Spaniens Sozialismus: viele Wohnrechte versprochen, aber keine einzige neue Wohnung gebaut

Spanien erklärt seit acht Jahren Wohnrechte und startet Förderprogramme, doch das tatsächliche Wohnungsangebot ist nicht im nötigen Tempo gewachsen – zumal angesichts des demografischen Anstiegs.

## Die Lücke zwischen verkündetem Recht und realem Angebot

Seit acht Jahren hören wir vom Recht auf Wohnen, von der Notwendigkeit, dass junge Menschen aus dem Elternhaus ausziehen, vom Schutz gefährdeter Gruppen. Ministerien wurden geschaffen, Gesetze verabschiedet, Boni und strategische Pläne angekündigt – alles eingehüllt in Tonnen institutioneller Propaganda. Der Neubau von Wohnungen war jedoch nicht ansatzweise ausreichend, um das Wachstum von Haushalten und Bevölkerung zu decken. Das Modell scheint darin zu bestehen, Rechte über Güter zu verkünden, die nicht produziert werden. Fehlt Wohnraum? Man erklärt das Recht darauf. Steigen die Mieten? Man verabschiedet ein Wohnungsgesetz. Können junge Menschen nicht ausziehen? Man startet einen Jugend-Bonus. Und so immer weiter, mit Ankündigungen und Beobachtungsstellen, die Zehntausende Wohnungen versprechen, die auf sich warten lassen. Wohnen ist zum perfekten Beispiel einer oberflächlichen Politik geworden – mit viel Rhetorik über Sensibilität und Schutz, aber mit behördlichem Schweigen, wenn es um die materiellen Aspekte geht: Bauland, Genehmigungen, Wohnblöcke und echtes Angebot.

## Die Auswirkungen des demografischen Wachstums auf die Knappheit

Während der Staat darum kämpfte, das Wohnungsangebot zu erhöhen, hat Spanien ein deutliches Bevölkerungswachstum erlebt, vor allem durch Zuwanderung. Jeder Mensch, der ankommt, braucht ein Dach über dem Kopf, was zu mehr potenziellen Haushalten und damit zu einer höheren Nachfrage nach Wohnungen führt. Die Regierung handelte jedoch, als würden sich Wohnungen von selbst vermehren, ohne die Notwendigkeit anzugehen, im gleichen Tempo zu bauen, in dem die Bevölkerung wächst. Diese Realität anzuerkennen würde bedeuten, über Zahlen zu sprechen – etwas, das offenbar unbequem ist, wenn man anhand sarracena Erzählungen regiert. Es ist einfacher, über universelle Rechte zu reden als über die komplexe Produktionskette, die den Bau einer Wohnung mit sich bringt.

## Die Wirkungslosigkeit preiszentrierter Maßnahmen

Die Strategie bestand oft darin, den Preis kontrollieren zu wollen, ohne die Knappheit zu lösen. Es gab Obergrenzen, Preisindizes, definierte angespannte Märkte und Regulierungen für Großvermieter. Das ist eine ähnliche Strategie wie die, Gazpacho zu einem Grundrecht zu erklären und ein Ministerium für Tomaten zu schaffen, wenn eigentlich Tomaten fehlen. Fünf Jahre später würden weiterhin Tomaten fehlen, aber wir hätten eine beeindruckende Bürokratie und lange Dokumente, die die Bedeutung des Salats erklären. Eine Wohnung entsteht nicht durch Zauberei, nicht durch Ministerreden und nicht durch rührende Videos. Sie erfordert Investitionen in Bauland, Genehmigungen, Finanzierung, Arbeitskräfte und schließlich den Bau des Gebäudes.

## Das praktische Ergebnis: unerreichbare Preise

Währenddessen sieht sich der Durchschnittsbürger mit der Realität des Immobilienmarktes konfrontiert. Zimmer zu hohen Preisen, mittelmäßige Wohnungen zu prohibitiven Kosten und die Normalisierung des Wohnens mit mehreren Personen sind das praktische Ergebnis von Jahren der Erklärung neuer Rechte. Der offizielle Diskurs neigt dazu, Eigentümer, Fonds oder Spekulanten zu beschuldigen und lenkt die Aufmerksamkeit von der simplen Arithmetik ab: zu viel Nachfrage jagt zu wenig Angebot. Rechnet man dazu ein ständiges Bevölkerungswachstum und ein nicht steigendes Angebot, steigen die Preise ganz natürlich – unabhängig von staatlicher Politik.

## Der gegenteilige Effekt des angeblichen Humanismus

Die Ironie ist, dass diese Politik, als humanistisch verkauft, genau denjenigen schadet, die sie schützen will. Am stärksten betroffen von der Wohnungsnot sind nicht die Reichen oder Mächtigen, sondern junge Menschen mit Durchschnittsgehältern, Familien mit bescheidenen Einkommen, Neuankömmlinge und diejenigen, die nach einer Trennung eine neue Wohnung brauchen. Das sind also genau die Menschen, die die Regierung als emotionales Argument in ihren Kampagnen benutzt. Der moderne Sozialismus scheint seine Philosophie in einem Satz zusammengefasst zu haben: unendliche Rechte, endliches Angebot. Allen eine Unterkunft zu versprechen, ohne genug Wohnungen zu bauen, ist wie freie Bar zu versprechen und zu vergessen, Flaschen zu kaufen.