Nachbarschaftsstreit: Sirene als Antwort auf lauten Staubsauger

Lärmbelästigung im Mehrfamilienhaus: Vom Staubsauger zur Industriesirene

Reicht es aus, zwischen 8 und 22 Uhr zu staubsaugen, um jedes Geräusch in der Wohnung zu rechtfertigen? Ein Bewohner eines Mehrfamilienhauses hat diese Frage beantwortet, indem er einen Zettel im Treppenhaus anbrachte: Wenn seine Nachbarin den Staubsauger nicht wechselt, wird er eine industrielle Sirene aktivieren, sobald sie ihn einschaltet. Vorher hatte er versucht, das Gespräch zu suchen. Ohne Erfolg.

Der Zettel, verbreitet von einem Account, der Nachbarschaftskonflikte sammelt, und aufgegriffen von Los Replicantes, spricht von „ständigem, unerträglichem Lärm“ und warnt, dass die Drohung nicht nur sie betrifft: Die Warnung gilt für die gesamte Eigentümergemeinschaft. Das Detail ist wichtig, denn Lärm aus einer Wohnung kennt keine Empfänger.

Was genau steht auf dem Zettel im Treppenhaus?

Das Schild geht nicht um den heißen Brei herum. Als Ursache des Problems werden „die Tiere (Hund und Katze), die sie oft allein lässt, sodass der Hund bellt“ genannt. Vor allem aber ein bestimmtes Haushaltsgerät: „ein Staubsauger, bei dem es beim Saugen so klingt, als würde uns die Decke auf den Kopf fallen, mit einem Geräusch wie das Schleifen von Steinen“. Der Autor behauptet, er habe sie eingeladen, in seine Wohnung zu kommen, um den Lärm selbst zu hören. Ohne Ergebnis.

„Wissend, dass dieser Staubsaugertyp die Schallpegelgrenzen für das Zusammenleben in einer Gemeinschaft nicht einhält, sagte sie uns, sie könne von 8 bis 22 Uhr jeden Lärm machen, den sie wolle“, heißt es in der Notiz. Und weiter: „Oft werden nach 23 Uhr Möbel geschoben.“ Die angekündigte Gegenmaßnahme ist eine industrielle Sirene, die nach dem gleichen Zeitfenster aktiviert würde, das sie als Ausrede nutzt.

Darf man zwischen 8 und 22 Uhr grenzenlos Lärm machen?

Das ist der Kern des häuslichen Streits: die Überzeugung, dass die Tageszeit ein Freifahrtschein ist. Unter denen, die solche Konflikte verfolgen, wird argumentiert, dass dies nicht stimmt, dass das Recht auf Ruhe nicht auf die Nacht beschränkt ist und übermäßiger, wiederholter Lärm jederzeit beanstandet werden kann.

Es gibt auch den gegenteiligen Verdacht. Manche behaupten, der Autor des Zettels sei der typische Nachbar, den schon das Summen einer Fliege nervt, und dass sich in der Gemeinschaft nichts bewegt hat, bis der Konflikt untragbar eskalierte. Ohne objektive Messung passen beide Versionen in denselben Treppenabsatz.

Was kostet es, Nachbarschaftslärm vor Gericht zu bringen?

Der Klageweg existiert, aber er muss vorab bezahlt werden. Eine Aufstellung, die unter Betroffenen kursiert, listet die Kosten auf, die der Kläger trägt, bevor er einen einzigen Euro sieht:

• Prozessbevollmächtigter: 500 €
• Anwalt: 3.000 €
• Akustikmessung: 900 €
• Notar: 600 €
• Architekt: 800 €
• Psychiater: 300 €
• Einschreiben: 100 €

Dazu kommen psychiatrische Gutachten zum Nachweis des Schadens, Aufnahmen und Geduld. Die vollständige Berechnung, Posten für Posten, ergibt eine Gesamtsumme, die der Beklagte tragen müsste, wenn er verliert – deutlich höher als die Summe der Vorschüsse. Wer neugierig auf die komplette Aufstellung ist, weiß, wo er sie findet.

Die Schwachstellen des Klagewegs

Keine Klage ist ein Lotterielos. Es ist schwierig nachzuweisen, dass ein Geräusch aus einer bestimmten Wohnung stammt und nicht aus der nebenan, und Sachverständige berechnen pro Besuch: Wenn am Tag der Inspektion kein Lärm herrscht, wird trotzdem abgerechnet. Sporadische Geräusche – das Schieben eines Stuhls, ein Schlag – sind mit einem Schallpegelmesser kaum zu erfassen.

Hinzu kommt das Problem, wen man verurteilt. Das Urteil richtet sich gegen eine Person, nicht gegen eine Immobilie, und ein Umzug mitten im Verfahren hinterlässt den Kläger mit den Kosten und einem neuen Nachbarn am selben Ort. Und wenn die Klage abgewiesen wird, können die Prozesskosten dem Kläger auferlegt werden.

Vom Wohnblock ins Dorf: Flucht als Lösung

Ein Großteil des Unbehagens kommt nicht vom Nachbarn, sondern von der Bausubstanz. Trittschall überträgt sich durch die Struktur, und die Schalldämmung vieler Neubauten reicht gerade so aus, dass ein geschobener Stuhl wie ein Abriss klingt. Manche fügen hinzu, dass ein großer Teil dieses Trittschalls auf mangelnde Rücksichtnahme der Verursacher zurückzuführen ist.

Daher ist die häufigste Lösung geografisch: Wer kann, zieht aufs Land oder in ein Haus mit Mauern dazwischen. Diejenigen, die es bereits getan haben, warnen, dass es auf dem Land auch Traktoren, Grillen, Hunde und Baustellen gibt, wenn auch in anderer Entfernung. Andere verteidigen das Mieten als Ventil: Wenn das Gebäude unbewohnbar wird, zieht man um, ohne die steuerlichen Hürden eines Kaufs zu zahlen.

Eine Sirene, die zuerst im eigenen Wohnzimmer dröhnt

Bleibt das offensichtlichste und am wenigsten erwähnte Detail: Die industrielle Sirene wird innerhalb der Wohnung dessen erklingen, der sie kauft. Wenn ihm der Staubsauger wie ein Einsturz vorkommt, sollte er wissen, wie sich ein akustisches Notsignal anderthalb Meter neben dem Sofa anhört. Akustische Rache ist, bevor alles andere, ein Akt des häuslichen Masochismus.

Also wartet die Eigentümergemeinschaft sitzend darauf, wer zuerst nachgibt: der Staubsauger, die Sirene oder der Mut, hinaufzugehen und zu sprechen. November steht vor der Tür, und die Ruhe ist vorerst noch Baustelle.