Ersparnis für die heutigen Mieter wird nicht beziffert. Es ist eine diskutable These, kein offizielles Datum.

## Ein verhandelbares Dekret, das niemand verhandeln will

Der Artikel entwirft eine andere Szene. Eine normale Regierung würde mit der Opposition einen langfristigen rechtlichen Rahmen aushandeln. Das wäre gar nicht so schwer: Im selben Dekret gibt es Elemente, die mit breiter parlamentarischer Unterstützung verhandelbar wären. Das würde es der Regel ermöglichen, Regierungswechsel zu überstehen. Die Kolumne nennt nicht, welche Elemente das sind und welche Fraktionen sie unterstützen würden.

Doch dieser Weg hätte einen politischen Preis. Das Erzählmodell von den Lagern, von Guten und Bösen, würde zusammenbrechen. Die Kolumne vermutet, dass es nützlicher ist, ein unbrauchbares Machwerk liegen zu lassen, damit die Alternative sich damit abmühen muss. Ein Vorwand, um die Plätze erneut gegen eine Rechte zu füllen, die als unmenschlich dargestellt wird. Der Text deutet an, dass am **Freitag** vor dem **Kongress** eine Vorschau zu sehen sein könnte. Es gibt in dem Stück keine Dokumente und keine konkreten Stimmen; es ist eine politische Lesart.

Für Wohnungssuchende läuft all das auf eine praktische Frage hinaus: Gibt es mehr oder weniger Mietwohnungen, und zu welchem Preis. Die Kolumne behauptet, die Maßnahme nütze den Drinnen und schade den Draußen. Wenn das zutrifft, spannt sich der Markt an. Wenn nicht, bleibt die Kritik Meinung. Wohnungswirtschaft, Miete und Dekrete sind Themen mit rechtlichen und wirtschaftlichen Folgen: Bei jeder Entscheidung empfiehlt sich die Beratung durch einen Fachmann und offizielle Quellen.