⚡ Es buen momento para comprar

pxus

Cuñado nija
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24 Jul 2018
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No aceptan ofertas, así que ni a verlo voy a ir.
El piso podría interesarme, pero vamos, que seguro que dentro de los próximos 2-3 años salen a la venta otros que también me interesen y con jugosos descuentos comparando con los precios actuales. No tengo prisa por comprar, esa es la clave en mi caso.
Lo de tener jugosos descuentos en la eixample en los próximos años no lo acabo de ver.
 

Vins

Cuñado nija
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2 Dic 2019
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Lo de tener jugosos descuentos en la eixample en los próximos años no lo acabo de ver.
Me baso en la lógica de si volvemos al paro de 2013, los precios deberían rondar las mismas caídas.
Como no tengo prisa, si bajan bien, y si no bajan, también. Subir, no creo que suban más. Lo que no voy a hacer es comprar ahora (a menos que sea con rebaja sustancial) con alto riesgo de que bajen en pocos años.
 

adroit

Cuñado nija
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12 Sep 2018
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Siguiendo con más ejemplos en la ciudad de Barcelona. En concreto este caso:
https://www.idealista.com/inmueble/81867739/

Obra nueva proyectada ya hace tiempo y acabada hace unos cuantos meses en el barrio de Horta. Lo meto en el "radar" a finales de julio/2018 por 289.250 eur. En marzo/2019 lo suben a 316.800 eur. Antes del verano otra subidita a 343.200 eur. Y hoy, para acabar el año con ganas, nueva subida a 349.800 euretes.

Se me cruzan los cables con estas cosas.
 

Vins

Cuñado nija
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2 Dic 2019
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Siguiendo con más ejemplos en la ciudad de Barcelona. En concreto este caso:
https://www.idealista.com/inmueble/81867739/

Obra nueva proyectada ya hace tiempo y acabada hace unos cuantos meses en el barrio de Horta. Lo meto en el "radar" a finales de julio/2018 por 289.250 eur. En marzo/2019 lo suben a 316.800 eur. Antes del verano otra subidita a 343.200 eur. Y hoy, para acabar el año con ganas, nueva subida a 349.800 euretes.

Se me cruzan los cables con estas cosas.
Puedes poner manzanas a 5€. Otra cosa es que encuentres algún tonto que te la compre. Si lo haces, felicidades.
Lo de que hayan ido subiendo el precio con los meses, podría ser que al ir vendiendo los más baratos, pues van poniendo en el encabezado de la promoción el precio del más barato de los que les quedan sin vender.
Pero vamos, tonto el que pague esos precios por pisos en Horta jajaja.
 

bydiox

Lonchafinista
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Teniendo en cuenta que si no venden no cobran, a lo mejor es que la oferta es demasiado baja.
Las inmobiliarias siempre intentan convencer a los dueños para bajar los precios.
Yo creo que era una manera de presionar para que paguemos más, no porque la oferta sea demasiado baja.
 

Naga2x

Lonchafinista
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5 Jun 2019
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Yo llevo viendo algunos meses gente que pone y quita mil veces su anuncio, hay uno que lleva ya más de 3 meses por lo menos. Y de momento, solo lo ha bajado 3000 (de 220.000).
 

Clubdieguito

Forero Paco Demier
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Hola, yo estoy en una situación parecida en Madrid en Sanchinarro , piden 425000, por tres habitaciones con garaje y piscina, he pensado hacer una oferta de un 15% a la baja, creéis que en esa zona es viable, es probable que baje , en un par de años más de ese 15%?, que pensáis?
 

Vamosya

Madmaxista
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Hola, yo estoy en una situación parecida en Madrid en Sanchinarro , piden 425000, por tres habitaciones con garaje y piscina, he pensado hacer una oferta de un 15% a la baja, creéis que en esa zona es viable, es probable que baje , en un par de años más de ese 15%?, que pensáis?
Esto... ¿de verdad necesitas la piscina? ¿Y tres habitaciones?
 

WhiteRose

Himbersor
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Hola, yo estoy en una situación parecida en Madrid en Sanchinarro , piden 425000, por tres habitaciones con garaje y piscina, he pensado hacer una oferta de un 15% a la baja, creéis que en esa zona es viable, es probable que baje , en un par de años más de ese 15%?, que pensáis?
Haz una oferta con la que te sientas cómodo cuando baje 25% o cuando suba un 25%. Lo normal es que si el piso no está cerca de los gitanos no baje de precio en 5 años o baje muy poco.

what happens in burbuja not necessarily must stay in burbuja.
 

Vins

Cuñado nija
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Interesante artículo de SNB sobre la razón por la que Calviño y Viruelo y todos los demás políticos se doblegan ante los fondos. Los que no entendáis catalán, el google translator supongo que servirá.
La inversió (estrangera) ens perd
 
Última edición:

Clubdieguito

Forero Paco Demier
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Esto... ¿de verdad necesitas la piscina? ¿Y tres habitaciones?
Hombre siendo 5 en la casa tres habitaciones, me parece lo minimo y la piscina me da igual, el problema es que alli todas tienen piscina.

Haz una oferta con la que te sientas cómodo cuando baje 25% o cuando suba un 25%. Lo normal es que si el piso no está cerca de los gitanos no baje de precio en 5 años o baje muy poco.

what happens in burbuja not necessarily must stay in burbuja.
Segun esta todo , ya dudo si bajara mucho o no, pero algo bajara eso lo tengo claro, pero si me aceptan la oferta y compro para vivir, supongo que es interesante. No se yo si dentro de dos años estaran muy bajas o no
 

999999999

Madmaxista
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Esto... ¿de verdad necesitas la piscina? ¿Y tres habitaciones?
Yo tengo 4 habitaciones (no en Madrid, y sin pagar las burradas q se comentan aquí), y no tengo hijos. Por lo que pueda necesitar en el futuro...

Me niego a vivir en un piso de 1 habitación o 2. Y no sólo por tener hijos en un futuro, sino porque es necesario a veces tener un despacho, un espacio tipo trastero, montarte un gimnasio o zona para hobbies.
Lo único que no puedes arreglar en un piso es el no tener más espacio...

La piscina y la zona social me parecen gastos que sólo encarecen. Lo único que me hubiera gustado también es una buena terraza tipo ático. Eso sí que da desahogo y juego...
 

halmeria

Himbersor
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Hola, yo estoy en una situación parecida en Madrid en Sanchinarro , piden 425000, por tres habitaciones con garaje y piscina, he pensado hacer una oferta de un 15% a la baja, creéis que en esa zona es viable, es probable que baje , en un par de años más de ese 15%?, que pensáis?
Solo te digo que tengas en cuenta el IBI, que por esa vivienda y ese barrio rondarán los 1200-1300€ anuales.
 

Clubdieguito

Forero Paco Demier
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Solo te digo que tengas en cuenta el IBI, que por esa vivienda y ese barrio rondarán los 1200-1300€ anuales.
645€

por no hablar de los gastos de comunidad. reza para que no haya morosos.
115€ al mes

La casa es del 2000 , por lo que no deberia tener derramas y con esos precios de comunidad, no me parecio que este nada mal.

Por todo esto me he animado a lanzar una oferta, porque estando todo tan parado si quiere vender creo que tendra que negociar , la unica duda es si va a bajar mas el asunto, pero es que estoy harto de pagar alquiler, al menos la casa acabaria siendo mia en unos años.