Creo que se ha hablado alguna vez por aquí, pero, ¿en cuánto tiempo debería recuperarse la inversión de la compra de un zulo para considerarse una buena inversión? Juraría que leí por este hilo que amortizar los ladrillos en 17 años era una buena cifra por lo que, haciendo cuentas con la brocha subida de peso, estaríamos hablando de que un piso de 100 mil euros deberías alquilarlo por 500 euros/mes durante 17 años para considerarlo una buena inversión.
A mí honestamente me parece una inversión pobre tener que esperar 17 años para amortizarla (teniendo en cuenta que son números brutos sin contar IBIs, derramas, impagos, madmax, etc), pero no tengo mucha experiencia en esto.
Desde la barra del bar, pienso que como poco se debería amortizar un piso en 10 años para que me parezca una inversión atractiva (estaríamos hablando de alquilar a 500 euros/mes un zulo de no más de 60 mil euros, y, repito, haciendo la cuenta fácil pensando que vas a cobrar religiosamente todos los meses, no te van a destrozar el piso, no estás contando el ibi/comunidad...).
Pero claro, dime tu donde encuentras un zulo de 60 mil que se pueda alquilar a 500, o algo que se puede alquilar a 500 que no valga mas de 60/70 mil.
En fin, aquellos que tengáis algo en alquiler, ¿seríais tan amables de decir en cuántos años esperáis recuperar/habéis recuperado la inversión en el piso?
