Haus in Schweden für 35.000 Euro

Ein Haus in Schweden für 35.000 Euro: die Zahlen hinter dem Schnäppchen

Im ländlichen Schweden wird ein freistehendes Haus in Ortslage mit Garten und mehreren Zimmern für 350.000 schwedische Kronen angeboten, umgerechnet etwa 31.783 Euro. Die Anzeige auf dem Immobilienportal Hemnet hat die Debatte über den Preisunterschied zwischen dem skandinavischen und dem spanischen Markt neu entfacht.

Die versteckten Kosten des schwedischen Hauses
Weit entfernt von einem Geschenk wird das Haus zur Auktion mit einer Mindestkaution von 35.000 Kronen (3.178 Euro) und Rechtskosten von 6.075 Kronen angeboten. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf 3.535 Kronen (etwa 321 Euro). Auch wenn die Anfangsinvestition im Vergleich zu Spanien lächerlich niedrig erscheint, fressen die laufenden Kosten einen Teil der Ersparnisse auf. Wer mit dem schwedischen Markt nicht vertraut ist, kann eine böse Überraschung erleben.

Der Vergleich mit Spanien: Atrophie oder Realität?
Wer sieht, was ein anständiges Haus in Nordeuropa kostet, dem schaudert es, wenn er an spanische Preise gewöhnt ist. Während eine vergleichbare Immobilie in einem Dorf im entleerten ländlichen Spanien kaum unter 50.000 oder 60.000 Euro zu finden ist, gibt es in Schweden Schnäppchen. Manche Analysen nennen es eine „kollektive Hirnatrophie“, nicht über die Landesgrenzen hinauszuschauen. Aber es gibt einen Haken: Der schwedische Winter mit endlosen Nächten und Temperaturen unter null ist der Ausgleich zu all den niedrigen Preisen.

El Kid Campeador warnt bereits, dass nichts geschenkt wird und dass der Preis das Auktionsrisiko oder den schlechten Zustand der Immobilie widerspiegelt. Andere verweisen auf die ländliche Entvölkerung, die auch Schweden plagt. Fakt ist: Für 35.000 Euro findet man in Spanien kaum einen Stellplatz am Stadtrand. Die endgültige Entscheidung hängt davon ab, wie viel einem ein billiges Dach gegenüber einem gnadenlosen Klima wert ist.